业主物业交流平台2005.03(新人先看一楼)

麦田 · 发表于 2005-3-3 12:58

经过认证的业主，可以在此贴中向物业提问，物业也将在此贴中作出回复或解释。有些通用性的问题可先
查阅一下以往物业回复的帖子
要求如下：
　　1.未经认证的ＩＤ，物业可以不作答，请需要认证的业主先给长剑出鞘发短消息进行认证。
　　2.此贴采用一问一答制，严禁灌水，无关跟贴内容会定期清理，请大家谅解。
3.为了阅读方便，物业在回复的时候最好能先引用一下业主提出的问题再答复。
4.建议：最好取个中文的ID，以后搞活动叫起来也顺口些。
已认证的ID：（共46人）
潜水员、麦田、crashsmash、一两二两（原ID：w122）、长剑出鞘、wang_y2 、苍山如海、歪歪歪歪、littlebear、ME、雨浓、程诚、小李飞刀、luoban、翩翩、现代城旺才、元素、jyj1567、fry1943、臭臭爸、kitty7249、隔海山人、柠檬、allyyu、亮点608、sammigirl、Britney、fans365、沉默是金、fox、小红帽、诺诺、思路、wen_bra、seesee0041、汉家陵阙、偶遇、东东、月下的梧桐、阿里巴巴、亭山樵夫、伊凡的天空、白切机车、coco_ya、天地沙贝、帝国英雄、菜菜、tom2005、潜潜、simonshine

相关链接：
业主ID认证方法：http://zzhzbbs.zjol.com.cn/dispbbs.asp?boardID=35&ID=95237&page=1

[此贴子已经被作者于2005-3-15 20:41:45编辑过]

臭臭爸 · 发表于 2005-3-4 22:50

我们这层楼的过道上经常有人把垃圾袋放在那里，一个请物业人员每天搞卫生时清除掉，更重要的是请物业看看是谁在做这种事，提醒他们一下要自重。如果物业觉得不方便交涉，也可以告诉我是谁做的，我来与他交涉。

真诚服务 · 发表于 2005-3-5 14:39

以下是引用臭臭爸在2005-3-4 22:50:15的发言：
我们这层楼的过道上经常有人把垃圾袋放在那里，一个请物业人员每天搞卫生时清除掉，更重要的是请物业看看是谁在做这种事，提醒他们一下要自重。如果物业觉得不方便交涉，也可以告诉我是谁做的，我来与他交涉。

按正常情况，每天保洁员在搞楼道卫生时，会顺带清除掉的。如果不在这个时间段，您就会发现有垃圾袋这种情况。由于楼道没有探头（也不可能配置），虽然很难一时确认（即使确认了，有些人会说：要物业做啥，搞卫生是你们的事，殊不知物业的保洁服务是受服务合同的条款制约，因为人力毕竟有限的，当然我们会做的更好一些。），我会让保洁负责人去沟通的。

长剑出鞘 · 发表于 2005-3-7 20:38

以下是引用zmldlk在2005-2-15 19:05:20的发言：
今天下午家中报警器响起，我赶紧回家，发现保安（报警器已自动通知物业）已经在门口候着。虽然是窗帘被风吹起的误报，我还是很感谢物业及保安的工作。谢谢！

老董啊，我的怎么样了？
老董,如果我没记错,我向你提出此事到现在已经5个月了,你要相关当时的文字材料,我也给你了.现在我不能理解,虽然我尽量不想多说.

翩翩 · 发表于 2005-3-7 22:32

地面的车子停得越来越不像样了，保安也比以前懒散了，有待整顿！！

翩翩 · 发表于 2005-3-8 18:41

对于这几天地面车位居然加到车道中间了，太过分了，有损小区整体形象不说，万一真的有个碰擦，这个责任谁来负？

真诚服务 · 发表于 2005-3-9 13:06

以下是引用翩翩在2005-3-8 18:41:51的发言：

对于这几天地面车位居然加到车道中间了，太过分了，有损小区整体形象不说，万一真的有个碰擦，这个责任谁来负？

这几天夜里，停车场中间违规停放的车已进行交涉，物业已作记录并与相关政府部门联系，如若发生意外，应有违规者承担责任。[em05][em05][em05]

bugbuga · 发表于 2005-3-9 13:58

以下是引用真诚服务在2005-3-9 13:06:39的发言：
>
这几天夜里，停车场中间违规停放的车已进行交涉，物业已作记录并与相关政府部门联系，如若发生意外，应有违规者承担责任。[em05][em05][em05]

支持,乱停乱放的车,该有交警部门,城管部门来开罚单.

翩翩 · 发表于 2005-3-9 19:18

以下是引用亭山樵夫在2005-3-9 14:48:38的发言：
]

严重支持！！！另外，WG能否在地库的进出口和道路转弯口增设一些路障，让那些蛮不讲理的车主无缝可占[em01]

好想法阿，这种地段停车确实危险啊！！！

长剑出鞘 · 发表于 2005-3-10 21:13

以下是引用zmldlk在2005-2-15 19:05:20的发言：
今天下午家中报警器响起，我赶紧回家，发现保安（报警器已自动通知物业）已经在门口候着。虽然是窗帘被风吹起的误报，我还是很感谢物业及保安的工作。谢谢！

老董啊，我的怎么样了？
老董,如果我没记错,我向你提出此事到现在已经5个月了,你要相关当时的文字材料,我也给你了.现在我不能理解,虽然我尽量不想多说.一年又一年，一天又一天

jerrykim · 发表于 2005-3-11 11:52

一、沿绍兴路水杉今年会补种吗，能不能透露一下时间？二、十五幢三单元门前草坪上灯还没修好，能不能再修一下？三、拜托转告沁春园几位负责卫生的辛苦的物管，三合一门厅北侧盥洗室的门和里面厕所的门，能不能随用随关。 建议物管有时间组织员工参观一下绿城和金都的物管，考察一下他们是怎么管理小区的。看了才知道什么叫高尚小区（当然这里并不否定雅苑物管的成绩哟）。

真诚服务 · 发表于 2005-3-11 12:45

<DIV class=quote>以下是引用jerrykim在2005-3-11 11:52:15的发言：

一、沿绍兴路水杉今年会补种吗，能不能透露一下时间？
二、十五幢三单元门前草坪上灯还没修好，能不能再修一下？
三、拜托转告沁春园几位负责卫生的辛苦的物管，三合一门厅北侧盥洗室的门和里面厕所的门，能不能随用随关。
 建议物管有时间组织员工参观一下绿城和金都的物管，考察一下他们是怎么管理小区的。看了才知道什么叫高尚小区（当然这里并不否定雅苑物管的成绩哟）。</DIV>
靠绍兴路侧的水杉已在去年12月份补种完毕。15栋3单元的灯会查修。对五合一门厅边上的卫生间关门问题，谢谢批评。对您的建议，我们表示感谢，会在适当的时间安排的。

真诚服务 · 发表于 2005-3-12 19:11

<DIV class=quote>以下是引用fox在2005-3-12 9:59:51的发言：
昨天11号下午看到现代之窗的露天游泳池在拼命的换水，据说是为了防冻，当时就有点郁闷，这样的天气还不用这样考虑吧，不过今天早上起来一看，满地的大雪，不禁很是佩服物业的先见之明，但是个人认为，这个时机是不是也太早了点？！而且物业是不是考虑一下其他的防冻办法，毕竟还没启用，而且这部分的公共能耗费摊在我们头上，我是蛮肉痛的嘛！</DIV>
现代之窗的露天游泳池每天作水循环处理4小时。昨天您看到的是池底吸污排放部分后再补充进水，并非大换水。（水资源是很宝贵的）何况这个游泳池的设计是不换水的，要保证水质量的前提：作水处理循环并定时投放药物。游泳池不需要防冻的。谢谢您的关心。

小李飞刀 · 发表于 2005-3-13 17:29

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-3-9 13:06:39的发言：
>
这几天夜里，停车场中间违规停放的车已进行交涉，物业已作记录并与相关政府部门联系，如若发生意外，应有违规者承担责任。[em05][em05][em05]</DIV>
不知道这样的违规是怎么造成的？推责任倒是挺快的。那天晚上11点多回来，没地方停车，真不知道该把车停哪儿，想着地下车位都空着，心里不知道有多窝火。嘿嘿，哪天冲动起来，撞了栏杆，停地下去。

苍山如海 · 发表于 2005-3-14 10:39

23幢的电梯坏了，运行起来动静很吓人。控制也有问题，望WY来看一下！

真诚服务 · 发表于 2005-3-14 23:09

<DIV class=quote>以下是引用苍山如海在2005-3-14 10:39:09的发言：
23幢的电梯坏了，运行起来动静很吓人。控制也有问题，望WY来看一下！</DIV>
谢谢，已通知维保单位：日立公司杭州维保站，尽快解决。明天再派人检查。

真诚服务 · 发表于 2005-3-14 23:15

<DIV class=quote>以下是引用fox在2005-3-12 20:36:23的发言：
不好意思，我还是有点疑问，既然露天游泳池还没有启用，为何要“每天作水循环处理4小时”；既然水资源是宝贵的，那么这部分的能耗和药物的费用如何计算？！！！
可不可以这样，这个时候游泳池是肯定用不来的，不如把池水放干，岂不是可以省下宝贵的水资源、能耗和药物费用呢？如果要考虑美观，定时派人打扫则可!
[em01][em01][em01]</DIV>
会所游泳池的设计采用法国戴思乐设备，是不换水的，如果把水放掉的话，池边的膜就会损坏报废的。有空的话，请到现场来看一看呵呵，就知道了。。。回复迟了，请谅解噢！

小李飞刀 · 发表于 2005-3-16 13:02

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-3-14 23:09:41的发言：

谢谢，已通知维保单位：日立公司杭州维保站，尽快解决。明天再派人检查。</DIV>
主任，23幢靠大厅的电梯前几天好像有人在维护，不过还是有可怕的声音。里面的电梯维护检验时间在2005年2月21日就已经到期了，望及时检验

真诚服务 · 发表于 2005-3-17 11:06

<DIV class=quote>以下是引用小李飞刀在2005-3-16 13:02:17的发言：

主任，23幢靠大厅的电梯前几天好像有人在维护，不过还是有可怕的声音。里面的电梯维护检验时间在2005年2月21日就已经到期了，望及时检验</DIV>小区的电梯在本月8日和9日已通过年检，谢谢提醒。年检牌到了会放上去的，23栋的电梯有异声已让日立公司去查清解决。

臭臭爸 · 发表于 2005-3-20 15:34

昨天出差刚回来，就在电梯里发现2大袋垃圾，一股酸臭味扑面而来，要是到夏天怎么办？请物业在公告栏提醒一下各位业主自觉保护自己家园的整洁，垃圾不要丢在楼道和电梯里，直接扔进垃圾箱。

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