|
楼市风险和银行金融风险之间的必然联系，也不用我多举例子去说明。尤其是GDP的30%依赖于房地产的今天，防止房地产泡沫和银行风险更加迫切。如果有人认为现在的房地产没有风险，甚至还可以将价格再往上推一推，就请说明一下理由。其实，何必去计较房地产风险是银行引起还是房地产商，或者黄牛引起的，难道你能够去分清谁的责任各占几成？我在前面已经说过，银行是商业机构，以逐利为目的。而且，银行的管理者也是人，一样知道在房地产上升时期，趋利而头脑发热。反之，则为落井下石。压缩银行房地产信贷，以后他贷款给谁，咱们管不着。贷款多少咱们也管不着。但是，经济适用房不就是使普通老百姓居者有其屋的一部分？更何况，经济适用房按商品房一比一比例推出，总比没有好；总比一比二好。如果27楼的朋友认为杭州市政府不应该推行新政策，不应该让住房价格降低；或者认为房地产现在很健康，可以让房子再往上涨一节。你可以提出你的理由。如果有更好的办法，让老百姓人人买的起房子，你也可以向杭州市政府提出建议。我不是房地产业的从业者，我只是提出自己的看法。而且，我仍然坚持认为，现在的房地产已经高度炒作，不但普通老百姓买不起房子，更可怕的是潜伏着经济大动荡的威胁。不但使人才和资本离心杭州，更是威胁到了杭州市未来的可持续发展。抑制炒作，平和市场，恢复理性，让老百姓安居乐业，让更多的资本和人才留在杭州或喜爱杭州，有什么不好？有政策造福百姓比没有好政策要好。我仍然坚持认为，杭州市以前的那种所谓适度压缩供给的做法，是错误的！大多数人是反对的！实践证明，这样的政策加剧了房地产的虚火，使整个市场脱离了正常的秩序。我可以说，直到今天，杭州市政府仍然不知道杭州市究竟还有多少房子在空置着，哪怕是一个准确些的比例！如果不是民声怨愤，引起中央的关注，也未必会有今天的新政！亡羊补牢犹未晚，毕竟现在开始治疗还来得及。实际实施效果，现在已经有些作用了。最终如何，有待时间检验。因为，事物运动总是有个惯性。等到大部分人惊醒，市场早已面目大变了。
[此贴子已经被作者于2003-9-24 23:13:49编辑过]
| 
楼主: 苏堤春柳
发表于 2003-9-23 22:02
楼主
