华瑞晴庐上周居萧山成交榜首位

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“金九”步入下半场，但上周的楼市并没有延续前一周的销售势头，176套的总成交量比前一周减少了近一半，这个成绩也和“金九”首周打了个平手。商业地产成交冷清，住宅依旧是成交主力，上周共成交住宅163套，成交均价12635.48元/平方米。      上周，成交榜首位迎来了一张暂新的面孔——华瑞晴庐，这个楼盘上周共成交23套，成交均价16887.54元/平方米。排在成交榜第二第三仍旧是老面孔——开元广场和金域兰庭，分别成交21和19套。上周，排在成交榜前10的楼盘中，镇街楼盘占了6个，大江东新城的诚盛美郡、钱塘一品和空港国际分别成交13套、9套和8套；衙前镇的江湾绿苑和所前镇的南城嘉园各成交7套。此外，老城区的学林尚苑和湘域湾成交不错，均有6套房源成交。商业地产虽成交量不高，但有9个楼盘有成交记录，其中义蓬购物中心成交4套为最多，佳乐苑、御东湾2个住宅楼盘的底商各成交1套。

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9月18日晚7点，市北区块35万方的人居大盘华瑞晴庐首次开盘，共推出3号楼168套房源，户型面积均为89平方米，折后均价约16000元/平米。据开发商称，开盘2小时，房源去化超过了7成。从现场销售情况看，A1户型因为多达40平方米的超高赠送面积以及4房2卫的创新设计成为不少购房者的第一选择，去化最快，目前3号楼的A1户型已售罄。  
    上周六，学林尚苑推出了最后一批93平方米跃层户型房源，同时推出的还有多层111平方米平层户型房源。该楼盘在营销上一直大打“人文牌”，以老城区稀缺的学区新房为依托，推出了让老师优先选房的优惠活动。打“人文牌”的不止学林尚苑一家，位于闻堰的府尚别墅，在会所推出书画展的同时，在本周六更是邀请中国美术学院的陈云刚教授与十余户家庭面对面，给孩子们启蒙国画、书法等方面的艺术知识。

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2012-9-16
    当日全区总预定9套，其中开元广场预定4套，总成交29套，比前一日减少12套。其中住宅成交26套，比前一日减少12套，成交均价11072.04元/平方米。

    当日的成交冠军为开元广场，成交8套，其中9号楼成交的6套房源成交均价为14930.27元/平方米，排在第二的金域兰庭成交4套，成交均价7931.64元/平方米，钱塘一品、诚盛美郡各成交3套。商业地产方面，建业银座、义蓬购物中心、佳乐苑（商铺）各有1套成交。

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2012-9-17
    当日全区总成交29套，与前一日持平。其中住宅成交28套，比前一日增加2套，成交均价11873.29元/平方米。总预定11套，顺发堤香独占9套。

    当日开元广场以6套的成交量继续领跑，其中9号楼成交均价为14678.21元/平方米，比8号楼的成交均价高了大约500元/平方米左右，诚盛美郡成交4套，金域兰庭、江湾绿苑各成交3套。商业地产仅江南铭楼成交1套。

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2012-9-18
    当日全区预定交了白卷，成交也有小幅下滑，总成交19套，比前一日减少10套。其中住宅成交18套，共9个楼盘有住宅成交，成交均价11001.47元/平方米。

    当日开元广场让出了成交榜的头把交椅，诚盛美郡成交4套排在第一，成交均价7810.82元/平方米，金域兰庭成交3套，钱塘一品、南城嘉园、学林尚苑、名门世家各成交2套。商业地产仅启航社成交1套。

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2012-9-19
    当日全区总预定5套，其中顺发旺角城预定3套，总成交继续走低，14套的成交量比前一日减少5套。其中住宅成交12套，比前一日减少7套，共10个楼盘有住宅成交，成交均价10394.19元/平方米。

    当日2个位于义蓬街道的住宅楼盘占得了成交榜前排位置，万泰华庭和诚盛美郡各成交2套，前者成交均价7053.13元/平方米，后者成交均价7950元/平方米，金域兰庭、江湾绿苑、景海湾、南城嘉园、钱塘一品等近郊楼盘也均有1套成交。商业地产方面，建业银座、启航社各有1套成交。

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2012-9-20
    当日全区总预定4套，总成交17套，比前一日增加3套。其中住宅成交16套，比前一日增加4套，共13个楼盘有住宅成交，成交均价13592.68元/平方米。

    当日排在成交榜前列的是金域兰庭、博奥城、南城嘉园，各成交2套，戈雅公寓、学林尚苑、顺发旺角城、开元广场等成交榜的老面孔也有房源成交。商业地产仅义蓬购物中心成交1套。

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2012-9-20
    当日全区总预定4套，总成交17套，比前一日增加3套。其中住宅成交16套，比前一日增加4套，共13个楼盘有住宅成交，成交均价13592.68元/平方米。

    当日排在成交榜前列的是金域兰庭、博奥城、南城嘉园，各成交2套，戈雅公寓、学林尚苑、顺发旺角城、开元广场等成交榜的老面孔也有房源成交。商业地产仅义蓬购物中心成交1套。

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2012-9-22
    当日全区总成交35套，为上周单日成交量最高的一天，比前一日增加2套。其中住宅成交32套，比前一日增加1套，共12个楼盘有住宅成交，成交均价15525.47元/平方米。

    当日成交冠军为华瑞晴庐，成交18套，成交均价16980.14元/平方米，金域兰庭成交3套，金地天逸成交2套，空港国际、江湾绿苑、南城嘉园、万泰华庭等镇街楼盘依旧保持稳定的销量，各有1套房源成交。商业地产方面，义蓬购物中心成交2套，金马日韩服饰城成交1套。

克拉玛依的泪