车库不能买呀!

和山农民 · 发表于 2012-11-14 19:16

开发商维修车库的原因很简单,修好了卖掉,其意不在出租的.开发商把物业卖了,人跑到国外了,现在看到入住的人多了,又回来开始打车库的注意.开发商一直在欺骗我们!!!呼吁大家不要买车库,至少车库在,我们还有些资本,等开发商卖光了东西,那真是再找不到他了.物业维修需要大笔经费,开发商根本不会再出钱了.我们的业委会不成立,只能看到无良的开发商卖完东西走人,强烈期盼业委会成立.
我们这些车库只要大家不买,不会有外来人停的,车库开发商也带不走,等我们的业委会成立后,可以作为谈判的筹码.另外大家只要不停在车库,停在小区里.会给物业的压力.

探索 · 发表于 2012-11-14 23:01

不买就租这是常理，只是租金要合理；如果为了省钱就乱停车，会严重影响公众利益（好好停车的及无车户），坚决反对！

tom55 · 发表于 2012-11-15 09:39

探索发表于 2012-11-14 23:01
不买就租这是常理，只是租金要合理；如果为了省钱就乱停车，会严重影响公众利益（好好停车的及无车户），坚 ...

我也赞同租，车子乱停在马路上，毕竟妨碍大家出行呀。只是不知道这车库什么时候可以开进去，气味是在有点重的。

大鹏金翅明王 · 发表于 2012-11-15 10:03

我也支持和山农民的这个观点

zxhljm · 发表于 2012-11-15 14:39

小区停车矛盾及停车管理带来的问题也是带有普遍性的，不单单是浪漫和山。小区配套的地下车位的产权、收益，也有相应规定的，如果规定明确的肯定是要依规处理的，至于地下车库车位以外的空间和设施的产权，可能是属于业小区共财产。记的早几年是这样的，现在有无新的规定不知道。

和山农民 · 发表于 2012-11-15 21:06

这个开发商也真是做到家了,小区交到业主手里就消失了,现在来打车位的注意.首先这些车位不会有很多的外来车辆占用,即便是小区业主的车多,车库车位也相对充裕.我们没必要争抢车位.现在这个开发商由出来卖车位,是因为他把物业转手给绿升了,觉的没他什么事了,就冒出来,以前业主们找他的时候,他就躲起来.

和山农民 · 发表于 2012-11-15 21:11

另外即便有了业委会,谈判已经很难解决问题了,因为多年积累的问题已经很难解决,业委会最终要走上司法维权的道路,但即便官司打赢了,开发商肯定一走了之,这个物业也估计很难维持下去.和这些人签的购买合同,不知道有没有保证,不知道谁会认可.

和山农民 · 发表于 2012-11-15 21:18

景观维修,设施更换,房屋维修等等,单这笔费用就不是维修基金可以搞定的,通过谈判让开发商或物业出钱,似乎希望渺茫.以后有了业委会,不通过法律途径,实在想不出有什么可以打动开发商或物业.车库和那些还没卖掉的房子也就是最后的筹码,等没了这些,看还能找到开发商么?

jdsww · 发表于 2012-11-17 16:20

成立业委会

andy23 · 发表于 2012-11-19 21:12

停车么，不给邻居添麻烦就行

牛大坑 · 发表于 2012-11-20 19:48

车库真不能买，也不能租。地面不让停那就停在小区门口，堵就是了。

牛大坑 · 发表于 2012-11-20 19:53

牛大坑发表于 2012-11-20 19:48
车库真不能买，也不能租。地面不让停那就停在小区门口，堵就是了。

车库收费，就是物业和业主的博弈。

和山农民 · 发表于 2012-11-20 21:32

开发商想卖车位,物业想收钱,一拍即合.门禁从住进那天开始就没好过.怎么不修,这样该修的东西多着呢!!!这些不上心,为卖车位,修车库很上心.

debussycl · 发表于 2012-11-21 15:08

苦练侧方停车技术，坚决不买一个车库！

某人的娘 · 发表于 2012-11-22 09:34

支持楼上的

卡卡-西 · 发表于 2012-11-25 20:48

不考虑升值前景，当然是租划算。我是当初买房是被迫捆绑销售，否则肯定不买。
不论买还是不买，租还是不租，一个大前提是不能影响小区通行，路边坚决不能停车。会车太麻烦，人窜进窜出还容易出事。

markpeace · 发表于 2013-2-18 17:40

强烈同意!

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