也说露台的事

kktt

顶顶顶，一直顶到天上去！[em01]

凶巴婆

3-15维权日又要到了，也希望开发商实实在在地关心一下我们业主的利益，这同样也是在维护你们的信誉！！！！

kktt

强烈要求安装玻璃顶，这是合同的约定，是KFS的责任！

liveland

我也是六楼的业主，去查一下合同，到底是露台还是阳台，可不让开发商为了省事，把阳台变成露台，如合同上是阳台，坚决要求开发商装上玻璃挡板。

tt8148

<P>看来与我碰到同样问题的邻居还不少,建议开发商关注一下此事,毕竟这是违约事项.</P>

kktt

房产模型没注意看，宣传册手头也没有。只知道合同上清清楚楚地标明是阳台。</P>中华人民共和国国家标准</P>住宅建筑设计规范</P>GB 50096—19993.7 </P>阳台
3.7.1 每套住宅应设阳台或平台。
3.7.2 阳台栏杆设计应防止儿童攀登，栏杆的垂直杆间净距不应大于0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。
3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。中高层、高层及寒冷地区住宅的阳台宜采用实体栏板。
3.7.4 阳台应设置晾、晒衣物的设施；顶层阳台应设雨罩。各套住宅之间毗连的阳台应设分户隔板。
3.7.5 阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。
</P>

水滴

帮顶。

kktt

<P>要安全，不要露水。</P><P>要阳台，不要露台。</P>

zsg

<P>非常感谢开发商帮我们解决了隔音和隔热问题</P><P>也希望开发商能够继续努力帮助我们解决露台问题</P>

瞌睡宝宝

<P>帮顶，</P><P>坚决要求加上阳台顶棚，做到当初的模型和报批文件要求。</P>

kktt

<P>其实装个玻璃顶棚对KFS来说只是举手之劳，而对广大业主来说却意味安全、安宁。期待KFS能给大家一个满意的答复！</P>

liveland

我是二期六楼的业主，上面还有一层，我看过合同了，合同所附的图纸上标明的都是阳台，没有一个露台。这样，两个未装顶棚的阳台按规范应该都装上，建议开发商还是尽早行动吧。

隐形马甲

<B>以下是引用<I>liveland</I>在2005-3-4 9:29:18的发言：</B>
我是二期六楼的业主，上面还有一层，我看过合同了，合同所附的图纸上标明的都是阳台，没有一个露台。这样，两个未装顶棚的阳台按规范应该都装上，建议开发商还是尽早行动吧。

还是不要装好,要算一半面积的

一只蚂蚁

噢？！阳台要算一半面积的话，改阳台我们不是又要加钱了，我可不想凭空再掏钱了，赚钱不容易啊，各位！我倒觉得露台也不赖啊，反正是送的，心平平的咯。我可不想捡了芝麻丢了西瓜。

kktt

<P>同意楼上的意见。合同上注明是阳台，说明已付了一半面积的钱，现在KFS说是露台，不算面积的，那是否要退钱给业主？</P>

庄子

看一下最后的测量结果,看看有没有算进面积.

一只蚂蚁

嗯?!应该没算面积吧?![em09]

一只蚂蚁

<P>关于阳台还是露台的问题KFS还应尽快给我们一个明确肯定的答复.如果真是按露台算的,那我觉得这也没什么必要去深究的,毕竟KFS也没多收我们的钱嘛.维权意识我想现在的人大多都挺强的,一旦个人的利益受到损害,都会积极与之抗争,最终的目的就是为了维护自己的利益,因而在发现问题后我们也以此为前提,以KFS进行协商,解决.可我们也不能一味的在问题之外钻牛角尖,毕竟双方不是敌对方嘛.</P><P>送露台\送花园其实都是KFS的一种营销手段,一个卖点,谈不上是他们给业主的什么好处吧,只是有些业主可能会觉得自己占了一点小小的便宜罢了,想想看,有得送总比没有的好啊!是吧?!</P>

tt8148

<P>楼上的听听好象有理,但我怎么感觉象在帮KFS说话呢?好象后背上爬上了一只蚂蚁,感觉不舒服.你已转换概念了..........</P><P>我们不是说要占便宜,我们的出发点是为了安全,如果开发商给我们按阳台建设,即使要补差价我们也心甘,问题是现在KFS已无法按合同履约,因此,我们要求统一加装玻璃顶蓬,一为小区美观,二为业主安全着想.</P><P>请KFS三思.</P>

zsg

<P>无论从美观、安全和实用三个角度，我认为都应该加顶棚</P><P>如世纪新城那样</P><P>还有换玻璃事宜，最好有一个公司文件</P>