想听听云顶业主对千翔物业的看法

hzhzy · 发表于 2012-7-8 21:59

同标题，谢谢

223路过 · 发表于 2012-7-9 11:55

这个题目很好。通过几年的体会，我觉得千翔不好或者是很不好。千翔作为云顶的物业，并没有从专业的角度规划云顶，管理云顶，保护云顶。相反，见利忘义，并没有以感恩的心情对待云顶这些衣食父母。很突出的例子，比如对云顶极为重要的资产---木结构园林的保护，从历史的角度看当时的做法极为错误，甚至可以说是对云顶的犯罪。作为一个物业管理公司无论从专业的角度还是从道德良心的角度，都应该给云顶以负责任的建议。从当时的环境看，本来可以以较小的代价实现对这些重要资产的保护，但是他们没有，相反，利用别有用心的人误导云顶群众推销以塑代木工程外包，事实证明，换上的塑料极为丑陋，根本没有一点木质感，有理由怀疑这项工程的真实目的。
从日常管理上看，不是主动管理，而是被动管理，一个重要的借口就是薪酬制，薪酬制让这个公司在管理云顶上有空子可钻，本来就知道云顶业委会是个极不负责任的松散机构，它们就利用了这个特点，应该主动管理的不管，，应该进行主动维护的不维护，明知很多设施不及时维护会造成极大的损失，却仍然坐视等待。
面子活会做，根本性问题不解决，是这个公司在管理云顶的另一大特点，千翔来云顶几年了，没有人能说出千翔在云顶有什么建设性贡献，和管理上的突破，遗留问题不但一项没解决，又新增很多无法解决的新遗留，包括包庇千翔的人在说千翔管理成绩时也是哑口无言。

perth1118 · 发表于 2012-7-9 11:58

好过市区很多物业

perth1118 · 发表于 2012-7-9 11:58

离共产主义标准差距很大

223路过 · 发表于 2012-7-9 12:05

在对待批评意见时，对己有利的就回答，对己不利的就置之不理，给人的感觉是，有靠山有依仗有撑腰的有恃无恐，正确的做法是，不管你是谁弄进来的，你都因该重视普通业主的意见，因为他们交费花钱，对不满意的事情就有权利提意见，同时你们也有认真对待的义务

223路过 · 发表于 2012-7-9 12:07

本帖最后由 223路过于 2012-7-9 12:10 编辑

还有冒充云顶业主之嫌，自吹自擂，也有鼓动利益相关者以云顶业主的名义帮助自己吹嘘的嫌疑

Hz05710 · 发表于 2012-7-9 13:11

223路过发表于 2012-7-9 12:07
还有冒充云顶业主之嫌，自吹自擂，也有鼓动利益相关者以云顶业主的名义帮助自己吹嘘的嫌疑

实事求是的说，云顶最大的问题在于：一个缺乏民意基础的业委会，一个被少数人劫持的云顶提款组织。在这个组织机构之下，一切巧立名目的高价采购，一切以花钱为目的的各类文体活动，适时就会应运而生。
云顶财务既没监管也不透明，就算不被物业公司寮光，也会被这些“自己人”落入腰包，所以要细数千翔的不是，还不如查查清楚这一年360多万的物业费是怎么用去的，缺口有多大。

房客甲 · 发表于 2012-7-9 13:41

天太热了，有人发病了

冷眼观云MM · 发表于 2012-7-9 15:26

我觉得主要看你们小区是需要怎样管理模式的物业，如果是薪酬制的，推荐千翔，觉得可以参考云顶业委会目前的管理模式，多向云顶业委会了解情况，但千翔派来你们小区驻场的物业经理要很专业和敬业，薪酬制的模式你们的业委会需要很强大，目前云顶的模式不是包干制，就给不了太多的意见。

捍卫家园 · 发表于 2012-7-9 15:36

223路过发表于 2012-7-9 11:55
这个题目很好。通过几年的体会，我觉得千翔不好或者是很不好。千翔作为云顶的物业，并没有从专业的角度规划 ...

不敢鼓掌，要实事求是说事，现在的论坛不是以前，再乱说是要负法律责任的，不要为自己不交物业费找很多理由，云顶论坛还有谁不知道你，云顶的马甲之最就是你了，天热，请保重！

云顶大酱糊 · 发表于 2012-7-9 21:16

捍卫家园:
作为一个云顶的业主问你一句话，身为业委会的主要成员，你到底跟千翔物业是什么关系，跟千翔物业到底有什么利益上的瓜葛，否则为什么业主每次给千翔提意见你表现的都是穷凶极恶地极力袒护，你到底想掩盖什么？作为一个云顶的业主，作为打着维护业主利益,监督物业履约的业委会主要负责人，为什么在监督物业方面从未见你有所作为。千翔物业在云顶三年有余，云顶资产遭到惨烈地破坏，怎么从未见你们拿出一份实施监督的文件，从未对物业的失职提出过尖锐的批评意见，和惩罚措施。你到底是云顶的业主，还是图谋私利的败类，你的表现非常反常，反常到不能用正常的思维去理解的地步。

论坛是不是以前并不重要，重要的是谁提出的问题能拿出事实作为依据。我拿出了作为依据的事实，你呢？除了一贯的空洞威胁和市井无赖的手段之外还有什么？大家都看到了，你无助苍白到让人可怜可笑的地步。
我敢为我的言行负法律责任，从过去到现在！法律真该介入云顶的事情了，否则笼罩在云顶上空的迷雾无法散去，诸多的谜团无法解开，云顶的破坏不会停止。振邦，千翔到底怎么进入云顶的，有没有幕后的交易，历次的不明采购，外包到底怎么发生的？云顶遭到如此惨烈的破坏难道只是自然的原因？业主想知道的是到底有没有人拿云顶大家的利益换钱！

题后话：捍卫家园一方面虚张声势地叫号，一方面又伙同有关人员在我登陆上做了手脚，让我不能用223路过的网名登陆论坛，造成我不敢应对的假像，虚伪至极.可怜至极，还是那句话，给云顶带来灾难的人，必定要受到惩罚。

hzhzy · 发表于 2012-7-9 22:12

不好意思，我不是云顶业主，是滨江国信嘉园的业主。最近小区选聘物业，想了解一下千翔的口碑。让你们起争执不是我的本意。我希望能听到一些心平气和、实事求是的意见。谢谢！

云顶～～ · 发表于 2012-7-10 09:41

9楼的说得很不错……

云顶～～ · 发表于 2012-7-11 09:54

听说，城管联合执法，拆除了，5幢一户占用公共绿地养鸡的违章，那户人家就跑进物管大闹，还把办公桌砸了？！报了110处理
第二天，也就是昨天，那户人家有叫了人在物管办公室闹事，物管再次报警……
作为业主，我们需要了解详细情况……如果业主违章属实，这样还要闹事的话，太过分了……
希望物管公布一下，云顶目前的违章现状……

黑夜的舞者 · 发表于 2012-7-11 17:29

大家理性讨论

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