楼顶种菜可能带来麻烦不断

alpr · 发表于 2012-10-15 18:11

cfc 发表于 2012-10-15 18:04
cfc所说，社区党支部不该管这个事情，其实，社区居委会未成立之前，所有社区行政性事务都属党支部的职责范 ...

嗯，能听出来，CFC也是在旁作善意的提醒，但是，社区是“三位一体”的，包括党支部、居委会、社区公共服务工作站，现在成立社区后，只成立了社区党支部，有党支部的一套班子成员，社区只有一枚党支部的公章，有很多叔叔到社区来反映，社区落款必须和公章统一的问题，所以只要是社区出去的通知提醒，现在都落款新州社区党支部。谢谢您的提醒。

alpr · 发表于 2012-10-15 18:30

本帖最后由 alpr 于 2012-10-15 18:51 编辑

大家如果仔细看一下这个温馨提醒，应该也能看到社区在做努力，我们在贴这个提醒之前，也担心有很多种菜的居民朋友会有不舍（其实，我们也喜欢美丽的花花草草），我们还担心有些叔叔阿姨会很恼怒，（我们知道，老一辈的叔叔阿姨们对自己种的心爱植物的喜欢是不言而喻的），我们还担心大家不认可社区的做法，对社区以前所做的事都带来质疑。我们担心，我们很多担心。
上网搜索“楼顶公共平台”，类似的问题真的还不少，大家都可以搜索一下看看内容，社区就不一一贴内容了。
其实，大家可能也不知道，杭州有很多社区（也是新房）都已经碰到因为种绿植导致渗漏等问题，现在纠纷不断，甚至闹上法院。八月份台风期间，我们社区和物业的工作人员到每幢楼顶做工作，怕台风过大，把楼顶的花盆吹下楼，万一砸下来怎么办？我们更担心的是这些。居民楼的顶楼平台权属于整栋楼的全体业主，如何使用这个公共平台，大家说法不一，现在有信访件，我们答复，但已经有居民为了这个问题引起争执了，我们一直在协调处理。

西湖茶楼 · 发表于 2012-10-15 18:50

屋顶是公共部位，种点小葱等无可非议，但有些顶楼的业主将顶楼搞成自己的地盘就不对了，锁门者有，故意堆东西者有，有些顶楼的业主似乎不占尽大家的利益是对自己的不公，有些业主的做法也是物业同意的，请问一下物业，你们这么干是什么意思啊，是创造一个和睦的社区家园还是在人为制造矛盾？？？？？？？请物业赶紧做好清理工作，楼顶的公共部位还给全体业主。

cfc · 发表于 2012-10-15 23:07

顶楼屋面的花花草草．小菜．香葱，应该是主人家自觉＂整理＂得当为好，而不是＂部＂和＂处＂联系街道消防办处理来强行＂清理＂而后快。一字之差，茅盾激化，业主臭骂，領导训话。
要说顶楼漏水，分房时开门就見漏迹斑斑，是何原因？你懂的！頂层的居家都有这样的待遇，是自已选房时自愿犯毛病？还是偷工减料的毛病？顶楼的隔热层，顶楼居家如有兴趣，不妨设法去探测一下你家的隔热层里，填的是煤渣还是建筑垃汲？。住进新州，顶楼的漏水难治，是酸性化肥作怪？漏水的顶层有多少都盒种了小菜？破坏城市屋顶防水．隔热层最大的原兇是城市酸雨，＂部＂和＂处＂也可去百娘一下，再与小菜的主人论理也不迟。顶层平台及墙面的开裂何故，是植物重量的压力所导致还是施工用料舞弊？调查研究．推理论证后，再来权威。

要说权威：部＂拍照取证＂，＂紧急通知＂后，十月六日相关权威部门，很认真地听到了87户业主＂坚决反对开饭店＂的诉声，众业主依法回复意见：＂开办餐饮违反了市政府210令＂。十月七日，物管红印白纸黑字封了＂萬和楼＂私开的消防通道门，第二天权威的大叉＂封条＂兄弟竟分了手，后门畅开无阻至今，物管視而不見没有任何发威警告处理。饭店老板视物管的＂封条＂为糞土，物管权威归地脸面无颜。如饭店的封条是法院贴封，谁有胆敢开封？百万租金压倒了87户业主＂坚决反对开饭店＂的诉声，真可谓：有钱能使鬼推磨。中心花囥违建商舗开饭店，頂楼种点花草绿植犯了哪条法？对付业主的花草小菜要联合下限令，狠狠发威：联系街道消防办处理，吃里扒外，祘啥威？。

mollyy · 发表于 2012-10-16 10:15

顶楼电梯空调水，一年有5个月24小时不间断流水，直接流在顶层。我们都知道水滴石穿道理，况且是新洲的顶层呢？空调水具不具有腐蚀，我虽不敢断言，但是用空调水浇花，花死；浇草，草亡。短时间看不来的危害，长时间必定导致房屋质量受损，该如何处理？由谁来承担顶层住户屋顶的维修费用？
我要申明：我不反对天热时电梯使用空调！！不要到时停止使用电梯空调时，又有借口。

mollyy · 发表于 2012-10-16 10:29

其实“顶楼种菜的麻烦”都是藉口，关键推诿责任

laugh笑一个 · 发表于 2012-10-16 12:08

cfc 发表于 2012-10-15 18:04
cfc所说，社区党支部不该管这个事情，其实，社区居委会未成立之前，所有社区行政性事务都属党支部的职责范 ...

一看你贴的东西，就知道你肯定是顶楼，而且还种了，侵占整栋楼的公共平台不说，还主人家自己整理？哪位是主人家？你是顶楼就是顶楼的主人家了吗，这个是我们整幢楼的，我们每个人都有份的，楼下的大部分肯定也不同意你这样做的。

见不平拔刀相助 · 发表于 2012-10-16 12:24

laugh笑一个发表于 2012-10-16 12:08
一看你贴的东西，就知道你肯定是顶楼，而且还种了，侵占整栋楼的公共平台不说，还主人家自己整理？哪位是 ...

对。说的太好了。。。是大家的，不是个别人的。有些人种东西没经过我们一起交费的业主同意，还都有理了。世界真奇妙，新州更奇妙。

可乐咖啡 · 发表于 2012-10-16 13:09

见不平拔刀相助发表于 2012-10-16 12:24
对。说的太好了。。。是大家的，不是个别人的。有些人种东西没经过我们一起交费的业主同意，还都有理了。 ...

弱弱的问一句：沿街商铺顶上是否公共平台？是否大家的公共区域？三楼住户在那里砌槽种花草有否经过楼上一起交费的业主同意？社区的清理范围包括商铺顶上的平台吗？估计人家都不会让你进家门！

新洲无业游民 · 发表于 2012-10-16 15:13

cfc 发表于 2012-10-15 23:07
顶楼屋面的花花草草．小菜．香葱，应该是主人家自觉＂整理＂得当为好，而不是＂部＂和＂处＂联系街道消防办 ...

说的对极了，目前物业对顶层种花种草的围剿，就是企图把新洲住户从反对建饭店转移到顶层花花草草上，让大家内讧吧。

新洲无业游民 · 发表于 2012-10-16 15:19

大家也不必整天拿公摊面积说事了，每幢楼，肯定是顶层所缴的公摊费用最多，如果是30层楼，顶层和一层肯能相差10-20万吧。

见不平拔刀相助 · 发表于 2012-10-16 15:20

可乐咖啡发表于 2012-10-16 13:09
弱弱的问一句：沿街商铺顶上是否公共平台？是否大家的公共区域？三楼住户在那里砌槽种花草有否经过楼 ...

为什么要清理，因为影响了其他居民，就像出租户一样，如果他们很安担的住在新州，没有给小区造成不好的影响，谁会想赶他们出去。就是因为有些人乱哄哄，才有那么多人来反映。。。反过来说绿植，如果楼顶只是为了养眼养心，平台适当的放几盆，没人会说，但是现在实在太多了，泛滥了。。。

057110086 · 发表于 2012-10-17 09:42

sunlhy · 发表于 2012-10-21 20:01

支持楼主，顶一记。。。

九品莲花 · 发表于 2012-10-22 13:14

新洲无业游民发表于 2012-10-16 15:19
大家也不必整天拿公摊面积说事了，每幢楼，肯定是顶层所缴的公摊费用最多，如果是30层楼，顶层和一层肯能相 ...

公摊面积每一层都一样

mollyy · 发表于 2012-10-23 10:05

新洲无业游民发表于 2012-10-16 15:13
说的对极了，目前物业对顶层种花种草的围剿，就是企图把新洲住户从反对建饭店转移到顶层花花草草上，让大 ...

对，大家不要内讧了。不要把精力花在对付花花草草上，团结一致，反对建饭店，坚决查处倒卖业主信息的物业

mollyy · 发表于 2012-10-27 11:13

九品莲花发表于 2012-10-22 13:14
公摊面积每一层都一样

不一样的，新洲的房价每高一层每平米贵50元，如果以30层楼算。30层每平米就比1楼贵了50*29=1450元，如果公摊面积均为30平米的话，1450*30=43500元，30楼的公摊比1楼公摊多付43500元

财富仓库 · 发表于 2012-11-4 17:21

rgzhou · 发表于 2012-11-5 09:14

我觉得还是把注意力放在真正地安全隐患上吧，比方说10楼底下一层的问题，比方说门禁问题。

lykyjm · 发表于 2012-12-7 17:38

花花草草当大事，保安打业主、开饭店、等等多不管。社区也来掺和。拔凉拔凉的

		自动登录	找回密码
密码			注册

楼顶种菜 可能带来麻烦不断

楼顶种菜可能带来麻烦不断