配套+二手房。周末九堡泊林印象及周边看房。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:03

周末的时候又去九堡转了一圈。不过并不是专门去看泊林印象，主要是看了下泊林印象和九堡的周边配套。

看过之后，对九堡有了一个重新的认识，当然，也想到了一些缺陷。帖子里细细讲吧。

九堡的主要楼盘，目前在售和主要的二手房源分布。
而因为我们主要是为了去看泊林印象，所以重点关注了沿江和下沙路以北的几个楼盘和配套，交通。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:03

网上找了一张配套图。
而我们去看的，也主要是地铁、教育、地铁上盖物业（规划中）、商业配套、小区周边商铺。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:04

先说地铁吧。

以前说九堡的地铁离住宅很远，等实地走过之后，发现到原来的九堡东站、现在叫客运中心站只有1K米左右就到现在的泊林公寓商业街那边。1K米，走路只要10分钟左右。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:04

不过九堡站离住宅区就有点远了，到万科魅力之城、天阳九筑的距离大概不到2K米，而到汇盛德堡的距离要近3分之一左右。至于在售的罗兰春天之类的，就更远了。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:04

如果一定要说地铁辐射范围，九堡沿江盘有点尴尬，不过下沙路这一段的还可以。而这些楼盘目前在售的里面，泊林印象也算最近的。

不过，话又说回来，买到这里，应该开车的机会更大一些，地铁仍然要留给那些在四季青经营的人吧。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:05

再说下教育配套。

其实九堡的教育配套并没有我们想象的那么差的。

从上面的配套图上就可以看出来。学校还是不少，也不错的。其中已开学的就有浙大幼儿园九欣分园、浙大幼儿园百合花分园和1所即将开学的幼儿园，
更加厉害的是有2所东城小学、1所东城中学。据销售人员说，未来在泊林印象北面还规划有幼儿园和小学。

东城小学

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:06

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:06

东城中学

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:07

浙大幼儿园九欣分园、浙大幼儿园百合花分园

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:07

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:07

然后是九堡目前的其他生活配套，如医院、银行等。这些目前也还比较欠缺。

医院主要是江干区人民医院九堡分院，远一些的，如已经建好，但尚未开始动作的下沙医院。其他的就是九堡卫生院和社区医院、药店了。

而银行虽然基本都有，但网站并不像市区这样方便，人多的很多，人少的我也没在用。

这些方面还是需要继续加强的。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:07

网上找来的下沙医院的照片。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:09

九堡相对于杭州来说，差得确实不是一点半点，但经过这些年的发展，大家有目共睹的，九堡的进步也很大。

随着沿江和下沙路以北楼盘的不断交付，这片的人气也越来越高，其实从泊林公寓的底墒就可以看出来了。
大型的商业配套虽然还有欠缺，但基本的生活配套却已经不缺，九堡的生活氛围却被越来越浓了，需要的只是继续发展，需要的只是时间。

红苹果下面的商铺

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:09

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:09

泊林公寓底墒

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:09

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:09

上面说到了九堡的现在配套，再说下将来的配套吧，当然这都是纸上的大饼，不过地铁既然开通在即，这饼也不算很远了。

那就是地铁上盖物业。

网上找来的一段，大家简单看下就行了，至于起来，估计要4，5年吧。

地铁上盖物业——九堡东站地铁综合体（集大型超市、星级影院和高档餐饮等齐全设施的一站式购物中心）正稳步施工；16万方东城国际广场正如期规划，2014年泊林印象一旦交付，便可享受缤纷生活。四季青服装交易中心、华贸鞋城、九堡客运站商城、恒大建材等11大专业市场，人气旺盛；农贸市场、公交始末站就在住区门口；不远处世纪联华、酒店（凯瑞/豪庭/百盛汇金）、高档餐厅（肯德基/永和大王/神田川/川味观/两岸咖啡/哈里欧咖啡）等环伺。

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:10

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:10

德塔 · 发表于 2012-6-13 09:10

九堡东站综合体于2012年2月28日举行了隆重的开工典礼

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