2月3日恳谈会概况

LJF

10来位业主以及KFS的裘总、张总、工程部饶经理、王燕、设计院杨工、今日早报记者出席。具体情况将会有后续介绍。

[此贴子已经被作者于2005-2-4 10:44:45编辑过]

llgui

<P>辛苦了！</P>

guihua

等待

倍倍

<B>以下是引用<I>guihua</I>在2005-2-4 10:40:08的发言：</B>
等待

yanzi123

<P>各位辛苦,等……</P>

lilylxz

<P>期待有好消息!</P>[em32]

瞌睡宝宝

<B>玻璃不节能水景改绿地</B>
紫金庭园买家昨与开发商对话见习记者　龚曦　2005-2-4 <P>　　早报讯　杭州西溪·紫金庭园的业主昨天与开发商浙江东方蓬莱置业有限公司正式对话，业主们一直关注的房屋节能、围墙与房子距离过近、更改景观设计等问题，被一一提上桌面。
    一位业主告诉记者：“总体上我对‘紫金庭园’还是比较满意的；但是‘紫金庭园’也存在一些问题，其中最重要的就是房屋玻璃不节能！”他解释说，“西溪·紫金庭园”大部分的门窗都采用5mm的单片普通玻璃和普通铝合金窗框建造，按相关标准，其传热系数为6.4，没有达到杭州市规定的相关传热系数标准，所以他们一直强烈要求开发商更换双层中空玻璃。
    东方蓬莱的副总经理裘先生回复，杭州市关于传热标准的规定是在2004年正式执行的；而他们小区是在规定执行前开始建设的，那时候不可能得知相关的规定，所以没有采用新的标准。如果相关部门认为开发商使用5mm单片玻璃不符合政策规定，东方蓬莱肯定进行整改。
    针对部分围墙与房子间距过近、存在一定的安全隐患的问题，裘副总经理说，由于政府“红线”设置的问题，该楼盘芦荻苑5号楼紧靠围墙，外人有可能翻越围墙进入小区，的确存在一定的安全隐患；但小区将安装红外线监视仪器，一旦有人翻越，报警器立即反应，保安肯定会立即行动，安全应该可以保证。至于更改了景观设计，减少了水景等问题，他解释说，水池特别难管理，容易脏、臭，夏天容易滋生蚊子，所以根据有关专家的意见改成了绿地；如果业主强烈要求恢复，也可以推掉绿地，重建水景。
    历时近三个小时的对话结束后，一位业主告诉记者：“开发商能举行这个对话，是一个很好的开头。但对于问题的焦点玻璃窗问题，开发商仍然没有很好的解决办法，我们还是不满意的。现在相关管理部门已经介入，我们希望能尽快出来一个比较满意的结果。”
   
</P>http://zjdaily.zjol.com.cn/gb/node2/node802/node1155/node291051/node291082/userobject15ai3863316.html

llgui

<P>"针对部分围墙与房子间距过近、存在一定的安全隐患的问题，裘副总经理说，由于政府“红线”设置的问题，该楼盘芦荻苑5号楼紧靠围墙，外人有可能翻越围墙进入小区，的确存在一定的安全隐患；"</P><P>听老求的意思,好象是房子造好了,政府再划红线.</P>

guihua

能沟通还是好事。但是问题还是要求解决。

guihua

开发商要重视。感谢今日早报的关注，业主的努力。

[此贴子已经被作者于2005-2-7 15:34:28编辑过]

QIUGLE

<B>以下是引用<I>瞌睡宝宝</I>在2005-2-4 12:47:08的发言：</B>
<B>玻璃不节能水景改绿地</B>
紫金庭园买家昨与开发商对话见习记者　龚曦　2005-2-4
<P>　　早报讯　杭州西溪·紫金庭园的业主昨天与开发商浙江东方蓬莱置业有限公司正式对话，业主们一直关注的房屋节能、围墙与房子距离过近、更改景观设计等问题，被一一提上桌面。
    一位业主告诉记者：“总体上我对‘紫金庭园’还是比较满意的；但是‘紫金庭园’也存在一些问题，其中最重要的就是房屋玻璃不节能！”他解释说，“西溪·紫金庭园”大部分的门窗都采用5mm的单片普通玻璃和普通铝合金窗框建造，按相关标准，其传热系数为6.4，没有达到杭州市规定的相关传热系数标准，所以他们一直强烈要求开发商更换双层中空玻璃。
    东方蓬莱的副总经理裘先生回复，杭州市关于传热标准的规定是在2004年正式执行的；而他们小区是在规定执行前开始建设的，那时候不可能得知相关的规定，所以没有采用新的标准。如果相关部门认为开发商使用5mm单片玻璃不符合政策规定，东方蓬莱肯定进行整改。
    针对部分围墙与房子间距过近、存在一定的安全隐患的问题，裘副总经理说，由于政府“红线”设置的问题，该楼盘芦荻苑5号楼紧靠围墙，外人有可能翻越围墙进入小区，的确存在一定的安全隐患；但小区将安装红外线监视仪器，一旦有人翻越，报警器立即反应，保安肯定会立即行动，安全应该可以保证。至于更改了景观设计，减少了水景等问题，他解释说，水池特别难管理，容易脏、臭，夏天容易滋生蚊子，所以根据有关专家的意见改成了绿地；如果业主强烈要求恢复，也可以推掉绿地，重建水景。
    历时近三个小时的对话结束后，一位业主告诉记者：“开发商能举行这个对话，是一个很好的开头。但对于问题的焦点玻璃窗问题，开发商仍然没有很好的解决办法，我们还是不满意的。现在相关管理部门已经介入，我们希望能尽快出来一个比较满意的结果。”
   
</P>http://zjdaily.zjol.com.cn/gb/node2/node802/node1155/node291051/node291082/userobject15ai3863316.html

<P>避重就轻.

勇敢的心

<P>KFS等于没说!</P>
<P>什么态度,他们以为这样就算把问题解决了吗?</P>
<P>他们简直把我们业主当猴耍了</P>

[此贴子已经被作者于2005-2-4 15:16:55编辑过]

QQ小仙

好像没什么进展。

azhezhe

是呀，难道这样就算了？

pjb0225

    针对部分围墙与房子间距过近、存在一定的安全隐患的问题，裘副总经理说，由于政府“红线”设置的问题，该楼盘芦荻苑5号楼紧靠围墙，外人有可能翻越围墙进入小区，的确存在一定的安全隐患；但小区将安装红外线监视仪器，一旦有人翻越，报警器立即反应，保安肯定会立即行动，安全应该可以保证。

红线问题不是现在才出现的，KFS一开始就知道，可是楼书和模型中从未出现红线围墙，销售处在围墙已经建好的情况下还在坚持南边没有围墙，为了利润最大化，牺牲了部分业主的利益，导致安全隐患和实际的住宅视野障碍，难道要由业主来为此缺陷埋单？一句红线问题就能塘筛过去吗？

LJF

围墙与房子间距过近，芦荻苑五、六幢等等间距过近的房子业主可以联合向KFS商讨索赔问题。

[此贴子已经被作者于2005-2-4 23:23:38编辑过]

zzbjy

<P>奸商呀，好象他们在嘉兴也开发了一个房产呀！！！</P>

QIUGLE

<P>如果KFS继续把有关问题和责任推来推去,不按有关规定处理问题,将引起业主更大的反响.</P>

vian

<P>感谢LJF、太白等十位邻居的努力，相信这次恳谈会已经给KFS留下了很深的印象，关于业主的团结和维权的决心，我们后续的工作还要继续跟进的，大家要团结一心呀！！：）</P>

ljy

<B>以下是引用<I>瞌睡宝宝</I>在2005-2-4 12:47:08的发言：</B>
<B>玻璃不节能水景改绿地</B>
紫金庭园买家昨与开发商对话见习记者　龚曦　2005-2-4
<P>　　早报讯　杭州西溪·紫金庭园的业主昨天与开发商浙江东方蓬莱置业有限公司正式对话，业主们一直关注的房屋节能、围墙与房子距离过近、更改景观设计等问题，被一一提上桌面。
    一位业主告诉记者：“总体上我对‘紫金庭园’还是比较满意的；但是‘紫金庭园’也存在一些问题，其中最重要的就是房屋玻璃不节能！”他解释说，“西溪·紫金庭园”大部分的门窗都采用5mm的单片普通玻璃和普通铝合金窗框建造，按相关标准，其传热系数为6.4，没有达到杭州市规定的相关传热系数标准，所以他们一直强烈要求开发商更换双层中空玻璃。
    东方蓬莱的副总经理裘先生回复，杭州市关于传热标准的规定是在2004年正式执行的；而他们小区是在规定执行前开始建设的，那时候不可能得知相关的规定，所以没有采用新的标准。如果相关部门认为开发商使用5mm单片玻璃不符合政策规定，东方蓬莱肯定进行整改。
    针对部分围墙与房子间距过近、存在一定的安全隐患的问题，裘副总经理说，由于政府“红线”设置的问题，该楼盘芦荻苑5号楼紧靠围墙，外人有可能翻越围墙进入小区，的确存在一定的安全隐患；但小区将安装红外线监视仪器，一旦有人翻越，报警器立即反应，保安肯定会立即行动，安全应该可以保证。至于更改了景观设计，减少了水景等问题，他解释说，水池特别难管理，容易脏、臭，夏天容易滋生蚊子，所以根据有关专家的意见改成了绿地；如果业主强烈要求恢复，也可以推掉绿地，重建水景。
    历时近三个小时的对话结束后，一位业主告诉记者：“开发商能举行这个对话，是一个很好的开头。但对于问题的焦点玻璃窗问题，开发商仍然没有很好的解决办法，我们还是不满意的。现在相关管理部门已经介入，我们希望能尽快出来一个比较满意的结果。”
   
</P>http://zjdaily.zjol.com.cn/gb/node2/node802/node1155/node291051/node291082/userobject15ai3863316.html

感谢记者的参与，那天我就坐在他旁边，他能给予帮助已经很不错啦！感激ing!