荷塘月色和北海公园细节对比

大烟熏

列项	德信·北海公园	方正·荷塘月色
楼面价	10047/m2	6203/m2
总建筑面积	15万方	13万方
楼幢数	11幢	8幢住宅，1幢艺术会馆
楼间距	60-100米	60-100米
景观	1.2万方北海湾湖景，1.6万方景观园林	1.5万方欧式中央景观，堆坡设计，森雾系统
理念	临“湖”而居、水岸公园	以“荷”为贵、文艺小清新
容积率	2.8	2.6
户型	90%客户认可	60%客户认可
梯户数	1、2、10、11号楼两梯四户	3、4、5 号楼两梯三户，6号楼两梯两户
门窗	钢门，塑料钢窗	钢门，断桥隔热铝合金窗
电梯	奥的斯	通力
门禁	（彩色）可视对讲系统	可视对讲系统
外立面	1层仿石涂料，2层以上质感涂料	1-4层石材商铺，5楼以上真石漆
人车分流	无	有
物业	盛全物业	中意物业
教育（共享）	西侧即在建小学（卖鱼桥分校）	楼下即大关苑幼儿园

大烟熏

列项	德信·北海公园	方正·荷塘月色
交付时间	2015年2月	2014年6月