[注意]电梯费分摊

黑如白纸

<P>大家都对电梯分摊电费挺头疼的，一直没有一个满意的解决方式，这里进行投票，其实也就是看大家的意向。（注：非现代城专用）斑竹看到了，最好让坛主来个总固顶，让大家来看看。</P>
<P>我这里对各种分摊方式简单说一下</P>
<P>按面积分摊：计算方便，考虑到了大面积房子人多的一定影响，以及家庭经济承受能力。但对不常住的业主很不公平，而且分摊过于模糊，没有明白消费的感觉。</P>
<P>按层次分摊：看似公平，其实忽略了电梯运行耗电的具体情况。电梯耗电可以分为三部分：一，待机用电，24小时，二，启动用电，高耗能，三，运行用电，层数不同，电费不同，但相差不多。所以能够按层次分的，只有运行用电，这部分又相对较少，所以对高层住户来说不合理，中间层次无所谓，低层客户欢迎，所以最终无法获得大多数业主认可。</P>
<P>按常住人数分摊：其实个人认为很合理，人多用的次数多么。但是常住人数统计存在一定的困难。实际操作中会出现空置房业主不交使用费的情况</P>
<P>按次数分摊：没人管门，不可行。</P>
<P>按户分摊：与按面积分摊一样模糊，而且未考虑人员因素。</P>

我爱小叮当

现在这样也没啥，没有绝对的公平[em05]

雨浓

同意楼上的，世上没有绝对的公平……

对面

本来也不是什么大钱，搞复杂了管理成本没准还超过原始成本

歪歪歪歪

<B>以下是引用<I>对面</I>在2005-1-21 11:42:58的发言：</B>
本来也不是什么大钱，搞复杂了管理成本没准还超过原始成本

对面不愧是学经济的，经济头脑丰富

阿里巴巴

绝对的公平没有的

黑如白纸

<P>怎么三个选户啊？</P>

偶遇

应该有个公式的.我在哪张协议书上看见过.记不得了

wen_bra

本人觉得最合理的就是长住人口的分摊了啊 ~！这样虽然不能说是绝对的公平但是起码可以比较公平啊！！！！~~~

真诚服务

<B>以下是引用<I>偶遇</I>在2005-1-25 17:00:45的发言：</B>
应该有个公式的.我在哪张协议书上看见过.记不得了

<P>是的，现在的电梯电费分摊是按前期物管协议上的公式计算。</P>