物业交接进度贴，三方都进来，交接进度以此贴为准！！新物业第一天！

雾风 · 发表于 2012-7-23 22:59

本帖最后由雾风于 2012-8-1 11:10 编辑

刚去业委会开会回来，和振杰的郑主任也碰了个头，了解了下情况
目前已经移交的是
1、保安门岗和车辆管理系统（同益给了400辆车主的信息给振杰，其他大部分的信息还得门口一辆一辆补），管理系统内的业主余额同益没有给振杰，以后业主可以去振杰那充值了
2、游泳池，振杰今天修好了一台水泵，还有一台水泵坏了，同益说零件都拆给别的水泵了，现在的坏的那台是个壳
3、明天振杰的保洁进场，由于同益的保洁还没走，楼道内还是由同益的保洁负责，振杰明天开始小区道路的整洁和清扫工作
4、后天绿化进场，开始拔草工作！今天在座的业主有一位是绿化专家，建议振杰把土翻掉全部整掉之后在撒草种重来，不知道郑主任会否采纳他的建议
5、电话能联系到振杰的还是只有88304999-8830

小区的进度以此贴为准，振杰物业会注册ID后进来答复大家，稍后郑主任会把她指定的移交计划表给我，我传给大家看，大家一起监督两家物业交接

雾风 · 发表于 2012-7-23 23:00

问了下郑主任，如有业主已经提前交纳全年度的物业费，以后凭发票证明，如果没有开具发票的赶紧找同益去开

雾风 · 发表于 2012-7-23 23:02

大家找寻下身边的邻居人脉，看看有没能有助于此次交接的专业性人才能帮助业委会，顾问这次交接进程！因为涉及到全体业主利益，请大家多多关注，房产的，物业的，法律的等等

优优好好 · 发表于 2012-7-24 08:45

回复雾风的帖子

问了下郑主任，如有业主已经提前交纳全年度的物业费，以后凭发票证明，如果没有开具发票的赶紧找同益去开建议业主起码保留复印件，如果交接不顺利这是证明同益逃税嫌疑的证据

盆栽 · 发表于 2012-7-24 08:50

还有，振杰接收了监控，全部６４个监控剩１３个能用的！

优优好好 · 发表于 2012-7-24 09:02

回复雾风的帖子

发表于 2012-7-23 23:02 |只看该作者

大家找寻下身边的邻居人脉，看看有没能有助于此次交接的专业性人才能帮助业委会，顾问这次交接进程！因为涉及到全体业主利益，请大家多多关注，房产的，物业的，法律的等等

如果8月还赖着不走，税务的，审计的，消协的，媒体的等等政府机构都可

雾风 · 发表于 2012-7-24 17:03

本帖最后由雾风于 2012-7-24 17:04 编辑

今天绿化和保洁进来了！绿化提前一天进场了！开始拔草！估计有的拔拔了，我觉得昨天那个绿化专家的话蛮对的，全部土翻掉，再撒草籽，人工也要省点，振杰可能有自己的考虑吧，呵呵

雾风 · 发表于 2012-7-24 17:09

电过振杰郑主任了，他们这几天上论坛，前几天好像操作不当注册不料

金声玉振 · 发表于 2012-7-25 10:51

同益停车卡里的钱呢？因为经常没位置停，老师停在外面，还有一些钱就不能退啦

雾风 · 发表于 2012-7-25 14:24

停车卡里的钱只有你有钱就可以进场啊，至于钱在谁那跟我们业主进不进的去没关系的

臭兔兔 · 发表于 2012-7-26 17:50

监控什么时候更换或修复？？？有没有承诺的期限？？？不是合同里有这一条吗。。。
这个很关键---安全最重要！！！

雾风 · 发表于 2012-7-26 22:13

监控应该是这么个流程，等振杰进来之后，要公开招投标，然后再做的，估计要点时间

雾风 · 发表于 2012-7-26 22:30

本帖最后由雾风于 2012-7-26 22:30 编辑

今天看到有在路面上大面积冲水了

胡胡胡 · 发表于 2012-7-26 22:46

今晚9点的样子，外面回来，看到有保安巡逻，同时将打开的单元门一个一个关上。
赞一个~~~~

hzdymy · 发表于 2012-7-26 23:00

希望能坚持下去，另外，监控系统要尽快更换新的，不要拖

雾风 · 发表于 2012-7-26 23:23

傍晚，我在修电瓶车的电机锁，修了一半一个保安过来站我旁边看，看到我有钥匙的，是真在修，他就走了

雾风 · 发表于 2012-7-27 12:43

本帖最后由雾风于 2012-7-27 12:43 编辑

今天去取快件，快件不像原来躺门口地面了，我还以为都拿到门口保安室去了，后来才知道搞了个大架子放起来了

雾风 · 发表于 2012-7-27 12:44

今天交接米有明显进展

委屈 · 发表于 2012-7-27 13:13

最近每天在家，无心注意但每天能见到保安的巡逻电动车3~4次，南北都有，希望能坚持。。但是不能骑车的位置似乎没见过保安步行巡逻？小区的这些地方有安排保安步行巡逻吗？

金声玉振 · 发表于 2012-7-28 17:29

大门口的树木修剪过了，可楼下的绿化似乎还没动静

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