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告贺田同胞

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发表于 2012-9-21 10:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
一,表决有被民主之嫌疑
   按常规的选择题,我们应有几个候选人和相应的题意,我们按性价比择优选择。应公布:
候选A:  *春公司(所谓的自治)物业服务范围和标准:****   物业费:**/M2.
候选B   B某某物业公司        物业服务范围和标准:****   物业费:**/M2.
候选C   C某某物业公司        物业服务范围和标准:****   物业费:**/M2.
前提条件:满*春公司,必须是具备物业经营资质能力的法人,有法人代表,监事等完整的人事和财务制度的组织。出现违规违纪,业主可按法维权,而不是随意的自然人,这样广大业主的利益将无法得到有效保护,我们也无意追诉我们的邻居业主。
在上述候选A,B,C的详细情况未公布前,急于进行表决,试问业委会意欲何为?
假如一时无法完成准备工作,建议推迟表决!
二,健全财务监督和公开制度  (建立小区信任之基石)
   在高盛违规出局之后,我们业委会做了不少工作,据说,我们小区在经营房出租等方面收入增加,实乃广大业主之幸事。同时我们应该建立健全的财务监督制度。
据悉:我们这次表决分发选票的各所谓楼道长,均有200元华联超市卡,以做通讯等之补贴。
那么试问:近期对小区管理居功至伟的业委会成员有无类似或变通的补贴呢?
为小区工作出力,有补助无可厚非,但强烈要求,各项各形式的收入和支出,应明确入账,定期向广大业主公布,接受监督。
个人不成熟建议:若有拿补助的业委会成员,请加入满*春的经营管理团队领薪,或当个协警带薪为小区发挥余热。把宝贵的业委会名额留给我们更富公益心的其他业主。何如?
诚然,对小区默默付出的热心人士敬表谢意!
,   *春(自治)=高性价比? 目前答案是未必!
   性价比才是试金石,只有他们公布了物业费之后,通过资质的甄别,比较以往的管理业绩,团队能力,及其价格,这样我们才能判断哪个更物有所值?当下此时,我们业主若轻率选择,将对日后的维权留下无穷之后患!
                                                    署名:关心小区未来的业主
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