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楼主: baobao1071

今天看了一天的房子心寒呀

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 楼主| 发表于 2012-6-25 23:07 | 显示全部楼层
滨江什么?我刚来口水的 
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发表于 2012-6-25 23:12 | 显示全部楼层
淡定,再等等吧。汽车都没舍得买,却要去买这个价的房。不知你们怎么想的。算过利息要付多少/或者总房款的存款利息有多少?
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发表于 2012-6-26 00:16 | 显示全部楼层
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我觉得你也不用着急的,毕竟刚工作。既然读博,那还是要耐得住。以后会好的。若是现在进去,可能又不合适了。
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发表于 2012-6-26 00:58 | 显示全部楼层
知识创造财富,楼主淡定啊,不要急
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发表于 2012-6-26 00:59 | 显示全部楼层
知识创造财富,楼主淡定,不要急
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发表于 2012-6-26 01:00 | 显示全部楼层
东方红街和东方丽都什么价格?
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发表于 2012-6-26 08:29 | 显示全部楼层
vanheusan 发表于 2012-6-25 19:37
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嘉绿西是文三街嘉绿苑小学,香樟是文苑小学。

绝对是嘉绿院的分校好
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发表于 2012-6-26 10:06 | 显示全部楼层
二手房太贵,房东坐地起价
还是考虑一手房
我是绝对不会拿200w去买个2000年左右的房子
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发表于 2012-6-26 10:37 | 显示全部楼层
72方188万?就嘉绿园?
太可笑了。杀猪啦
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发表于 2012-6-26 10:37 | 显示全部楼层
楼上的,价格和建成年份不搞的
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发表于 2012-6-26 10:54 | 显示全部楼层
baobao1071 发表于 2012-6-25 22:46
如果分得到经济适用房是很便宜
讲师70平方享受2800元的均价,其他按照3000多一点的价格算
副 ...

我估计这样的机会今后都不会再有了,很简单,把商品房调控得越狠,政府越卖不出地,就越不可能搞更多的经适房,打击商品房相当于打击经适房,就那么简单!政府是该管的东西不管,不该管的东西乱管!商品房根本就不应该是政府管的事,政府要管好的是经适房保障房。
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发表于 2012-6-26 11:51 | 显示全部楼层
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发表于 2012-6-26 12:14 | 显示全部楼层
房价再涨一倍,肯定移民!
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发表于 2012-6-26 12:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 X未央 于 2012-6-26 12:57 编辑
baobao1071 发表于 2012-6-25 16:44
香樟的学区不如嘉绿的,香樟也比嘉绿的贵哦,世纪新城更不要提了
我们的预算,包括税在内,贷款在内,最多最多 ...

180万可以考虑一下二手房啊,前提是你不要求一次性把以后的改善需求搞定的话
二手房的优势:
1.地方随便你选,一个城西一个下沙,可以以环城北路-艮山路为基线,在附近找
2.交通便利,配套齐全这种就不说了,大家都知道
3.得房率大,180万,在这一条沿线上,2W左右的房子应该不少,买个80来方3房,住得相当不错了
4.学区问题,可以适当考虑一下,市中心的学区,怎么的也比大部分新楼盘要好吧

当然二手房也有一些弊端:
1.小区景观、绿化一般
2.车位紧张停车困难,选在偏城东方向应该会好一些
3.隔音隔水稍差,特别是隔水问题,没做防水处理的地方水量稍多,很快会渗到楼下天花板,亲身经历
4.再加一个房东因素,买二手房遇到坐地起价等问题几率是相对大,不过肯花时间多研究一下技巧,摸透价格就不怕,毕竟低素质的房东不是大多数,遇上了不要理会就好。

提醒一下,买二手房最好先定好大致区块,不然跑东跑西看很累而且会越看越迷茫

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发表于 2012-6-26 17:39 | 显示全部楼层
心酸的一天,理解万岁。。。。
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发表于 2012-6-26 18:23 | 显示全部楼层
baobao1071 发表于 2012-6-25 16:44
香樟的学区不如嘉绿的,香樟也比嘉绿的贵哦,世纪新城更不要提了
我们的预算,包括税在内,贷款在内,最多最多 ...

03年读研,一般08年到10年博士也毕业了。
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 楼主| 发表于 2012-6-26 19:55 | 显示全部楼层
X未央 发表于 2012-6-26 12:43
180万可以考虑一下二手房啊,前提是你不要求一次性把以后的改善需求搞定的话
二手房的优势:
1.地方随便 ...

建议很中肯,谢谢!!
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发表于 2012-6-26 20:00 | 显示全部楼层
刚需真心不容易的。
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发表于 2012-6-26 20:24 | 显示全部楼层
现在高校经济适用房还有指标?有些水友真会瞎扯淡。
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发表于 2012-6-27 09:15 | 显示全部楼层
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