打算交物业费了

学区房东

原因有：
一、 同事听说俺住在浪漫和山竟连说“高档小区”，“人车分流做得好”。确实，他所在的HMXL，与我们隔河相望，虽然业主80%以上是大学老师，但还是比较乱，很大的原因是路面车太多，我们的物业在这一点上一直做得较好，效果是显而易见的。
二、这两天地下车库开始整修油漆了，确实，车库雨季漏水地面坑洼，早该维护了。而且特BT的是无车位的可以免费随便停，有车位的每年还要另交300多快的卫生费！希望局面就此改观。
三、今天看到大家呼吁已久的落地窗外边接缝漏水问题，有工人高空吊下来修补打胶水了，希望能够加强督促彻底解决问题。
做得对的就该支持和鼓励，希望物业继续努力，多干实事。如果把整治损害公众利益的圈地、养鸡养狗、违规装修等解决好，说不定我会把积欠的费用都补上。

武财神

今天看了一下，楼上的快掉落的大理石也处理过了。也不知道处理的好不好，总算有个交物业费的理由了。所以同楼上，我也打算交物业费了。其实原来不交物业费也是不不希望看到的，实在没办法才出此下策。希望以后物业能再接再厉，他们物业费收的通气，我们业主物业费也交的爽气。

Daris

好事，支持

cxrds

舆论引导得不错啊。。。中能和绿升的收支账目公布了没？这是国家对物业管理企业的强制性规定，灰常关键，大家记住。

学区房东

非常希望开发商、业主、物业“偶尔”迸发的正能量能够相互叠加形成合力，而不是相反。只要是有助于让我们共同的浪漫家园回复宁静、有序的建议和举措，没有理由不支持。

站在杭州

      一楼发帖业主很可爱，拿3000元/平方的翰墨香林跟5000元/平方米的浪漫和山比。 人车分流是开发商建设规划设定的，又不是物业公司把人车分开的。
      无利不起早。你还指望这个绿升物业做善事？ 把浪漫和山搞得惨不忍睹，物业的保安不站岗，连续骚扰业主上门敲打收费。和山会出面干预了，听说物业想与和山会谈谈！   
      最后，如果你有朋友来浪漫和山说这个楼盘好，那一定是自然环境好，是开发商绿化做的好，是当年业主前工委（和山会）维权坚持的结果！其他的，现在有什么好？

天天向上8888

上面的是不是托？？

cxrds

估计是托，而且托得毫无技术含量——他竟认为人车分流是绿升物业的功劳，这个令我

天天向上8888

人车分流是开发商和设计公司的功劳，跟物业有个毛关系啊

大鹏金翅明王

一、楼主愿意去交物业费，90%的原因是因为你之前买过车位，每年还得交车位管理费，而没买车位的人不用物业费却可以停车，所以你心里不平衡，也就以此为借口不积极缴纳物业费了，现在能让你平衡，心里舒服了，所以有此打算。
二、人车分流是楼盘的规划，而不是物业的贡献，不知道你还记不记得，2010年之前，东溪苑3幢楼下路边也是停满车子的，那时候开车进出跟现在差不多，也是非常拥堵，之后是和山会出面找现在的绿升物业谈，让其引导，将车辆停至地下车库，给道路一片整洁，这也就是你HMXL的朋友之后看到的浪漫和山状况，小区很整洁，不像翰墨乱停车。
三、浪漫和山现在的绿化之所以如此漂亮，100%的原因归功于业主前工委的积极争取，小区里面开发商开始种的绿化树很差的，现在还能看出一些踪迹，比如1号楼和5号楼之间有些很矮的灌木，还有水杉，当时小区大片的水杉，水杉是落叶植物，秋天的时候，杉叶落到阳台上都很难打扫清理，而且没任何美感，之后经过争取，换成了其他树种，不过现在小区里也还有水杉的踪迹。据当时开发商的说法，是一部分用于宣传的经费用在了绿化上。
四、开发商修整地下车库，为了卖车库，地下车库开始收租金，这些都是开发商的行为，也是他们的权利，本身产权就属于开发商，但是，我希望如果要收租，能够租金合理。

cxrds

我买了车位，但我还是赞同未买车位的能够免费停到地下车库（目前地下车位还空得很）。因为停不了地下，那么就要停地面，而地面车位还不到二十个，这样势必出现路边乱停车的现象——这还谈什么人车分流，谈什么“高档小区”？

绿升处心积虑搞钱呢。

浪漫小和尚

cxrds 发表于 2012-10-29 09:22
我买了车位，但我还是赞同未买车位的能够免费停到地下车库（目前地下车位还空得很）。因为停不了地下，那么 ...

楼主，这个才是高尚的

雄岩

关于落地窗外边接缝漏水问题，2007年装修的时候，我就意识到了这个问题，让装修公司在室内用混凝土伴防水材料封个严严实实，所以至今没发生漏水现象，我是18幢的。

探索

支持斑竹的建议：只要停车费合理，就应该停到地下车库；坚决反对路边乱停车（有划线除外），这会严重影响小区环境和档次。

农妇山泉有田

赞成物业收合理的租金，将无车位的车停到地下室。这个不光物业可以收钱，也让我们的小区人车分流，不在道路上停车。我有1个车位，但有两辆车，所以我的话还是中肯的。

天天向上8888

我虽然也买了车位，我也支持没有车位的业主们可以把车停到地下车库里来，反正目前下面也是空着的。如果大家都停地上，到时候又要抢车位，会出现停靠在路边拥堵的状况，对双方都不好。

希望123

我觉得物业还是不错的。任何一种服务不可能十全十美的，有意见大家提，物业也要把问题及时解决。保安和保洁工作都不错。现在就是有个别的公共绿地养鸭养鸡，公共设施维修还没有很好的解决，大家及时沟通。拒交物业费不是解决问题的办法。我个人还是觉得大家都相互体谅，一起努力把问题都解决掉。地下车库也是迟早要解决的问题，反过来想想房产商让大家免费用了这么多年也不错了，买了车位的业主要收费，没买车位的业主不用出钱，这也是不合理的。

debussycl

cxrds 发表于 2012-10-29 09:22
我买了车位，但我还是赞同未买车位的能够免费停到地下车库（目前地下车位还空得很）。因为停不了地下，那么 ...

这位兄弟，RP高的！

cxrds

debussycl 发表于 2012-10-29 22:09
这位兄弟，RP高的！

地下停不了，他就停路面。。。你愿意？

debussycl

cxrds 发表于 2012-10-29 22:14
地下停不了，他就停路面。。。你愿意？

任何事情都有一个循序渐进的过程，并且需要主动的沟通和谅解。如果绿升到时候像用收物业费一样再来个强征停车费、且收费不合理，那么两个矛盾叠加后爆发出来的火焰估计不小他们是自找没趣。