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楼主: 呼啸山庄

盗贼猖獗、物业麻木、业委会无聊

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发表于 2012-10-18 16:17 | 显示全部楼层
不保安全保什么?
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发表于 2012-10-18 16:42 | 显示全部楼层
呼啸山庄 发表于 2012-10-16 19:05
到目前为止,昆仑物业对失窃业主和单元楼道的住户没有任何回应。业委会只关心智能门禁的安装,业主有困难 ...

能学陈胜吴广?
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 楼主| 发表于 2012-10-18 22:34 | 显示全部楼层
xiaobuwuqu123 发表于 2012-10-18 16:42
能学陈胜吴广?

       18日下午A区前排业主约物业徐主晚上交换防盗治安意见,徐主任邀业委会陈主任参加被告知已有活动安排不能参加。
       业主在会上提出几条意见:第一加快监控报警系统的调试不要成为摆设;第二要求立即恢复A区二栋、D区79栋治安死角的流动保安哨点,如果不行应该免去沿河几栋全年的物业费用,同时补偿6月30日至10月15日以来八次入室盗窃给业主带来的损失;第三要求尽快加高、加固围墙让业委会给书面回执;第四要求物业对监控值班和流动巡逻加强管理,对重点区位、重点时段、重点图像加强监控值守并有联动预案。
        物业徐主任告诉:1)A区东南角、D区79栋两处没有设保安哨点,我们只能按照合同上的要求来做。严格说昆仑并没有设保安,合同职责里仅是秩序维护员。言下之意并不承担小区保安职能,受到业主强力反驳;2)保安人员是两班倒每班12小时,这都是行业规矩,业主强力驳斥物业公司无视劳动法、对全体业主不负责任;3)关于加高加固围墙栅栏只能给业委会提出,不是物业能做主的。
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发表于 2012-10-19 09:48 | 显示全部楼层
170万能办什么事?看钱怎么样用。
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发表于 2012-10-19 09:49 | 显示全部楼层
呼啸山庄 发表于 2012-10-18 22:34
18日下午A区前排业主约物业徐主晚上交换防盗治安意见,徐主任邀业委会陈主任参加被告知已有活动安 ...

心寒的感觉。
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发表于 2012-10-19 10:35 | 显示全部楼层
物业不可过分依赖监控设备,这年头谁跑得快谁是爷。保安弱不禁风的小样儿,唬不住贼。
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发表于 2012-10-19 10:38 | 显示全部楼层
业余爱好者 发表于 2012-10-15 14:07
说明监控发挥作用了,能发现翻墙溜走,否则就是等业主发现再报告,就不可能还会看到翻墙溜走的情况了

D区北面、C区西北角,业主自己在围墙上架了铁丝网,让贼从这两处翻墙溜走,打死他们也不肯。
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发表于 2012-10-19 15:27 | 显示全部楼层
驾铁丝网,又可以招一次标,业委应该很乐意干这种事,不过这活太小了。
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发表于 2012-10-19 16:49 | 显示全部楼层
要加强巡逻!
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 楼主| 发表于 2012-10-20 15:33 | 显示全部楼层
xhd 发表于 2012-10-19 16:49
要加强巡逻!

小偷整个人可以自由穿入。 10月15日盗窃案小偷的出入口.jpeg

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 楼主| 发表于 2012-10-20 15:38 | 显示全部楼层
呼啸山庄 发表于 2012-10-20 15:33
小偷整个人可以自由穿入。

小偷进入小区的理想通道.jpeg 围墙外这堆杂物业委会视而不见、物业公司推诿不管,小偷感谢陈主任给留出出入通道。这样的服务还能收物业管理费吗。这不是三分钱的事、这是三分三的事,三墩派出所片警也火大了!!



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 楼主| 发表于 2012-10-20 15:51 | 显示全部楼层
呼啸山庄 发表于 2012-10-20 15:38
围墙外这堆杂物业委会视而不见、物业公司推诿不管,小偷感谢陈主任给留出出入通道。这样的服务还 ...

陈主任的业委会策略是“让一部分业主先慌起来”--------
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发表于 2012-10-20 19:26 | 显示全部楼层
看样子这铁栅栏也烂得差不多了呵
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 楼主| 发表于 2012-10-20 19:55 | 显示全部楼层
6f6f 发表于 2012-10-20 19:26
看样子这铁栅栏也烂得差不多了呵

三派警官通报治安情况
      最近有很多小区住户打电话给他投诉治安情况。他告诉大家至从昆仑物业接管小区后发案率增加200%,盗窃案件性质明确,由于内部管理不到位造成入室盗窃,紫荆文苑至今都比较好。三派警官在社区综治会议上提出政苑小区的治安需要业委会支持,建议由业委会出资修建五个治安岗亭,由三派安排协警的人员费用。政苑陈应华主任在会上当场拒绝-----
      物业公司在三派报备的安保人员数量锐减,遭三派警官异议和反对,昆仑公司答应只要业委会加钱安排多少人都可以;
      三派警官认为,物业公司对治安职责的界定是错误的,在小区内部出现的治安盗窃情况均属内保范畴,严格讲按内保条例可以处分管理责任人的。
       强烈要求昆仑公司赔偿失窃损失,整改治安状况、加强安保力量。感谢业委会为大家找来了这么个二五子公司,你们不要光拿津贴不干正事-------
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发表于 2012-10-20 21:33 | 显示全部楼层
小区接二连三出现盗窃案物业和业委会不能再麻木不仁了,加高围墙铁栅也不是什么艰难的事情,难道业委会的人不在小里住吗?
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发表于 2012-10-20 21:35 | 显示全部楼层
当初换物业征求意见都是按你们的意思去打勾的,难道业主们的信任就这样来汇报的吗?????
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发表于 2012-10-21 11:06 | 显示全部楼层
本届业委会肯定没干好事啊!
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发表于 2012-10-21 12:30 | 显示全部楼层
呼啸山庄 发表于 2012-10-16 19:05
到目前为止,昆仑物业对失窃业主和单元楼道的住户没有任何回应。业委会只关心智能门禁的安装,业主有困难 ...

业委会换物业是为了170万,现在装门禁不知为了几万?
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发表于 2012-10-21 12:33 | 显示全部楼层
雪松 发表于 2012-10-20 21:35
当初换物业征求意见都是按你们的意思去打勾的,难道业主们的信任就这样来汇报的吗?????

被业委会用美丽的肥皂泡忽悠!我决定本届业委会的所有决定一律打叉!
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发表于 2012-10-21 22:36 | 显示全部楼层
我还是那句话 这里业主所反映的小区各种问题 指望业主委员会和物业有所重视并加以解决 纯属母猪都会上树
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