现在是该监督业委会的时候了

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 10:45

据说小区所有决策业委会一意孤行，这个门禁的事，有意见出来，没听到业委的解释，还是在没有任何程序的情况下强行推行了。

《业主大会议事规则》被他们丢进沟渠，《业主业委员会财务管理规定》被他们丢进沟渠，看来政苑要出事了。

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 10:47

政苑人不关心自己的事，以后将会处于很难挽回的局面。

说实话，这个业委会如果现在辞职，是政苑的福。我话摆在这里，以后会有见证的！

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 10:49

一个不正事作为，一作为都是错着的业委会，没有它不过是无功，但有了它，有祸。

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 10:50

政苑人，你们继续沉默吧。

xhd · 发表于 2012-9-24 11:40

邻居甲发表于 2012-9-24 10:50
政苑人，你们继续沉默吧。

在观察下

青龙山 · 发表于 2012-9-24 15:36

业委会该管的不管，不要搞得乱搞；到现在为止监控仍然处于西瓜皮施工状态，昆仑物业的管理也逐渐显现出本来的面貌-----不怎么样！所有地下车库的门禁在交接时还没问题，但找个新保姆后就全坏了，全坏了也不知道怎么维修，天天没人管，什么车都往地下车库停；出入口有一个直径二十公分的新马蜂窝通报到现在约有十天了也没人来处理。业委会两个老年人一天一个主意，居然要搞出入口智能门禁了，程序上也不走业主大会或业主代表大会流程只是贴个A4大的告示，这可是大伙的钱啊，怎么就这么草率是不是叫供应商灌糊涂了？？？

震惊天下 · 发表于 2012-9-24 15:46

170万拿到了?

不含萧余 · 发表于 2012-9-24 15:53

本来就没有监督机制，谁说要你们监督了？

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 17:11

不含萧余发表于 2012-9-24 15:53
本来就没有监督机制，谁说要你们监督了？

《业主大会议事规则》：重要事情由业主代表大会讨论决定。现在业委会弄不清，以为业主代表大会是他们的雇工，发表跑腿的下属。有重大事情不经业主代表会议讨论决定，自己一两个老头作主了。

《业主委会员财务管理规定》：一万元以上支出，需经业主代表会议决定。现在几十万钱出去，一两个老头也作主了。

这不是把《议事规则》和《财务管理规定》当废纸了吗？

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 17:14

根据广大业主对财务自管的要求，特制定本制度。

财务制度公示一周，如果大家没什么意见就拿到西湖区建设局备案，然后将业委会的财务管理从物业那接管过来了。

杭州市西湖区政苑小区业主委员会财务管理制度(草案)

第四条审批权限。金额1000元以内的支出，由业主委员会主任审批；金额超过1000元的支出必须经过业主委员会会议决议，主任签名确认；金额超过1万元以上的支出，必须经过业主代表大会讨论通过。

邻居甲 · 发表于 2012-9-24 17:19

各位业主：
      《政苑小区业主大会议事规则》经2010年6月6日第二届第一次业主代表会议审议，并通过各种形式广泛征求业主们的意见，几经修改，现予公示。
                                                                                                                  政苑小区业主委员会
                                                                                                                  2010年6月6日

政苑小区业主大会议事规则

（二）召开业主代表会议的形式；
业主推选业主代表参加业主代表会议的，可以按幢为单位，推选一名业主代表参加业主代表会议，具体推选办法由筹备组或业主委员会确定。
业主代表每届任期五年（推选业主代表应与业委会选举时间错开）
鉴于本小区实际情况，除本议事规则第五条中的（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（七）项必须由全体业主表决的重大事项外，其他事项的处理由业主代表会议行使业主大会职责。业主代表会议决事，必须有小区全体业主代表持有票数的二分之一以上才能通过，否则提交业主大会书面表决。
业主代表会议，原则上每半年召开一次，如有特殊情况可召开临时会议。

xhd · 发表于 2012-9-24 22:27

在观察下

hzzypj · 发表于 2012-9-25 08:21

反正，这届业委会没干什么好事。

青龙山 · 发表于 2012-9-25 10:39

hzzypj 发表于 2012-9-25 08:21
反正，这届业委会没干什么好事。

省了三分钱少了三倍的服务。

青龙山 · 发表于 2012-9-25 10:40

青龙山发表于 2012-9-25 10:39
省了三分钱少了三倍的服务。

省了三分钱方便了三个人

青龙山 · 发表于 2012-9-25 10:42

青龙山发表于 2012-9-25 10:40
省了三分钱方便了三个人

拿津贴签项目就他们老头两个人。

青龙山 · 发表于 2012-9-25 10:45

青龙山发表于 2012-9-25 10:42
拿津贴签项目就他们老头两个人。

保安岗位缩减30%，综合保洁缩减100%，发案率增加三倍，群租房增加三成，杂草同样茂盛。

青龙山 · 发表于 2012-9-25 11:03

青龙山发表于 2012-9-25 10:45
保安岗位缩减30%，综合保洁缩减100%，发案率增加三倍，群租房增加三成，杂草同样茂盛。

《中华人民共和国劳动法》第三十六条和国务院《关于职工工作时间的规定》的有关规定，我国现行的标准工时制度是劳动者每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时。在正常的情况下，任何单位和个人不得擅自延长劳动者的工作时间。加班加点必然占有劳动者的休息时间，为保障职工的休息权，《中华人民共和国劳动法》第四十一条的规定，对用人单位延长劳动者的工作时间的条件规定为：一是生产经营的需要;二是在程序上必须在加班加点前与工会和劳动者协商;三是加班加点的时间必须符合法律的规定，即每日一般不得超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过三小时;每月总时数不得超过三十六小时。
现在的门卫劳动时间为12小时，那个强人受得了？没有精力拿来的认真和仔细，这就是省了三分钱失掉三倍的服务之一。昆仑公司用建筑行业的标准套用我们的安保服务时间及违法又侵权。
业委会容忍昆仑公司在政苑小区知法犯法！是对小区公务人员的嘲讽！

yueli_123 · 发表于 2012-9-25 11:56

青龙山发表于 2012-9-25 11:03
《中华人民共和国劳动法》第三十六条和国务院《关于职工工作时间的规定》的有关规定，我国现行的标准工时 ...

有这样的业委会是业主的悲哀

憎恨绿色 · 发表于 2012-9-25 15:11

还有两年多，大家坚持下，第三届业委会主任请大家选我，我承诺一年之内拔光政苑树木，全部改成草坪。

声明一下，我退休在家，有闲有力。65幢已有一个退休老人支持我参选。

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