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呼啸山庄

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发表于 2012-10-24 08:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问呼啸山庄:1、凌晨物业保安没有拦车,是哪辆车,在哪个口子?
                     2、凌晨发生的事情,现场有主管负责人在,怎么叫机制麻木?
                     3、昆仑撤岗,是否了解昆仑进政苑的时候安设几个岗位,现在是几个岗位?假设:昆仑刚进政苑时10个岗位,
                         现在变成9 个岗位了,这叫减岗;如果昆仑进政苑时10个岗,现在还是10个岗位,就不叫减岗。(个人这样认为,当
                         然我还不知道他们到底有多少岗位)              
                    4、按照你的说法,政苑小区的治安防范职责都属于物业,和公安警察没有关系了?如果是,是否有相关的政府条文,
                         而且是否以后所有小区的治安事件是不是不用报警了,直接小区内部处理了是么?别的小区是否也在这样执行?
                      看了你的发帖,我稍微提了几个疑问,如有不敬之处请见谅。
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发表于 2012-10-24 09:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 呼啸山庄 于 2012-10-24 10:03 编辑

        我们都是新杭州人(新H人),我来回答你的质询:
        1) 十月14日晚1200后的监控您可以好好回味一下,ABCD入口车辆进出是怎么管理的即可。
        2)十月十五日二栋业主在凌晨被窃你是啥时得到报告和安排检查的,是有预案反应迅速、还是走到哪算到哪等待业主的询问?监控是几点几分报警?巡逻是什么时候出动?从哪个点位出击采取了是么措施?事主现场是谁去走访的?
        3)贵司在西湖区三派报备的保安人员是多少?与原先管理方相比是多还是少?贵司不光减了岗,而且保安人员裁减太多!贵司在政府小区服务,工作人员却全是两班倒,是否符合《中华人民共和国劳动法》?三派任警官对贵司减少保安人员的做法极不赞成,非常担心。它提供了六月三十日至目前政苑小区治安发案率增加200%,而紫金文苑却相对平稳。具体您有时间可以向他质询。
        4)贵司入住政苑小区受到到大家欢迎,但是整个小区内部是一个相对独立的管理体制。您的帖子给我们的概念是贵处全体员工主要不是为承担小区的安全服务而来,仅是来管管其它事情的,如果有入室盗窃和治安案件均应有辖区派出所承担责任。我想我们埋单请昆仑来的主要服务内容就是安全管理,否则还有什么意义?
         5)我看帖子是昆仑公司写的,您问我“是否有相关的政府条文,”我倒要问问昆仑是个啥资质?这些起码的概念都混淆不清,贵司作为政苑小区的内部管理责任单位,在围墙内部均属于企业内部管理的范畴,加之该小区的特殊性它自然应改成为治安重点保护区位。具体的您看看下面的段落,是我们不够清楚,还是贵司揣着明白装糊涂!

关于贯彻执行企业事业单位内部
治安保卫条例的通知

杭政办函〔2005〕152号

各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:
  《企业事业单位内部治安保卫条例》(国务院令421号)(以下简称《条例》)已于2004年12月1日颁布施行。该条例的施行,对规范企业、事业单位(以下简称单位)内部治安保卫工作,维护单位内部工作秩序,落实社会治安防控体系,完善维护社会稳定的长效机制,打造“平安杭州”具有重要意义。为切实做好《条例》的贯彻执行工作,经市政府同意,现就有关事项通知如下:

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发表于 2012-10-24 09:55 | 显示全部楼层
对你的最后一个问题,我也有个问题想问。报案是在案件发生后,还是在发生前?单位、部门及小区的内保工作你说责任在谁?现在业主提的小区安全问题是指物业的“安全防范”工作做得不到位,不是指案件发生后的“破案”。小区失窃案件高发,你说物业没责任,请你也拿出根据来!
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发表于 2012-10-24 10:38 | 显示全部楼层
                 
           主帖:  1、凌晨物业保安没有拦车,是哪辆车,在哪个口子?
                     2、凌晨发生的事情,现场有主管负责人在,怎么叫机制麻木?
                     3、昆仑撤岗,是否了解昆仑进政苑的时候安设几个岗位,现在是几个岗位?假设:昆仑刚进政苑时10个岗位,
                         现在变成9 个岗位了,这叫减岗;如果昆仑进政苑时10个岗,现在还是10个岗位,就不叫减岗。(个人这样认为,当
                         然我还不知道他们到底有多少岗位)              
                    4、按照你的说法,政苑小区的治安防范职责都属于物业,和公安警察没有关系了?如果是,是否有相关的政府条文,
                         而且是否以后所有小区的治安事件是不是不用报警了,直接小区内部处理了是么?别的小区是否也在这样执行?
                      看了你的发帖,我稍微提了几个疑问,如有不敬之处请见谅。

      看到这个帖,我也说几句:
               1、管车的事,我也觉得物业还有许多要改进的:
                    A\大客车停小区是说不过去的,为什么不拒?大客车是单位用车,不是业主用车,停在小区合适吗?
                    B\公车不收费停小区,是不合道理的。长停在小区的公车,应该办证。
                    C\有证车有几辆?小区车位最大值是多少,你们物业有没有数?当游泳馆也停不下时,这车停哪里?与业委会去商量过这事了吗?
               2、十点后,A区东门只有一个保安了。这有多个业主晚上进小区看到的事,这是普遍情况还是特例?
               3、听多个业主说,关于小区安全问题,他们曾与物业沟通,物业负责人竟说安全问题是警察的事,不是物业的责任。这是你们物业合同中写明的条款,这是真的还是假的?个人以为,一个不负任小区安全的物业,要它干吗?你们站在门口的人为什么叫保安,不叫服务员?原同人物业三五保安追贼,狼狗巡逻的保安工作,是他们多管闲事吗?难道物业就是管卫生绿化和收物业费的?况且你的绿化卫生管的也不咋的。
               4、200%的盗窃发案率,是警察管得松而造成的,还是物业不负责任而造成的?贼骨头不把你们昆仑物业看在眼里,居然在你们的管理下,盗窃案猛增,这与物业无关吗?

          希望昆仑物业的负责人,实实在在回答我的问题。

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发表于 2012-10-24 13:11 | 显示全部楼层
政苑弄不好的
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发表于 2012-10-25 09:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 hzzypj 于 2012-10-25 09:17 编辑

    物业公司连基本职责都搞不清,也来做物业,可悲!业委会把这样250的物业公司招来,更可悲!更250!
    我们国家的社会管理,采用的是惩防并举的方针,惩治犯罪是公安机关的职责,防范犯罪是由政府领导各部门协作,实行综合治理。居民小区的防盗工作,是在当地街道办事处、社区居委会的领导下,在当地派出所的指导下,在小区业委会的监督下,由物业公司具体负责抓好各项安全防范措施的落实。通俗地说,发案前的小区内部防范工作由物业公司负责,发案后的侦查破案工作由公安机关负责。
    作为小区居民,首先是希望不要发生案件,花了钱雇了物业,就是要保证安全,也是对物业公司最基本、最重要的要求。其它都是次要的。等到发生了盗窃案件再来报案,已经晚了。
    可是,昆仑物业至今没有搞清楚自己最重要、最基本的职责是保证小区安全,总是以种种托词加以推脱。我们的业委会从来没有进行有效监督,社区居委会从来没有进行强有力的领导,都是属于失责渎责,令人非常气愤!
    其实,政苑小区发生被盗的住户可以联合起来,把昆仑物业公司、业委会、居委会一并告上法庭,诉他们不履责不作为,要求他们赔偿相应的经济损失和精神损失。
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发表于 2012-10-25 11:49 | 显示全部楼层
必须加强巡逻!!
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发表于 2012-10-25 14:31 | 显示全部楼层
物业,请加强小区安全!人不够,问业委会,物价天天涨,你们物业费却减3分,明知要亏,却要进来。减保安减出问题了。让业委会帮你们吧!
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