理直气壮支持业委会！！！

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lotus_l 发表于 2012-11-21 11:32
如果有人想让第二届业委会下台，你只要联合起半数以上业主即可，那时我毫无怨言离去。
如果有人想查账，尽 ...

你是选出来的，还是被委任的？你的权力来自于业主，还是来自于哪个主任？你对业主负责，还是对主任负责？

o6nsjrx

lotus_l 发表于 2012-11-21 13:55
1.我不承认的我们二届业委会没干好，虽然还存在一些不足。
2.所谓的“施政纲领”四个区块的橱窗里都贴到看 ...

3.我们没有因为没工资而不做事，这一切没做时就都知道，我只是说一个事实而已。

既然你们委员做不做事跟有没有工资无关，那你在讨论业委会的工作时，为啥要提“没工资”呢？这世界上又不是只有这一个“事实”。

再说，财务不透明不公开，违法违规，谁都知道这世界上除了“工资”以外，还有其他各种不算“工资”的名目。

o6nsjrx

jbing 发表于 2012-11-21 14:57
简直不敢相信这是一个业委会的主任对业主说的话，换成是我的话，一个巴掌甩过去，脑子不清楚还是机关里呆 ...

巴掌就算了。最重要的是修改、细化小区议事规则和各项制度，让业委会委员们依法依规办事。

潇洒政苑

zykqlhj 发表于 2012-11-21 09:28
可爱的楼主，请问，这些租金你是不是有得分的？物业涨不涨价，关我们业主屁事！！卫生院搬走，就管我们的事 ...

可爱的邻居，这些租金我们大家都有份的。
有些业主就是不明白卫生院和卫生站的区别，再纠正一下：
政苑游泳馆下面是临时卫生站，不是卫生院，建设好的卫生院大楼在同人广场那里闲着。

潇洒政苑

不含萧余 发表于 2012-11-21 11:08
和头脑简单的业主生活在一个小区，像猪一样活着，大家感到很幸福。

你头脑很复杂？

潇洒政苑

呼啸山庄 发表于 2012-11-21 13:19
业委会对上无视社区党委，对内无视业主最大需求、对外无视昆仑的违法用工和粗糙服务缺乏监管和协调、可能 ...

社区党委对我们小区有何指示啊？

潇洒政苑

o6nsjrx 发表于 2012-11-21 15:02
你是选出来的，还是被委任的？你的权力来自于业主，还是来自于哪个主任？你对业主负责，还是对主任负责？ ...

哈哈，一套一套的。
你最好竞选第三届业委会，
你去跟有关部门谈判，没有拿不下的。

呼啸山庄

jbing 发表于 2012-11-21 12:51
lotus_l 你作为政苑小区业委会的财务专管员，请你仔细了解  杭州市西湖区政苑小区业主委员会财务管理制度(草 ...

杭州市西湖区政苑小区业主委员会财务管理制度(草案)

第八条
主任、副主任不得保管、私改帐目，不得保管现金。

第九条
每半年在小区范围内向业主公布财务收支情况。

第十条
业主对业主委员会公布的帐目查询需提前预约。

潇洒政苑

把草案两个字去了，再发上来

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小区的房产租金业主都有份的！同人房产部分那是与业主没关系！

o6nsjrx

潇洒政苑 发表于 2012-11-21 16:04
哈哈，一套一套的。
你最好竞选第三届业委会，
你去跟有关部门谈判，没有拿不下的。

我只问问这个委员到底是选出来的还是被委任的，岔开话题，玩皮球吗？

按照小区议事规则，现在应该立即补选缺员的2名委员，为什么要等到第3届业委会？日子不是这么混的。

我要求业委会财务公开透明、依法依规办事，这跟“跟有关部门谈判，没有拿不下的”什么关系？难道在你的见解中，是因为“有关部门”的问题，才导致业委会无法公开财务账目、无法依法办事，还是只要能跟“有关部门”谈判，就可以不用公开财务、不用依法依规？

o6nsjrx

潇洒政苑 发表于 2012-11-21 16:08
把草案两个字去了，再发上来

这个财务管理制度就算曾经有效，有效期也只有一年。要修改、公示，可不是随便把“草案”去掉就行了的。对于其中的“审批权限”之类的条款，业委会自行设定仅公示还不行，应该写到议事规则中由业主大会投票通过才行。

财务管理制度中规定“金额超过1万元以上的支出，必须经过业主代表大会讨论通过”，又规定“违反上述规定的相关人员，依法追究其经济责任或法律责任。如果是业委会委员，提请业主大会终止其业主委员会委员资格”。但王婆卖瓜总是自卖自夸的，让业委会委员们自虐不大现实吧？

o6nsjrx

潇洒政苑 发表于 2012-11-21 16:04
哈哈，一套一套的。
你最好竞选第三届业委会，
你去跟有关部门谈判，没有拿不下的。

如果不是 lotus_l 避实就虚，需要什么“一套一套”吗？谁让他/她一直不肯直截了当地回答？

像你这样的不会玩“一套一套”的业主（委员？），应该可以很爽快地作出以下几个问题的判断吧：

1.小区的议事规则应该由业主大会通过，还是业主代表会议通过？
2.小区议事规则规定业委会委员11人，缺员要在2个月内补选，现在迟迟不补选，业委会的做法是否违反规则？
3.“金额超过1万元以上的支出，必须经过业主代表大会讨论通过”，“业主大会决定以下事项：...（六）筹集和使用专项维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施...”，最近的工程被业主大会讨论过了吗？

现在委员们的回答有若干，1.不知道，2.不想知道，3.不想什么都知道，4.电话联系...

不知道是我在一套一套，还是委员们在一套一套。

呼啸山庄

o6nsjrx 发表于 2012-11-21 17:51
如果不是 lotus_l 避实就虚，需要什么“一套一套”吗？谁让他/她一直不肯直截了当地回答？

像你这样的 ...

六个月就应该公布账目、年底时总结报告和财报。互不矛盾！

santan

我也感觉这届业委会还不错，目前不知门禁效果如何，但至少在想办法改进，绿化修剪也好多了

不含萧余

头脑简单一点好，像猪一样生活在一个小区，就会感到很幸福，所谓麻烦和不快乐是自找的。

人类的朋友

竭力反对小区封闭式管理，不要门禁的，大概是喜欢公车私用的人，以后单位的驾驶员随意进出小区没那么方便了。

反对撤走临时卫生站（目前超低价租用政苑房产），抓紧启用社区卫生院（同人房产承建，目前空闲）的，大概是支持同人把规划的卫生院违法改为商用房，自己打算承租做二房东。

zykqlhj

潇洒政苑 发表于 2012-11-21 15:44
可爱的邻居，这些租金我们大家都有份的。
有些业主就是不明白卫生院和卫生站的区别，再纠正一下：
政 ...

我那份到哪里去了？

三坝农民

o6nsjrx 发表于 2012-11-21 17:19
我只问问这个委员到底是选出来的还是被委任的，岔开话题，玩皮球吗？

按照小区议事规则，现在应该立即 ...

第一届业委会倒是不缺员，可干什么好事了？
如果你参加业委会，会有什么施政方略？说出来听听，看大家支持不支持。

三坝农民

zykqlhj 发表于 2012-11-22 13:05
我那份到哪里去了？

你那份以前是同人物业帮你保管，现在由业委会帮你保管。现存在交通银行。