金沙学府自治委员会已聘请律师介入。请新、老委员准备进行司法应对

风云翼

　　关于是否诬告老业委会，是否法律支持精神赔偿等一系列司法问题。律师正式公函答复。
　　鉴于金沙学府业委会财务账目混乱等问题，金沙学府自治委员会已委托律师介入，并开始启动司法程序。
　　按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，新业委会或者以业主个人或群体身份有权要求委员会公开财务帐目，然后进行审计，进而走司法途径。如果不能进行账务账目公开，导致无法审计，或审计不清等问题，可直接进入司法程序。
　　对于有老业委会委员声称“诬告”，反诉进行精神赔偿等司法问题。律师已正式公函答复，如下：
　　如果帐目混乱，那么审计肯定会有问题，至少是帐目不清。这种情况下，老委员必然有责任，至少可能存在民事赔偿责任。即使不能尽职导致管理出问题，也是种责任。不存在什么诬告和精神赔偿等问题。　　金沙学府业主委托，律师就金沙学府财务账目等审计事宜进行公开函复：
　　金沙学府业委会交接中的财务账目等问题，要由第三方正规审计或财务部门审计后出具审计报告。业委会成员个人或业委会单方的解释或争议，不能作为法定凭证予以采信。
　　请现任业委会按照如下程序进行交接财务账目审计:
　　1、由新业委会向老业委会委员发正式通知，截止2012年7月15日前要求补齐财务、账务等事宜的凭据明细，以及账务往来说明.
　　2、由第三方财务审计机构对老业委会进行财务审计、账目审核，在2012年8月5日前出具正式审计报告。
　　3、审计报告在2012年8月10日前由业委会向业主公示。如果有重大问题，律师提请司法诉讼，由司法裁决是否构成“职务侵占罪”，或是否进行民事赔偿。
　　如果限期内，业委会的财务账目不能进行审计。律师将出面，采取以下措施：
       1、向社区居委会、房管部门反应，责令老业委会成员提供必要的财务账务明细和票据；
       2、责令进行财务账目审计。如果由于无法提供明细、票据，不能审计,诉讼法院，要求司法审计；
       3、由法院根据司法审计结果进行裁决，如果构成“职务侵占”，追究刑事责任；如果只是财务账目混乱，管理不当，由业主委托律师进行民事诉讼，责成民事赔偿。
　　声明：受金沙学府业主委托，所有程序合法，不涉及和针对任何个人行为。如果在司法审计和司法程序中出现涉事当事人的法律责任，当事人责任自负。如果存在争议，当事人可以通过正当法律途径维护自我权利。

风云翼

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