本帖最后由 alpr 于 2012-10-14 15:11 编辑
关于清理新州花苑楼顶绿植、蔬菜的温馨提醒 关键字：楼顶种菜 排水管堵塞 消防通道受阻 近期，有不少居民朋友来社区、物业反映楼顶种菜、种绿植的问题，希望社区、物业能尽快出台措施，解决这些问题。社区针对这一问题咨询了建筑方面的专家，也在网上搜索了相关的内容，发现，碰到同样问题的小区还真不少。 摘录部分内容供大家参考： 一、“屋顶绿化和屋顶菜园完全是两个概念。绿化，可以是在屋顶放些花盆或铺些草皮；但种菜就牵涉到建土、施肥、排水等一系列工程，稍有不慎就会影响到现有的房屋结构。” 二、“种菜免不了要施农药化肥，不仅环境造成影响，并且这些酸性物质还会对房屋的防水层造成损害，对城市来说是不合适的。如有改用动物粪便作肥料，又会产生异味、细菌，容易造成环境污染。” 三、“虽然，屋顶菜园这种模式在国外很流行，但国外的房子在设计之初就把这部分内容考虑到了房屋的整体结构中，无论是排水系统还是屋顶的隔热防水都是经过测算的。”业内人士表示，相比之下，国内的屋顶菜园很多是后天附加的，因此在设计、施工上就存在先天不足。 四、“很多问题可能一两年没有暴露出现，但时间一长很难保证不出问题。而且高层的顶楼是重要的消防安全疏散通道，如果顶楼杂物过多，会带来很大的安全隐患。” 新州花苑都为高层建筑，且为新房，大家搬来滨江，当然不希望新房住上几年便问题不断、麻烦不断，楼顶种菜、种绿植，如果植物的落叶掉下来，施肥的泥土滑落，都可能堵塞到排水管，一旦下雨，无法正常排水，将导致整幢楼的排水系统受损。我们新州花苑房屋的隔热层、防水层是否适合种菜、种绿植？大面积种植后导致房屋质量受损，该如何处理？由谁来承担整幢建筑的维修费用？消防通道有阻碍，带来的安全隐患如何避免？为将此问题解决在萌芽阶段，社区联合物业向全体居民发出倡议： 为了您房子的排水系统不受影响，为了您房子的隔热层不受破坏，请居民朋友尽快将种植的花草和菜地清理掉。如果您清理时碰到困难，可联系物业来帮您处理和搬移，如在2012年10月30日前未搬移处理的，社区将联合物业上门进行沟通处理，如未达成共识，将联系街道消防办进行处理。感谢大家对此工作的理解和配合！
西兴街道新州社区党支部 新州物业管理处 | 
发表于 2012-10-14 15:10
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