全国惊天第一例：卖房被骗3000万！28个人全上当！

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卖房子的要小心了！南山发生了同一人骗了28个卖家的钱！总金额大概3000万元

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事情大致是这样的：

卖家把房子售出只收回定金，房产证却已到了买主手上，催了很多次款但是仍不给反映，值到要求与买方见面遭拒绝后，才纷纷觉得自己上当了！

大家要问为什么会这么晚才发现？这中间涉及到地产中介。
以后即便是有担保公司，大家也不要轻易上当了！！

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其中一位上当卖家的受骗经过：
　　
今年2月熊先生通过中联地产与刘某初签订了房屋买卖合同，当时买方表示以公司名义购买可全额付款，熊先生认为这样做于己方有利便同意了。不过中联地产没有提供是哪家公司委托刘某初购买房屋的证明，但极力保荐刘某初，表示其名下有多处物业，信誉良好，可以信赖。在买房时刘某初抛出“企业贷”的概念，表示可以用公司房产的名义作抵押进行贷款，可贷出70-80%的额度，加上自己手上资金可以对业主全额付款，而企业贷周期一般在三到四个月。交易过程中由中联地产指定的卓竞担保公司在办理公证书、过户等手续时也没有向业主提供委托书及过户资料，熊先生在数次要求刘某初提供银行承诺付款书时得到的答复是，公司购房是新兴贷款，银行不会提供任何表明已接受房产抵押申请的证明回执文件，同时也没有银行承诺付款书。实际上张某伟在办理赎楼及过户后将房产证私自交给了刘某初。签约时，刘某初便以银行贷款尚未到账加以推脱，实际上将房产抵押给其他企业和个人，并逐渐转移财产。调查显示，刘某初以三润公司、富大伟业公司的名义买房，而公司法人代表则是其亲属，目前名下共有二十余套物业，其中有两家抵押给深圳发展银行，余下的都已抵押给个人或企业在多次追款无果后，7月10日，熊先生向南山派出所报案，随后刘某初及张某伟等人被警方控制。

昨日下午，与熊先生有相同遭遇的27人在南山派出所外焦急等待，在听说可能受到诈骗时，孙先生十分惊慌：“多年积蓄难道要被骗光？”孙先生坦言卖房时并不了解公司买房的政策，当时中介公司海王城地产也曾一力推荐，所以认为会万无一失，没想到最终仍不免上当。而从事金融行业的王先生则表示，以前从没听说卖房会被骗，尤其是担保公司居然也会牵连其中，真是不可思议，担保公司注册资金一般都在亿元以上，而且是依靠信誉生存，如果参与诈骗，后果不堪设想，目前银监局对担保公司的监管正在逐步加强看来是有道理的。据了解，除中联地产及海王城地产外，家家顺、世华、家园等多家地产中介公司也涉入其中，涉及区域除盐田外各区都有，宝安、南山最多。

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事情发展的后续：

　　中联地产公司法务责任人孔磊表示，对于刘某初以及张某伟等人涉嫌的诈骗一事，公司目前也在协助警方调查。对于在此次事件中通过中联与刘某初签订合同的业主，公司已将佣金返还业主。孔磊认为发生这样的事情原因在于被对方利用了行业漏洞，在买主资金来源方面缺乏监管。

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世界之大无奇不有