售楼部明天（9月28日）开门迎客

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武林壹号售楼部明天开门迎客

  关于武林壹号，最近人们议论最多的，就是位于湖墅南路上的武林壹号的售楼处。同时，“均价8万、物业费就要7.6元/平方米/月”的坊间消息，也让这个市中心豪宅充满更多神秘色彩。

  记者曾去探访过售楼部，工作人员说将于本月28日正式对外开放。在工地现场，可以看到已预留出整齐的看房通道，北区两幢已经露出地面。该地块边就是白马公寓、杭州大厦以及地铁1号线武林广场站，可谓实打实的“武林中心地段”。

  武林壹号所在地块，就是当年赫赫有名的“绿城滨江杭汽发地块”。2006年9月29日，杭城本土两大巨头绿城和滨江，在经过与华润置地的19轮激烈竞价后，以36.3亿元联手将“杭汽发”地块收入囊中。

  武林壹号具体的日常运营、施工管理、销售、物业服务主要由滨江负责，前期产品定位、设计以绿城为主，同时两家共同参与商讨。所以日后我们看到的武林壹号，既有绿城的基因，又有滨江的影子。

  对于物业费就要7.6元/平方米/月的传言，滨江房产集团副总经理朱立东说，对于高端住宅小区来说，这个价格其实不贵。例如金色海岸物业费为6元/平方米/月，从整体上来看，也只能算刚好持平。其中最大的支出就是人力成本，比如金色海岸地下室就配备了30多个保安，协助业主的日常生活，这些支出在普通小区是很少有的。此外，精装修楼盘有很多设备设施，它们的使用和维护也需要花费更多的人力和物力。

  在微博上有人爆料“有幸提前参观了杭城第一豪宅——武林壹号的样板房，其豪华程度无以复加”。对此，滨江方面表示，一共有六套样板房，目前快做好的有五套。项目预计今年年末开盘，一期推大户型精装房源。一期主力户型从240平方米到640平方米不等，具体开盘时间和价格待定。