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城南看房小记

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发表于 2012-10-20 16:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
从上周六开始到昨晚,一不小心看了20来套房子,从城南家园,凤凰南北院,望江家园,近江家园,再到江南的,温馨人家。发觉预算170-180W总价的房子,基本找不到满意的,看来房子真心买不起啊。
  有报价170W多的,然后会有各种情况出现,比如房子是单位的,需要交17%增值税,或者房子是赠与性质的,需要交20&赠与税,如此一来,总价就200W左右了。甚至被带去看一个近江的一楼的房子,180W多,具体忘记多少了,看了回来一直在纠结,要不要定下来,因为户型老说还不错,虽然本人觉得阳光不是很充足,不是太满意。但接下来,后面一个中介透露,那个房子死过人,好吧,到此为止,这个房子基本就不考虑了。
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 楼主| 发表于 2012-10-20 16:34 | 显示全部楼层
看过的房子不一一说了,有的户型奇怪,凤凰南北院看的一个房子,户型很神奇。还有城南家园,总感觉整个小区在叽里旮旯儿的地方,铁路,还有高压线在附近。
    昨晚去看了温馨人家的房子,温馨人家小区环境很好,而且满5年,无双税。网上看到一套,208W,137方,算算很合算,电话中介,确认是有其房。于是越了晚上看房,想要是看的好,咬咬牙就买了。起初,我们说先看,电话过的那个房子,中介却称,先看这个房子,给你比较,好吧,看就看吧,于是被中介带了看了2处,130多方,270-280W,具体没去记,忘记了,因为这个价格着实买不起滴。接下来该看原本说的那套了吧,谁知,中介电话了房东,却道说房东没来。好吧。反正到了那房子楼下,于是乎,觉得去楼上或者楼下,敲邻居的门,先看看户型再说。在电梯遇到热心人,因为没有楼道门的密码,帮我们开了大门,问我们是看几楼房子,中介说:10楼,我却瞥见,单子上写了101,分明应该是1楼。行吧,10看就看吧,热心的大伯却道,不可能的,10楼的住的那一家人,他们又不卖的。敲开了门,果不其然,人住的好好的,根本没卖方的事。大伯又说,是1楼吧,你上面写的是1楼,但是1楼老早就卖掉了,他们都在装修了,中介于是乎支支吾吾。看来这个房子是没影的事,我鉴定完毕,老公却说,应该不会吧,看他蛮老实的,好啊,老公是个实心眼。接下来去了他们店里,又推荐了套东方郡的房子给我们,还算了各种税,我是没心思听他们说了,总价接受不了,而且我基本断定是吊我们来,然后看其他房的套路。(看到这里的表拍啊,事后想想,自己是够傻的,没有比市场价低的房子,永远不可能给你掏到宝,永远只有买错,没有卖错)
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 楼主| 发表于 2012-10-20 16:34 | 显示全部楼层
一路看下来,各种累,每每总是失望收场。同事在说,什么一个公证处的主任,年薪80W,单位吃湖蟹吃了10多W,报销的事。于是开玩笑说,看来算了,还是不买房,买点黄金防身吧。
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发表于 2012-10-20 16:43 | 显示全部楼层
楼主,现在的市场想挑选一套合适的房子不容易,买房要多看多听.不要着急.
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