分析2004评估2005

庄生

好，有自己的看法，请继续。

yllabc

[em01]

ahow

来吧！！！！

风在起时

[em01]不错！

zjw

以下是引用风在起时在2005-2-3 16:38:30的发言：

2005年

看好九堡：潜力股 杭州到上海的糍悬浮杭州站、规划中的地铁，离钱江新城只有6公里，交通非常便捷。比现在的城西要好多了。

城西：最后的绝唱，现在星洲花园都一万多了，性价比已不高

闲林：关键看配套

滨江：规划还不错，钱江湾5800，而彩虹城、水印城都已经7500以上，逸天广场8000以上了。江景就不说了，除了潮气和躁声，还有什么。到8千也就差不多了。

市中心、钱江新城：总体将持续攀升，抗跌性强。

总之，销售将趋缓，理性和性价比、两极分化。

这才是有观点的

tanwanman

怎么没呢?

圆平

滨江还有江啸！支持！

纳杰夫不败

听一下所谓专家的论调吧：

国际观点：中国潜力巨大，长三角地区经济消费达到中等发达国家水平。

香港：杭州楼市高位运行存在巨大风险，市场缺乏预警机制。

中央：浙江楼市有泡沫，我们没办法。

上海：杭州楼市以西湖为底牌，缺乏产业支持。

温州：投资杭州楼市收益率在下降，寻求新的投资增长点比较困难。

杭州：明年楼市还要涨，土地价格还要升，老百姓的生活要关心，但是房价不能降，没有楼市杭州就没有了明天。

sa_lly

以下是引用纳杰夫不败在2005-2-4 11:53:52的发言：

听一下所谓专家的论调吧：

国际观点：中国潜力巨大，长三角地区经济消费达到中等发达国家水平。

香港：杭州楼市高位运行存在巨大风险，市场缺乏预警机制。

中央：浙江楼市有泡沫，我们没办法。

上海：杭州楼市以西湖为底牌，缺乏产业支持。

温州：投资杭州楼市收益率在下降，寻求新的投资增长点比较困难。

杭州：明年楼市还要涨，土地价格还要升，老百姓的生活要关心，但是房价不能降，没有楼市杭州就没有了明天。

很具有现实性~~~~

yllabc

[em06]

纳杰夫不败

2005年的楼市很难说，从市场组成元素来看，尚未有对楼市产生不良影响的条件，听说政府部门的有关炒房户已开始吐出房源，具体情况不明，但温州客撤出杭州的百分比比2003年增加了30％，留杭大学生的比例也下降了35％，感觉不是很好，但我个人认为这不足以影响楼市，因为老的住房需求并未得到完全满足，2003年5月的房交会就很能说明问题，这一回合，买方败了，在2005年的房交会上很难在形成这样的情况。

纳杰夫不败

看了不回帖，走了

qiner

回的。

风在起时

天都城：无法想象

良渚：重新想象

菲翠城：值得想象

闲林：自己的想象

银湖：还有想象？

下沙：可以想象

九堡；超越想象

宾江：将的想象

庄生

以下是引用风在起时在2005-2-4 18:27:00的发言：

天都城：无法想象

良渚：重新想象

菲翠城：值得想象

闲林：自己的想象

银湖：还有想象？

下沙：可以想象

九堡；超越想象

宾江：将的想象

强的。

2888

以下是引用纳杰夫不败在2005-2-4 17:26:21的发言： 2005年的楼市很难说，从市场组成元素来看，尚未有对楼市产生不良影响的条件，听说政府部门的有关炒房户已开始吐出房源，具体情况不明，但温州客撤出杭州的百分比比2003年增加了30％，留杭大学生的比例也下降了35％，感觉不是很好，但我个人认为这不足以影响楼市，因为老的住房需求并未得到完全满足，2003年5月的房交会就很能说明问题，这一回合，买方败了，在2005年的房交会上很难在形成这样的情况。

大家看不清啊。但是上万的房价，好像看得人会越来越少吧。比如崇文公寓，400套，好像总共？好像也卖的那么吃力。

风在起时

抢房子的时代一去不复返了，好日子快要尽头了。台州第三大房地产开发公司亿嘉房产由于销售不畅，已经破产！

luanma

看的太累

rdsj

以下是引用风在起时在2005-2-5 15:24:17的发言：

抢房子的时代一去不复返了，好日子快要尽头了。台州第三大房地产开发公司亿嘉房产由于销售不畅，已经破产！

真的吗?那里来的消息啊

英雄无悔

牛