杭城刚需集结：下半年向东北冲

林小贱 · 发表于 2012-7-30 11:50

“房子又难买了。”“怎么捧着钱去都未必买得到房？” 7月、8月本是楼市的传统淡季，今年市场却一反常态，购房者不约而同地哀叹：房子难买。确实，从6月份至今，杭州楼市一直维持着供需两旺的态势，开发商扎堆开盘、海量推房，购房者也不惜漏夜排队、摇号买房，就这样，还是有相当一部分的购房者反映“一房难求”。

林小贱 · 发表于 2012-7-30 11:50

“房子又难买了。”“怎么捧着钱去都未必买得到房？
” 7月、8月本是楼市的传统淡季，今年市场却一反常态，购房者不约而同地哀叹：房子难买。
确实，从6月份至今，杭州楼市一直维持着供需两旺的态势，开发商扎堆开盘、海量推房，购房者也不惜漏夜排队、摇号买房，就这样，还是有相当一部分的购房者反映“一房难求”。

林小贱 · 发表于 2012-7-30 11:51

商报记者对主城区一些热门板块做了调查，好几个板块不是小户型房源不多了，就是价格不再“刚需”了。

像今年最早打响价格战的桥西板块，几乎找不到17000-18000元/平方米的房源了，和桥西情况差不多的还有滨江、申花、华丰等板块，这些板块正与刚需购房者渐行渐远。

林小贱 · 发表于 2012-7-30 11:51

面对市场面所表现出来的供不应求，不少购房者开始焦虑甚至出现不理性的冲动购房行为，其实大可不必如此忧虑，个别板块房源少了，还是有相似的板块可以替补，下半年刚需客的注意力不妨向刚需房源较集中的东北部转移，大量新房源蓄势待发。本期房产周刊就特地梳理了几个适合刚需购房者的板块，对房源、配套资源、开盘节点等做了详细分析，或许你不用等下一轮调控就能买到心仪的房子。

林小贱 · 发表于 2012-7-30 11:51

“主城区内刚需能买得起的房源正在减少。”随着行情回升，房子买卖的主动权再度回到开发商手中，不少前期深跌的楼盘价格回涨，这对资金并不充裕的刚需购房者来说并不是好消息。而且主城区多个板块在经过几轮的促销放量后，后续房源跟进缓慢，想要再从这些板块中挑到价廉物美的房源恐怕不那么容易了。

好在楼市刚需楼盘总体供应是平衡的，东方不亮西方亮，在一些热销板块离刚需客远去的同时，还有一些不错的板块将有大量刚需盘涌现，对照心中的置业标准，一样能淘到心仪的房子。

mlgmlg · 发表于 2012-7-30 17:25

刚需现在最苦逼了

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