运新花苑需要一个纳入正常管理的小区停车办法！而不是挂着羊头卖狗肉的所谓人...

tyjsy2008 · 发表于 2012-11-24 18:39

关于小区停车，本人认为目前小区业主入住并未达到100%，也未达到一户一车，因此：
1、现阶段，应将所有的车都疏导停到地下车库去，至于地下车位是租是买，可由相关部门和业主协商决定，包括租车位的价格（前面有提到租地下车位250元/月，这个价格不算高，外面租地下车位或立体车库一般要350元/月以上）。
2、随着人民生活水平的提高（18大提出2020年收入翻一番），今后，一户人家可能会有2～3辆车，此时，地下车位肯定是不够了。如果将车停在小区周边道路，既不方便也不便于管理。因此，可考虑除主干道（如一区到二区、二区到三区等的道路）以外，在道路的终端可划出一定数量的车位和单行线，以方便小区业主停车。
这个规划应该现在就要准备，今后肯定会碰到。以上意见当否，供参考。

酒店老板588 · 发表于 2012-11-26 14:27

运新愚人发表于 2012-11-21 22:02
绝非人身攻击，只是天天在小区道路上走，明显这么狭窄的路面又是双向通车，这么想得出来要在路面划停车位 ...

在小区的一些合适的路面划停车位并不是本人发明的，目前杭州市绝大部分小区路面都划停车位，以解决小区业主的停车问题，照你这么说，这些小区的业主和物业、社区都是没有脑子的？

运新愚人 · 发表于 2012-11-26 22:47

酒店老板588 发表于 2012-11-26 14:27
在小区的一些合适的路面划停车位并不是本人发明的，目前杭州市绝大部分小区路面都划停车位，以解决小区 ...

小区道路划停车位的都是实行单向行驶的，在双向行驶的道路上划停车位对路面的宽度是有要求的，还要教啊

酒店老板588 · 发表于 2012-11-27 09:57

无语

cjinrong · 发表于 2012-12-2 19:27

咋没动静啦

JYQJDY · 发表于 2012-12-7 08:48

人车分流是小区业主的众向所归。顶一下

三堡移民 · 发表于 2012-12-7 13:20

人车分流就不是正常的停车管理？杭州市实行人车分流的小区都没有纳入正常的停车管理？人车分流根本不是所谓的“挂羊头卖狗肉”，而是新建住宅小区停车管理的大趋势。万象物业管理的另一个小区早就实行人车分流了，那个小区业主的级别和资历最低的也比我们运新的业主要高，如果在小区没有车位，那里的业主下班回家只能把车停在小区外面，提着皮包步行进入小区。如果那样的小区能实行人车分流，为什么运新不能？

cjinrong · 发表于 2012-12-7 18:09

支持

运新愚人 · 发表于 2012-12-7 20:52

cjinrong 发表于 2012-12-7 18:09
支持

支持

御道村民 · 发表于 2012-12-7 21:27

三堡移民发表于 2012-12-7 13:20
人车分流就不是正常的停车管理？杭州市实行人车分流的小区都没有纳入正常的停车管理？人车分流根本不是所谓 ...

支持！

clc9698 · 发表于 2012-12-8 08:45

三堡移民发表于 2012-12-7 13:20
人车分流就不是正常的停车管理？杭州市实行人车分流的小区都没有纳入正常的停车管理？人车分流根本不是所谓 ...

三堡移民说的好，坚决支持，人车分流是人心所向！
哪些高喊“需要一个纳入正常管理……”的人，是不是挂着羊头卖狗肉而别有用心呢？

海和天空 · 发表于 2012-12-9 00:07

本帖只是一家之言，并不需要额外承担那些“三纲五常”的压力，如果因为本帖触及了某些组织、团体或者个人的利益，实属无意之举，纯属就事论事，并无冒犯之意。
1、运新花苑的交付实在是生不逢时，在一片内忧外患风雨飘摇之中，匆匆降临于世。故小区原先的规划设计便因时运不济而先天不足，导致选房时的太多书面资料（可妥善保管，以备不时之需）承诺的蓝图变成了牛头不对马嘴，事实违约的状况。
2、既然有了这个前因，那么后果便是运新花苑的交通组织设计在今天的实际使用功能上无法落实，所有组团的主干道、次干道、宅间道、景观园路以及地库的动线变得凌乱不堪，极不合理。（先不讨论小区地库车位扑朔迷离的前世今生）这些现状难道通过现在所谓的人车分流的纸上谈兵，竖几块牌子，画几条线，加上一些吹鼓手在台前幕后的运作，让小区变成人车分流实施的典范——简直就是天方夜谭，辱没了那些建筑设计师的智商，更辱没了广大业主的智商。
3、运新花苑是一个经济适用房，需要按照经济适用的原则多办实事，在目前为止还是一个鸟不拉屎的大环境里，如何真正托付一个有担当的物业管理，如何开始寻找一个与我们切身有关并切实可行的小区治理办法，目前需要破解的是：在它的产权单位不闻不问，伪物业公司放任自流的现实下；我们的所有有关全体业主利益的小区事务，需要大家参与决定；希望不要被一些别有用心的利益绑架了我们的权利，在党和国家树立新形象的当下，希望这里的冬日同样阳光普照。
4、楼上我希望他是从一位业主美好理想的出发点在张嘴；不过高调谁都会喊，不管你为何种利益诉求，只希望口号式的“文风武斗”拿出有点新意的观点来支撑；不要让你们诸多的口部在时间的发酵下，变得像僵化发黑的东西，这个东东现在在小区的各个角落里时不时地会冒出头来，希望不要被踩到，仅此而已。

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:41

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:42

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:43

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:43

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:44

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:44

yxpm · 发表于 2012-12-9 13:45

海和天空 · 发表于 2012-12-12 08:53

12月11日杭城报纸报道杭州即将推出新版的物业管理条例，新条例将取代02版的条例。新条例将小区管理的各项权益大幅向业主一方倾斜，比如小区停车收费办法必须由业主大会来决定，而召开业主大会的费用以前由于没有经费来源一直形同虚设，现在新条例明确规定，将由建设单位出资召开业主大会，业主大会有权决定小区停车不收费；如收费则原则以政府相关小区停车收费管理办法执行。

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