关于钱江湾花园的容积率问题

BlueKnight · 发表于 2005-3-2 16:07

当时听售楼处的工作人员说是1.6,现在房子快造好了,各位觉得有这么低吗?
人家排屋的容积率也有1.1左右了(今天下午在拍卖的原杭州磁带厂地块-容积率1.0-1.1)

papaya2049 · 发表于 2005-3-3 08:50

有什么好觉得不觉得的，该是多少反正就是多少。这里人靠拍拍脑袋就能算出容积率啊？另外：谁说排屋1.1？某个特例难道代表全部？

shenfenghz · 发表于 2005-3-3 19:11

我估计容积率计算时可能用地总面积包括了沿江的绿华带

BlueKnight · 发表于 2005-3-4 15:23

以下是引用zcat在2005-3-3 21:45:14的发言：

容积率是如何计算的？

ps:比方说拍卖所得土地面积为1000平方米,按照1.6的容积率,开发商所造房子的总的建筑面积就应该是1000*1.6=1600平方米,换句话说同样的土地面积容积率越高,所造的房子就会越密或者越高.

BlueKnight · 发表于 2005-3-4 15:28

以下是引用shenfenghz在2005-3-3 19:11:07的发言：
我估计容积率计算时可能用地总面积包括了沿江的绿华带

也许吧,看看中心花园容积率低的更排屋似的,而一期那边估计2.5都还要超出.

qrt61805 · 发表于 2005-3-10 09:03

一般不会有什么问题的吧？

qianjiangs · 发表于 2005-3-13 16:33

原来是1。5，但后来江边绿化带进来后就增大了，但容积率在高层中钱江弯不算大的。

elucy · 发表于 2005-3-16 22:21

房子雏形出来我就不管容积率这个东西了，因为它已经摆在眼前了，我看到那一堆数据就烦

钱塘晓晓 · 发表于 2005-3-17 09:41

<DIV class=quote>以下是引用elucy在2005-3-16 22:21:35的发言：

房子雏形出来我就不管容积率这个东西了，因为它已经摆在眼前了，我看到那一堆数据就烦</DIV>

是的,我上次去看,觉得楼与楼之间的空间还算好,比山水人家要好,等环境做好了,更能感觉出来的.

永远的三九 · 发表于 2005-3-17 09:50

是地

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