分析一下寰宇天下的90方户型，以及寰宇天下的优缺点

bbq12

听说明年又要推90方了，大家都很期待。

这里我想来说说我对寰宇90方户型的看法：

1.寰宇的90方户型，中间套南北不通，几乎没有赠送面积，还只有一个厕所，且紧邻厨房，开门就对着餐厅，这一点我是真的不喜欢。

2.阳台不与客厅相连，而与主卧相连。虽然优势是大面宽短进深采光比较好，但是关键的关键，是寰宇天下是北面一线江，这样的设计使得南面的中间套90方根本没有半点江景可言，可是江景房不就是寰宇天下的最大卖点吗？

3.90方边套，相对好一些，但是赠送面积没有，餐厅客厅位置南北不通和主卧洗晒阳台过小，且是缩在里面，导致晒衣采光不足，仍是缺点。

大家同意我的看法吗？

bbq12

再来说说寰宇天下的优缺点：

个人觉得优点嘛：是品质大盘、地铁配套、房源一线沿江、小户型价格实惠
寰宇天下体量超过60万平米，是滨江目前在售的第一大盘；靠近滨江区政府，距离滨江目前最大的也是唯一的商业中心星光大道，也非常近；
从交通上看，滨江距离地铁江陵路站1000米多一点，具有地铁配套；
从景观上看，寰宇天下一线沿江，边上还有一个很大的市政公园，周边环境优美；

至于缺点嘛：大盘物业管理有难度，小户型有所减配
体量大的楼盘物业管理难度比较大，寰宇天下被分隔为几个住宅区开发，交付时间有可能不统一，届时会影响业主的生活。
另外，寰宇天下的小户型虽说畅销，但低价热销是建立在品质有所减配的基础上的。
而且寰宇天下的小户型都是两房，从这点来看难以满足很大一部分刚需购房者的需要。

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