同人精华PK五洲国际，哪个更有价值？

百家姓 · 发表于 2012-10-21 20:05

百家姓发表于 2012-10-14 07:11
这两个项目不同于银泰城，没多少人关心其进度，五洲国际还是应该属于社区型商业，住附近的人看得见她的变 ...

还是贴一下最新进度，同人精华进度挺快，相比之下五洲国际慢多啦

杭州丽江1 · 发表于 2012-10-21 21:59

五洲国际怎么只有造了一半？半拉半拉的造？

Nistelrooy · 发表于 2012-10-22 13:12

百家姓发表于 2012-10-21 20:05
还是贴一下最新进度，同人精华进度挺快，相比之下五洲国际慢多啦

南面正对大基站啊

urx · 发表于 2012-10-22 19:19

杭州丽江1 发表于 2012-10-21 21:59
五洲国际怎么只有造了一半？半拉半拉的造？

一半还不到，靠西面还在挖基坑

百家姓 · 发表于 2012-10-23 16:19

这几天挺同人精华的票数涨了一些！前面帖子提到同人精华前面有个很高的移动基站，可能对心理还是有点影响！我们文鼎里面还有标语要求拆除屋顶基站

cgk · 发表于 2012-10-27 09:57

同人精华号称“零利润”卖房，谁信？不管大家信还是不信，反正我是不信！

百家姓 · 发表于 2012-10-27 20:05

cgk 发表于 2012-10-27 09:57
同人精华号称“零利润”卖房，谁信？不管大家信还是不信，反正我是不信！

商业用房地下车位等能卖个好价钱，零利润不大可能，把各种费用都打入成本，包括腐败成本

Nistelrooy · 发表于 2012-10-27 21:06

百家姓发表于 2012-10-27 20:05
商业用房地下车位等能卖个好价钱，零利润不大可能，把各种费用都打入成本，包括腐败成本

这房子有前途么？

作为作为 · 发表于 2012-10-28 16:43

不知道

zdghy · 发表于 2012-10-29 12:01

同人精华是不是昨天开盘，卖得咋样？

种花养狗住排屋 · 发表于 2012-10-29 12:49

zdghy 发表于 2012-10-29 12:01
同人精华是不是昨天开盘，卖得咋样？

听说抢房了，现在打起来，售楼部都砸了

wdyii · 发表于 2012-10-29 19:31

zdghy 发表于 2012-10-29 12:01
同人精华是不是昨天开盘，卖得咋样？

同人精华首开商铺 40套变17套购房者怒砸售楼处 来源：搜狐焦点网作者：马娜
2012年10月28日21:18 我来说两句(1)

[提要] 城西三墩的同人精华，项目于10月28日下午13:30在售楼处首开A座商铺，由于之前官方宣称开40套商铺与开盘当天公布的只开17套商铺不符，引起8组意向金客户的极大愤怒，售楼现场一度失控。直到小编离开时谈判依然没有结果，开发商要求白纸黑字的证据证明其承诺过开40套，但很多都是口头表示，购房者没有证据表明开发商的行为属于欺骗。

　　位于城西三墩的同人精华，项目于10月28日下午13:30在售楼处首开A座商铺，单价在4万/㎡—4.6万万/㎡，面积为40方-60方。由于之前官方宣称开40套商铺与开盘当天公布的只开17套商铺不符，引起8组意向金客户的极大愤怒，售楼现场一度失控。截止到16:45小编离开时购房者依然和开发商在焦灼地谈判中。

　　开发商：可选房源17套购房者：你个骗子
　　在接近开盘时，购房者突然吵开了，大家纷纷表示上当了，要求工作人员叫领导前来给个究竟。一位女士表示：“我们都是交了意向金过来选房的，可今天上午过来却和我们说只剩下17套了，位置好的23套全被预订了！之前工作人员和我们说的很好的，这个位置好沿着古墩路，有几套商铺还可以做餐饮，现在却好全没了，就剩下沿着规划道路的17套商铺，还摇什么号！”另外一位大叔激动的表示：“不能这么欺骗我们的，之前为什么没说呢，等交了意向金了才和我们说没了，懂不懂诚信的呀！”
　　随后现场一度进入混乱状态，工作人员没有给出任何满意的答复，而执意要摇号，购房者一怒之下砸了烟灰缸同时把桌上的水泼向了工作人员。接着几位购房者把售楼处的门给堵住，告知前来看房的人不要买了！在一段僵持之后，购房者请来了小强热线，但问题依旧没有解决。

　　开发商：合同表明是指定房源购房者：这是耍无赖
　　在混乱过后，开发商要求媒体和购房者中的两名代表上楼与开发商谈判。在谈判到一半时，一位代表下来汇报了谈判进度：“目前开发商称在意向金合同中指的是可选房源为指定房源。完全不承认之前说的会开40套商铺。”现场购房者纷纷表示这是耍无赖！
　　一段时间过后剩下的人也一并被叫到了楼上进行谈判，而小强热线的工作人员则被请到了一边，随后便离开了现场。售楼处的购房者情绪开始激动了，在下楼商量是否去消协之后，再度上楼与开发商谈判，而小编则被堵在了门口，后又被请下了楼，但能时不时听到楼上传来拍桌子和吵闹声。
　　开发商：可以把两万意向金退给你购房者：把我们当猴耍
　　当购房者要求见领导给说法的时候，开发商这边给出的答复是：“如果不选的话可以按照要求将意向金退还给你们的。”购房者怒斥道：“你们把我们当猴耍么！把领导叫来，要不就是40套房源拿出来重新摇号选房，选不到好的我们也就死心了。要不就是给说法做出赔偿！”其中一位女士愤怒地表示：“我们从外地赶过来的，已经来了好几次了，这样来回当我们吃饱了没事干呀！”
　　直到小编离开时谈判依然没有结果，开发商要求白纸黑字的证据证明其承诺过开40套，但很多都是口头表示，购房者没有证据表明开发商的行为属于欺骗。在小编离开时楼上依然争执声不断。据悉，原定于今天首开的A座酒店式公寓并没有开，被推迟到了下个月初。而今天开的商铺也由于购房者的维权，而取消了摇号认筹。更多关于同人精华的后续报道敬请关注搜狐焦点。

Nistelrooy · 发表于 2012-10-29 20:20

同人是亲爹生的，小强热线不会报的

作为作为 · 发表于 2012-10-29 20:49

商铺每间多大面积

go365 · 发表于 2012-10-29 21:01

同人精华的商铺潜力很大，三年内会上7万

dlsy · 发表于 2012-10-29 21:37

go365 发表于 2012-10-29 21:01
同人精华的商铺潜力很大，三年内会上7万

拉倒吧，三年内地铁不可能通到这里

cyclamen19 · 发表于 2012-10-29 23:16

wdyii 发表于 2012-10-29 19:31
同人精华首开商铺 40套变17套购房者怒砸售楼处来源：搜狐焦点网作者：马娜
2012年10月28日21:18 我来 ...

这么麻烦，直接开5万5，打架的人就会少很多了

urx · 发表于 2012-10-30 11:54

cyclamen19 发表于 2012-10-29 23:16
这么麻烦，直接开5万5，打架的人就会少很多了

还是拍卖好

种花养狗住排屋 · 发表于 2012-10-30 12:23

本帖最后由种花养狗住排屋于 2012-10-30 12:25 编辑

dlsy 发表于 2012-10-29 21:37
拉倒吧，三年内地铁不可能通到这里

地铁通到那里就不止七万了，我估计三年时间七万不好说，六万肯定有的

jackwang73 · 发表于 2012-10-30 12:55

不要忽悠人。地铁2号线一期只到丰潭路。最快要在17年。
2号线二期与5号线一期计划5年后开建。按杭州建设地铁速度到2030年开通吧。

所以买这里的商铺就不用考虑地铁因素了。

房产商拿地铁2号线与5号线搞什么嘘头。炒作而已。

这里的商铺最多只是楼里的人消费。

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