请问各位邻居,你们的合同上有没有写明得房率!

laobx · 发表于 2005-2-1 12:59

85%的得房率不低了.高于80%的得房率就算是好的了.

知道不知道 · 发表于 2005-2-3 13:09

没写，但承诺是85％

qyf2004 · 发表于 2005-2-3 15:10

你买的是那幢,那层?

知道不知道 · 发表于 2005-2-3 20:52

3号

酸酸甜 · 发表于 2005-2-4 18:19

各位，得房率高不是好事，因为表示小区内比较拥挤。绿城的房子得房率底，他们的房子间距要大，我看过小区的设计，太过拥挤，如果能少一栋楼，那上涨空间会跟大。大家不信就可以看，WHY 城西好多楼盘一起建成，刚开始价格没差多少，但是现在的差距有天壤之别。

东溪居士 · 发表于 2005-2-4 19:48

得房率高与小区内比较拥挤是不搭界的，得房率与本幢建筑内的公共部位面积多少有关，如得房率低，则公共部位：如电梯厅、走道、楼梯间等处可做得舒服到位些，反之亦然。如绿城的多层得房率也是高的，因为没电梯厅等这些高层建筑特有的公共部位。小区内是否拥挤只与建筑物占地%比有直接关系，与容积率有间接关系。得房率是建筑单体的问题，小区内是否拥挤这是总图布置的问题。

东溪居士 · 发表于 2005-2-4 20:01

所以，大家不要再去强调得房率高低的问题了，象绿城的春江花月高层得房率为75%左右，因为它的入口门厅做得挺气派，电梯比一般小区多配，电梯厅也大，更重要的是它的底层是5米多高的架空层。。。。。。，这些都计入公摊面积，在给你带来舒适的同时，当然也得由你多掏钱了。象国外多按套内面积买房，也就没这矛盾的问题了。

shj356 · 发表于 2005-2-5 09:24

有道理！

shj356 · 发表于 2005-2-5 09:32

有道理！

jinyan_774 · 发表于 2005-2-16 11:05

85％的得房率，很不错拉，别人家的一般都只有75％左右拉，小高层的公摊面积本来就多，有这样的就很好拉，我也是通过电脑画出来的，开始的时候还不信的！

阳光和山 · 发表于 2010-3-16 14:35

产权证上貌似米有

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