6.7报料，银泰城东新城综合体的规模：

最后之爱 · 发表于 2013-3-21 19:27

本帖最后由小鱼看房于 2013-3-21 18:32 编辑

城东新城银泰MALL项目合作意向书正式签订
www.hzjgnews.com.cn　　2013年03月21日 17:33:50 星期四　　
3月19日，由我区花园社区、华威集团与银泰集团合作开发的城东新城村级留用地项目的合作意向书正式签约了。标志着城东新城银泰MALL项目迈入实质性推进阶段。

为科学合理集聚开发我区村级留用地指标，积极引进高端商业项目，保证村民长期稳定的收入，我区花园、新风社区拟将其拥有的 10%留用地指标由银泰置地集团统一规划建设成为占地约 300 亩、建筑面积超约100 万平方米的城东新城银泰 MALL 商业综合体的一部分，该综合体将是一个集奢侈品、时尚百货、生活超市、汽车展示中心、大餐饮娱乐场所、儿童主题馆、高星级酒店、高档写字楼等于一体的超大型高端商业综合体，总投资50亿元。项目由五宗地块组成，其中村级留用地2宗，共计83.6亩；纯商业出让地块3宗，共计182.4亩。
银泰集团是中国知名的商业品牌企业，具有丰富的房地产开发、商业项目投资经营管理经验和资金实力，银泰百货、银泰城、银泰 MALL 为银泰所属的三大商业体品牌。银泰集团再次来江干区投资开发，既是对江干区发展前景的认可，同时也为江干区未来的经济发展注入了新的活力。城东新城银泰MALL项目的开发建设，将集聚优化利用我区的村级留用地资源，为打造城东新城成为杭州乃至华东地区新一代商业中心发挥重大的作用。

http://www.hzjgnews.com.cn/content/2013-03/21/content_5251394.htm 应该定了可为什么给银泰？银泰动作很慢的呢

jadlxw · 发表于 2013-3-22 07:00

雨夜杭州 · 发表于 2013-3-22 08:56

黑皮银泰100万方的MALL真来了！

黑皮书 · 发表于 2013-3-22 09:39

呵呵，买楼，要看规划买。买预期？有多少人研究过区域规划，有多少人有可靠信息？
有多少人在04、06、07买一万元的，位置在三堡船闸边上的盛世钱塘，晓庐

黑皮书 · 发表于 2013-3-22 09:44

有多少人知道曙光是A级？黎明搞到头
也是B+？信息很重要。另外，城东新城银泰这个是有酒店、写字楼、住宅、MALL组成的综合体，不是其它区域的商场业态。

fnkrz · 发表于 2013-3-22 09:59

黑皮书发表于 2013-3-22 09:44
有多少人知道曙光是A级？黎明搞到头
也是B+？信息很重要。另外，城东新城银泰这个是有酒店、写字楼、住宅、 ...

一定程度上来说，买房和买股票差不多，一般人没法完全得到完整的规划消息，还是一种堵前景的行为。
黑皮你说的A级 B+这个是什么意思?能解释一下么？

dandanfeng · 发表于 2013-3-22 10:15

A级 B+是相对于楼盘中精装修房产部分的精装投入值，不是指某个楼盘，"鳄鱼"帖里讲得很明白

fnkrz · 发表于 2013-3-22 11:05

dandanfeng 发表于 2013-3-22 10:15
A级 B+是相对于楼盘中精装修房产部分的精装投入值，不是指某个楼盘，"鳄鱼"帖里讲得很明白

求连接~谢谢~

雨夜杭州 · 发表于 2013-3-22 12:22

fnkrz 发表于 2013-3-22 11:05
求连接~谢谢~

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-16451003-1-1.html
谈产品：3年内，主城区产品实现全装修
滨江的产品定位清晰，在2012年中，无论是刚需产品还是高端物业，都获得了满堂彩，戚金兴似乎并不满足，他要做一条更丰富的产品链条，满足更多的主流人群。
记：在产品上，滨江一直在走高性价比的路线，今后对产品定位会全方位覆盖呢？还是各种产品系列做一些搭配？
戚：3年内，杭州主城区内的滨江产品都要实现全装修。
这就像汽车一样，不可能全部都是奔驰600，还会有一些减配以及高配。现在我们在做的精装修产品是A+和A，今后再做一个B和B+。A+产品就是现在的武林壹号和湘湖壹号，除此之外，还有A产品，装修标准在3500~4500元/平方米，像曙光之城，精装修3800元/平方米左右。
另外，我希望再做两个版本，B+产品，精装标准2500元/平方米左右，金色黎明三期里会有样板区。还有一个版本是1500~2000元/平方米，也就是B。
记：但是最近几年滨江在精装修上突破得不多，比如说收纳空间上，各种人性化的设施上，公司意识到这个问题了吗？
戚：今后在B和B+产品上，需要更多运用这种“巧”的设计概念，像你说的，把有限的空间充分利用好。但是在高端二代装修产品上，我们还是多考虑舒适的空间、豪华、冲击力，我们现在已有4~5种款式。

dandanfeng · 发表于 2013-3-22 13:46

fnkrz 发表于 2013-3-22 11:05
求连接~谢谢~

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-16451003-1-2.html现在我们在做的精装修产品是A+和A，今后再做一个B和B+。A+产品就是现在的武林壹号和湘湖壹号，除此之外，还有A产品，装修标准在3500~4500元/平方米，像曙光之城，精装修3800元/平方米左右。
另外，我希望再做两个版本，B+产品，精装标准2500元/平方米左右，金色黎明三期里会有样板区。还有一个版本是1500~2000元/平方米，也就是B。

这个所谓级别，是相对于房子的精装标准，断章取义要不得

fnkrz · 发表于 2013-3-22 14:25

dandanfeng 发表于 2013-3-22 13:46
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-16451003-1-2.html现在我们在做的精装修产品是A+和A，今后再做一个B和 ...

谢了好好看看

liangdianshui · 发表于 2013-3-22 19:22

dandanfeng 发表于 2013-3-22 13:46
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-16451003-1-2.html现在我们在做的精装修产品是A+和A，今后再做一个B和 ...

不过一般来说，精装修价格高的相应的环境和配套可能也会上来点
当然不一定有AB之类的差距这么大

jackie6705 · 发表于 2013-4-9 22:29

在城东新城2013年读地手册中看到要出让3块地，是为银泰量身定制的

zz818 · 发表于 2013-4-9 22:37

楼主，银泰什么时候拿地有消息吗？

黑皮书 · 发表于 2013-4-9 22:57

意向合同和拿地、落地，有巨大的差别。我只能告诉你，沈国军先生是商人，赚钱是他的原动力。。

edition_su · 发表于 2013-4-14 09:33

请黑皮书备注下这个协议是真是假。。。

jackie6705 · 发表于 2013-5-15 22:14

黑皮人呢？

绿野仙洲 · 发表于 2013-7-10 21:19

sigh,大银泰似乎黄了，沈国军追随马云去了

1397316087 · 发表于 2013-8-19 12:46

风险大都转给入驻商家了...
聪明

		自动登录	找回密码
密码			注册