物业费2012年缴纳

俺是21幢的 · 发表于 2012-12-3 13:50

大家好，2012物业费你们交了吗？这个物业表现如何，不想多说，反正大伙儿明眼人，都看得见！你们准备缴纳吗？

giantfish · 发表于 2012-12-4 11:31

又来这出了，

翰墨虾 · 发表于 2012-12-4 12:36

我十月份已经交了半年的物业费了，看到物业公司的物业费记录本上大部分都是没有交的啊，希望新一届业委会能够出些措施，把业委会的收支情况公开与透明，真正为小区做些实事，让广大业主都愿意交物业费。

俺是21幢的 · 发表于 2012-12-4 12:59

业委会干吗的啊？有事可以找他们吗

清风逍遥 · 发表于 2012-12-4 13:10

业主委员会议该公布2013年度为民办实事的几件工作大事了。。。

小河山水 · 发表于 2012-12-5 12:13

2012的已经交了，我觉得物业费是应该先交的，还没交钱就享受服务，让人家员工吃什么？

如果交了费服务不好，第二年可以考虑少交或者不交

一年都要过去了，多少也享受了人家的服务了，一个子还没交费的，不用在这里叫了吧

俺是21幢的 · 发表于 2012-12-5 12:57

楼上说的对，不过我在想明年要是觉得物业服务不好，你说的可以考虑不交或是少交，可是那样物业也照样在服务于我们了啊矛盾了

俺是21幢的 · 发表于 2012-12-5 13:00

我想是不是可以请业委会出来了，业委会监督物业，按照合同办事，当然了合同规定哪些工作物业必须做的，工作效率如何只要合理，只要基本做到了，这个物业费我个人还是很乐意主动去缴纳的。

无名刀客 · 发表于 2012-12-15 16:24

交是要交的，管理得这么差，物业费的收费标准应该改一改。顺便提一下，2012年25栋2单元电梯内的合格证整年都是复印件，复印件应该是临时的，电梯内应该张贴检验合格的原件。这电梯还总是坏，本人有一次乘坐的时候就遭遇从7楼掉到4楼，然后又掉到1楼的情况，按了紧急按钮也无人应答，里面关了十几分钟之后电梯又爬上去了。。。希望物业联系维保单位出示12年的合格证原件，不然大家都不放心的。

蠊毅卓 · 发表于 2012-12-18 09:10

只要踏入美容院的门，一年少则消费近万元，多则几万元，有的甚至还能消费到10万元。如此高额的消费，是什么原因让顾客心甘情愿地掏腰包呢？
　　昨天，朝山街一家美容院的几位员工，向记者介绍了美容消费卡的内幕。
　　推销术
　　有“演员的演技，医生的技术”
　　足疗师小贾告诉记者，她们的业绩压力非常大。如果没有业绩，也就是说如果不能让顾客花钱，她们一个月可能就白忙活了。为了每月能多拿到钱，美容院的员工都铆足了劲拼命地向顾客“压”卡。“完不成任务的时候，还要受体罚，男员工每天要罚50个俯卧撑，女员工要罚100个蛙跳，我们含着眼泪挨完体罚后，身心都受摧残，无处发泄只能转移到顾客身上，想方设法让顾客花钱办卡……”美容师小李说，一个月如果顾客通过她能消费2.5万元，她大概就能收入5000元左右。这5000元钱包括基本工资、人头费、提成等。“领导要求我们要有‘演员的演技，医生的技术’。忽悠顾客要有演员的本事，使出浑身的招数，哪怕是给顾客哭鼻子、下跪，只要能忽悠来钱就可以；有医生的招数，就是要求我们要掌握一些医疗知识，能说到顾客的心里，让顾客信服。”足疗师小贾告诉记者，为了完成每个月的业绩，她经常编瞎话说给顾客听。有一次，一位退休老人手里已攒了1万多元的卡没有消费完，一直坚持不办新卡了，但经过她一番“苦情戏”的感化，老人又办理了一张5000元预存款“存折”。
　　忽悠术
　　普通姜谎称“长白山姜”
　　想方设法向顾客压卡，如果碰到有顾客手中攒了不少美容卡了，不想再花钱办新卡了怎么办？
　　小李告诉记者，遇到这种情况，他们也有一套方法：那就是产品升级，顾客如果不把手中的卡升级，就没法使用“新”产品了，而旧产品也已没有了。这种情况下，顾客往往为了保住手中的卡不浪费，而继续往里投钱，让手中的卡升级。升级是产品更高档了吗？小李告诉记者，美容院的产品升级大都是糊弄顾客的，是换汤不换药，没有什么本质的变化。
　　小李给记者讲了一个例子。美容院原先卖几百元的姜疗项目(用大姜片热敷关节)，升级以后能卖到5000多元。姜还是普通的大姜，但是美容院将大姜砸碎以后，掺上足疗的药，然后再放进微波炉一转，经过这个过程以后，姜就变了颜色，美容院就用这个姜给顾客敷膝盖，并叫做“髌骨药疗”，姜也被称作“长白山的姜”，然后就“值钱”了。
　　狠心术
　　骗顾客花钱与良心背道而驰
　　记者了解到，不少美容院为了多吸纳顾客的钱，经常用存款换取免费项目的方法，吸引顾客往美容院投钱。
　　小贾告诉记者，顾客往美容院存钱以后，这笔钱到期以后，想原封不动地拿回去，是不容易的。如果有顾客的预存款到期后，美容店负责人就会给具体的美容师下死命令：想方设法让顾客消耗掉预存款。
小贾说，曾经有一个在朝山街某单位上班的保安，身体不好，家里的经济条件也很一般，这个保安往他们的美容院里存了8.5万元的预存款。这笔钱是保安的家人为他东凑西借的看病钱。保安的预存款到期后，小贾接到店里命令：必须让这个顾客消耗掉预存款。于是，小贾就想方设法让这名顾客花钱，不到两个月的时间，这名保安的8.5万元预存款就花完了。“一开始进美容院工作的时候，骗着顾客花钱，良心上还有些不安，但时间长了，就没有感觉了。在大环境的影响下，大家都在骗顾客的钱，你也就随波逐流了……”小李说，在美容院工作时间长了，她没法不“骗”钱。
色诱术
　小贾说，不少美容院为了吸引顾客，招一些不三不四的人，做一些难以启齿的事，甚至做一些违法的事，对顾客进行色诱。
http://tv.sogou.com/v?query=%C3% ... 3%D5&p=40230600

俺是21幢的 · 发表于 2013-1-8 15:02

没办法啊大家有什么办法可以督促下物业吗

翰墨国民 · 发表于 2013-1-14 11:05

物业很差，只收钱不干活，架子、脾气还很大

俺是21幢的 · 发表于 2013-1-14 18:18

哎今年交了去年的算了，今年的不交了

hmdd · 发表于 2013-1-17 10:09

业委会和物业公司勾结丑闻
前几天到物业取快递，碰巧看到物业人员在和12幢一个业主骂架，该物业人员非常之嚣张，大骂业主，“你们全家人来也不是我的一盘菜！”甚至还要动手，该业主因年纪大非常生气，如果有高血压、心脏病估计直接就倒了，还好有人劝架，叫他大老张不要吵了，我取了快递和其他的围观者一起走出物业公司，路上就吵架事件多说了几句，物业人员什么态度啊，收钱的时候怎么不吵！？这里也没人出来管一管，这样的人还怎么服务好我们，吓都被他吓死了。该围观者说了一番话，把我的眼镜都惊掉了，“他是业委会主任的老爹，外号大老张，在物业公司当水电工，物业公司谁敢管他啊！？他在小区里横行霸道也不是一天了，这都不算啥，他根本不懂水电也没有上岗证，前段时间他给42幢一业主修水管，收了人家的钱，没弄好，放了人家一屋子的水，地板全部被弄坏，人家不愿意，最后赔人家六七千呢！不知道是物业出的还是他自己出的；他经常糊弄业主，乱收费，有挺多业主来投诉他，一个灯泡12块，他收人家20块，人家也来投诉他，但是都不知道是业委会主任的爸爸，物业主任也因为他乱收费，业主投诉，还亲自上门赔礼道歉并送回乱收的钱，有什么办法呢！？谁让他儿子是业委会主任呢！！”
真是晕倒加不可思议，我们小区竟然有这样的事情，太不可思议了！
原来很少关注业委会的事情，就知道前段时间选举，但是根本不知道什么情况，我们的小区竟然有这样的事情。
1、业委会主任凭借大家赋予的权利让没有水电工资格的父亲在物业公司上班，谋取私利。有没有勾结物业公司的嫌疑？？到底是不是真的为全体业主做主？？？
2、前面我看过很多帖子，有的帖子让业委会公布财务明细，为什么没有全面公布？？？到底有什么见不得人的勾当？？？
3、物业公司用没有水电资格的人来修理水电，糊弄我们，物业费我们到底还要不要交？？？
4、我听说小区外围有几间门面房是业委会收费的来源，这些钱到底是怎么花的，我们小区要不要建立一个监督机制？？？
5、业委会是不是要重新选举，现在的成员是不是按照比例每所学院都有代表，还是业委会里面搞了一些所谓的“自己人”在当家作主！
今天发表这个帖子，希望大家都参与进来出谋划策，把我们小区建设的更好！！

allen0577 · 发表于 2013-4-8 16:21

恶性循环！

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