大家说说，我错了吗？

柳絮飘舞 · 发表于 2012-9-6 09:42

本帖最后由柳絮飘舞于 2012-9-6 09:45 编辑

今天出门，被一老先生恐吓，说晚上的车位将不是你的，态度蛮横。后来物业打电话给我，说我租借的地下车位已经被人买走。我想说，我的租期到年底，难道我的租用不受法律保护？至少应该通知我一声。我不是不好说话，如果像老先生这么恐吓，对不起，我不移，你又能怎样？

雪松 · 发表于 2012-9-6 10:02

老先生没错，你也没有错，错的是物业他应该协调好这件事，车位既然已买了当然所有权是买主的了，物业租你到年底，那要看他如何协调的问题。

柳絮飘舞 · 发表于 2012-9-6 10:07

问题是我7月份就租的。

柳絮飘舞 · 发表于 2012-9-6 10:07

总有个先来后到的吧。

6f6f · 发表于 2012-9-6 10:23

雪松发表于 2012-9-6 10:02
老先生没错，你也没有错，错的是物业他应该协调好这件事，车位既然已买了当然所有权是买主的了，物业租你到 ...

车库的产权属于同人房产的，好象租和售都是要找同人房产的，目前车位也卖得差不多了。
但是好多车位地面破、又渗水，同人房产也好来修修了，别只管收钱！！

o6nsjrx · 发表于 2012-9-6 10:28

房子的话，租户不是有“优先购买权”吗，地下车位是不是类同？就算别人买下了，租户的权利也要保障才行。

zykqlhj · 发表于 2012-9-6 12:20

开发商根据地下车位图纸卖的，如果没有卖出去，就可以租，物业没办法的。我们的车位过去也经常被卖，换了很多个车位。同人告诉我们，他们也喜欢出租，因为150元租金归物业，卖掉的车位只有35元可收，电费、值班、保洁、维修等费用就要亏了。

xiaobuwuqu123 · 发表于 2012-9-6 13:26

原来如此，我买了地下车库也不省心啊！

超短波 · 发表于 2012-9-6 22:06

这个车位谁租给你找谁不就得了，我看还是停路面的好，呵呵！

业余爱好者 · 发表于 2012-9-7 09:20

地下车位是同人房产的,他们要卖物业不太可能提前知道,这问题搞的复杂了

腼腆一点 · 发表于 2012-9-7 17:18

租也是同人，卖也是同人。没有业主的话语权。哪还有什么租赁优先权啊。呵呵

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