没选到房,意向金可以顺延吗 真的如销售人员小戴所说,因为缴意向金的人太多,财务忙不过来所以暂时不收了吗?经记者调查,并非如此。 记者从开发商一位内部人士那里了解到,之前缴了意向金等待选房的这批购房者,其实是参加6月份那批开盘房源的选房的,当时购房者把10万元意向金打到了开发商的账户里。但因为房源量有限,购房者太多,相当一部分人没有选到房。之后开发商告诉这批没选到房的购房者,这笔意向金不退了,可以在下次开盘时优先选房。于是,购房者们开始了漫长的等待。截止到8月23日,记者了解到,将开的2幢房源预售证仍然没有领出。 至于现在售楼处不接受缴纳意向金,其实也是怕违反国家相关政策。2010年4月,住建部发布实施了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》,其中在“加强商品住房预售行为监管”一条中,明确规定:“未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得进行预售,不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用”。杭州市房管局也在2011年8月再次重申该通知。 这名内部工作人员表示,如果有购房者希望能退掉这笔意向金,也可以提出申请,退款从申请日起30个工作日内会打至购房者账户。而新的意向金,也会在拿到新的预售证后视情况缴纳。 对于这些意向金存入开发商账户由此为开发商带来的收益,这位工作人员表示,这笔钱开发商并不会任意挪用。 |