房产的政策今年下半年要怎么操作

扁大仙

有道是：“无风不起浪”，消息莫非空穴来风？
我们知道，一旦取消商品房预售制度，无疑会加大房地产的资金压力，对目前资金链本就紧张的房地产企业构成巨大的压力。因此房地产股在听闻此则消息之后，才会出现集体暴跌走势。如果北京取消预售房制度真的出台，那么A股市场中房地产股的短期走势难言乐观；如果传言消息落空，则房地产股很可能在近日展开报复性反弹。
那么，消息是平地起风浪？我们说，在资本市场没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨，随着住建部随后的澄清，我们似乎看清楚了，此前的“取消令”确实谣言，可这里面人们也的确发现有最大的受益者，那就是此时悄然进场的那些个钱以及钱背后的主人们。
稍有常识，人们就可能明白，目前预售房制度很难取消，取消的后果很可能是国内近半房企的倒闭和大量的烂尾楼盘，预售制度在很大程度上也是政府调控楼市的有效利器，如果取消预售制，最大的输家有可能不是房地产企业一家，而是地方政府以及政府平稳增长的各项税源。

扁大仙

因此，我们有理由相信，“取消令”非政府所为，而是一些利益集团抄底建仓的“障眼法”，接下来，无论政策如何调控，保持楼市平稳前行的“大好格局”一定是地方政府所希望看到的，加之“金九银十”的临近，房市整体向好的趋势很难改变，我们可以想见谁会是秋后的赢家？谣言，利之所趋，获利者，谣言制造者。