天外来风

大岭人 · 发表于 2005-3-9 21:33

（转载自《雅虎中国》）



编辑人语：沪杭这两个相距不过两小时车程的长三角城市，其房价这几年你追我赶，涨幅和价位一直位居全国前列，声名远扬。去年沪杭相继开出网上透明售房系统，两个城市的不良开发商们同时玩起了“猫捉老鼠”的游戏，连续预约、撤销合同、虚拟网上交易，甚至公然挑战透明售房有房不卖，楼市乱象丛生，人为制造了楼市假象，使得房价一直居高不下，买房难成为上海、杭州两个城市市民共同的话题。进入三月，眼下上海终于再次出手，连续打出几记组合拳，抑制楼市投机炒房。



表情一：房价一路狂奔



这几天杭州楼市弥漫着焦躁不安的气息，市民包括开发商们相互都在打听，哪家楼盘在涨价，房价是不是又要涨了。



这显然受上周杭州七块宅地高价出让结果的影响。



“这么高的楼面价都拍出来了，看来这些地方的房价还得涨啊！”在上周杭州开年第一次大规模土地招标会上，有不少房产商“观战”。当闲林某地块拍出了每平方米7000多元的楼面价时候，一些房产商就表示，这样的地价一定会影响到一些在售和即将开盘的楼盘价格。



昨天下午，某房产公司业内人士在接受记者采访时透露：“这次土地招投标以后已经有些楼盘在内部调价了，每平方米的价格上涨了300元到500元左右。”这位投资经理还透露，据他的内部信息，某即将开盘的楼盘原定的开盘价格在4500元每平方米左右，现在价格就将调整到4800元到5000元之间。



文二路两家楼盘都在相互试探对方的出价。其中一家将于5月销售的楼盘宣称每平方米要卖1.3-1.4万元，其精装修房更要卖到1.5万元；而另一家销售部经理说，自己心里大致有个价格，但上周土地出让之后，又没底了，她们目前正组织人力做市场调查，看看哪些楼盘在涨价，以便参考。



去年春节，杭州还在热谈万元房，而眼下杭州万元房早已不是什么新鲜的名词了，市区单价一万三四千元的房子开始出现，单价7000元的房子已无处寻觅，只有在偏远的滨江腹地，闲林以西，以及比较冷清的三墩，才能找到单价五六千元的房子。有开发商甚至扬言，杭州市中心房价最终每平方米将达到2万元，某某运河边现在单价一万三四千元的楼盘，最终单价卖到2.5万元没问题。



面对这种疯狂，无奈的市民们开始选择集资建房，目前正在招集股东，尽管这看起来还是一种乌托邦式的人居理想。



同样焦躁的气氛也在上海弥漫。



根据国家发展和改革委员会最新发布的一项对35城市的调查显示，去年全国房价涨幅超过一成，其中上海的房价上涨10.4%，土地价格上涨18.8%，成为全国上涨最快的城市。


“不要谈房价，一谈房价我就晕。”上海市发展改革委副主任俞国生说，1平方米1万元、3万元、甚至5万元的都有。按照这个房价，一般老百姓一年的收入，大概只能买来1平方米。房价持续走高，百姓不堪重负，成为眼下人大代表们关注的话题。

大岭人 · 发表于 2005-3-9 21:35

表情二：陷入追涨怪圈 
前不久杭州城北某楼盘作出盘价上调1000元时，除了想赚钱，还想吓退一部分购房者。“房源都在网上挂着，我们不能不卖，但卖得这么快，实在忙不过来。”但这个举动的结果是，钱多赚了，购房者却没吓退几个。该公司的相关负责人自己也纳闷了：“怎么会这样？每平方米涨1000元，60平方米就是6万啊，很多人一年也赚不了这么多，怎么大家都对价格上涨麻木了。”“可能是因为房价一直在涨，有些人对价格变化上涨习以为常，失去了应有的警觉，一个楼盘每平方米涨个几百元一千元都无所谓了。” 
闲林板块“闲林山水”3月5日首推小高层，4日晚已有人漏夜排队，而在产品说明会上，160套房源，却有600多人到场追捧。据悉，该楼盘小高层每平方米售价5200元，比此前多层每平方米高出四五百元。连开发商自己都惊叹，买房的人太多了。 
同样购房盛况在上海比比皆是。 
3月5日，上海位于十六铺对面的一楼盘进行卖房登记，千人排队挤爆售楼处。售楼方为了避免排队过程中出现市民相互踩踏的事件发生，在放号大厅门口用铁管彩条构建了一个回廊，出入口有多名警察和保安把守，回廊内的秩序还算可以，但回廊外入口处报名的人挤在一起，后面的人纷纷往前挤，队伍一下子乱成一团，售楼方不得不请来大批警察维持秩序。

大岭人 · 发表于 2005-3-9 21:36

表情三：开发商大玩“猫捉老鼠” 
上海与杭州是全国较早实现网上透明售房的城市，自从该系统开通之后，两地开发商网上大玩“猫捉老鼠”游戏，推高了房价，房地产市场秩序屡屡受到挑战。 
2005年开始的第一分钟，杭州市透明售房网正式启用了“诚信档案”。两个多月过去了，昨日记者在该网站看到，28家房产开发企业因为各自的诚信问题“落网”“诚信档案”。 
记者在该网页上看到，一套住宅连续预订次数最多的是杭州市滨江区城市建设综合开发有限公司开发的“中兴花园”，它的56幢1单元1104室被连续预订了6次；与其齐名的是杭州华绫房地产开发有限公司开发的拱墅区“湖墅嘉园”5幢1单元1202室，同样被连续预订了6次。与此同时，据该网站统计，两个多月来共有712套住宅因为连续预订两次以上而被公布上榜。但事情还远没有完，业内人士预计：等到集中开盘的四五月份，“诚信档案”也许会遭遇杭州开发商的集体“挑战”。 
知情人士透露，这涉嫌惜售和炒房，一些开发商采取这种办法，始终将一批优质户型捏在自己手里。 
有房不卖，你奈我何。 
一位购房者说：“网上明明有300套可售房的，开发商非说全都被订了，一套也不卖。”杭州一些开发商发展到现在，明明手中有房，就是不卖给你，还推诿透明售房网站更新不及时有问题。而杭州市房产信息网有关负责人明确告诉记者，该网站网页最快每三分钟刷新一次，根本不存在开发商所说的问题。 
除此之外，撤销合同也是不良开发商惯用的伎俩，这在透明售房上可以发现不少纪录。 
上海不良开发商的做法竟然与杭州一些开发商的做法同出一辙： 
通过反复签订并撤销房屋的定金合同的方式违规保留房源，网上显示的楼盘合同撤销率奇高。如上海“兴盛公寓”房源总数为16套，累计撤销合同次数96套，合同撤销率为600%；“天赐公寓”总房源数为114套，累计撤销合同次数达到了304套，合同撤销率高达266%。 
购房主体存在虚假情况，或是以同一购房人的名义预订多套商品房并反复撤销、反复过期，或者干脆以虚假的购房主体签订合同。如“天赐公寓”分别以“李某”、“凌某”和“关某”为购房人反复签订多套房屋的定金合同，还有的购房人名字仅为“王”、“邰总”等，甚至仅为英文字母“K”、“E”、“F”等。 
通过反复撤销合同的方式，以虚假价格来抬高房价。如“耀江花园”累计合同撤销均价为16613元/平方米，累计的登记均价仅为7304元/平方米；“颐峰苑”的累计撤销均价为17189元/平方米，累计登记均价仅为12980元/平方米。(来源:今日早报)

yinyin · 发表于 2005-3-10 12:17

成功需要克服恐惧和贪婪
同方控股董事长朱志平谈投资创富
记：现在很多人看好股市，正是因为他们觉得楼市已经差不多了。我身边的很多朋友，也都打算从楼市撤离。你怎么看？
朱：我是这么看股市跟楼市的关系的。股市是一个虚拟的东西，说不值钱就是不值钱。但房子不一样，房子是一个看得见摸得着的东西。而且我们中国人对房子都有一种特殊的情结。比如，我奶奶积攒起每个卖鸡蛋的钱用来造房子，就是为了给我爸爸讨老婆；而我爸爸等我一出世，就又开始忙着帮我准备房子了，也是为了给我讨老婆，呵呵。
另外，以前的房子都是单位分的，这是一个福利概念。但市场化以后，老百姓就会看到我们的土地是稀缺的资源，房子也肯定越来越值钱。
记：那你怎么看杭州的房价？
朱：我觉得一个地方的房价，不是以在这里工作人的收入来定的，而应该从整个市场来考虑。因此，应该把杭州放在一个更大的市场环境中来看。我认为，今后杭州市中心房价应该可以到2万元的水平。
具体来说，我比较看好滨江的房子。因为这里有最好的生态和最好的交通。虽然现在还有很多人不习惯过江。但从长远看这不是问题，有了前面两个优势，人们的习惯肯定会变的。由于现在这块存量的房还没有真正体现出价值，目前的房价还不是很高，可实际上我认为这个地方的房子都应该是“万元房”。

!!!!!小人物永远是弱者!!!!!!!!

[此贴子已经被作者于2005-3-10 12:21:42编辑过]

yinyin · 发表于 2005-3-10 12:34

不知杭州房价还能坚持多久?固定资产稅会以什么样形式出台?

湖水蔚蓝 · 发表于 2005-3-25 13:03

<DIV class=quote>以下是引用抱抱呼呼在2005-3-24 21:19:30的发言：

房产税出台应该地楼市有灰常大的冲击</DIV>

早这那！先选择试点，再总结，再讨论，再到人大，呵呵，不知要过几年那！等KFS和ZF全身而退后，房产税就来了，呵呵，等着吧！
这叫远水救近火！你还真信啊！[em06][em06][em06][em30]

云顶边的云 · 发表于 2005-3-25 18:18

利息涨了是否会遏制一下疯长的房价呢。

hzliuhe · 发表于 2005-3-25 21:09

除了被动的二套房主，剩下的就是主动的二套房主。但主动型的房主里面，至少又可以划分三个群体： 第一种是房地产开发商告诉我们的所谓洗钱型房主，这种人也就是买房时来看一眼，现房落成后连在什么位置都不知道。这些人多是国有企业的头目，买房只是“合理”取得大量资产的方式。他们买房公家买单，哪还需要什么按揭贷款。 第二种是一般的小投资者，或者租旧房供新房，或者买了新房后弄套旧房或小户型投资一下。这部分人的根本目的大多是基于理性预期，好不容易攒了点钱，买套房子好歹保值；而且面对极不健全的社会保障体系，买套房子也算是为自己的养老金提供给保障。只是这部分人的实力极其有限，多买套房基本上就把积蓄贡献进去了，而且还得为新房的按揭不断投入。 第三种人就是所谓炒房者。什么叫炒房者呢，不是说买房投资就叫炒房，而是这些人的唯一目的就是追求房价的不断上涨，完全不顾房产的真实价值。所谓真实价值有一个简单指标，这就是房屋的租金回报率，要是房屋的年租金在总房价的5%以上，基本都可以说房价是在正常的范围内。但是，现在一些地方的房产，尤其是商业用房，已经严重地偏离了这一指标。这就是炒家惹的祸。其实炒家也不傻，炒什么其实不重要，关键是有人接盘。而媒体有时不正确的描述，导致一般老百姓也想当回炒家，结果就傻乎乎地接了盘，这就如同当年的“君子兰”风潮。同时房产还有一个特点，就是真把价格炒高了以后，即使没有人接盘，还可以把它抵押给银行套现，所以炒家的热情始终高涨。 划分出这些群体之后，我们才能知道，到底什么样的人群在买房大军中占什么样的比例。 加息究竟影响了谁？ 先看加息政策针对的主要群体—“炒房者”，究竟加息对他们影响有多大？其实所谓炒房现象，根本原因是对于个人投资者来说，只有房产市场是可以顺利取得银行贷款进行个人投资的行业。现在哪里还有如住房贷款期限这么长、利率这么低的融资途径呢？

hzliuhe · 发表于 2005-3-25 21:10

在房产市场，炒房者有两种，一种是炒楼号，无论商品房还是经济适用房，先以少量定金定下一套期房，等现房阶段涨价后再转手图利。对这种炒房者，银行加多少息和自己无关。 另一种炒房者则是先按揭一套，只等房价短期快速上涨，转手即获利。央行调高首付成数后，在一定程度上降低了银行资金流向炒房者的比例。以个人有30万元为例，原来可以炒150万元额度的房，现在只能炒100万元额度的房。仅此而已，虽然少炒，但该炒还炒。同时银行贷款的资金放大作用，使得炒房者还可寻求民间的高息借款作首付，以银行的低息按揭摊薄整个资金利息成本。如此一来，控制炒房者资金的政策很可能会落空。从利息调整来看，对炒房者而言基本可以不考虑，只要房价上涨幅度达到预期，获利动力足够，炒房就会永不停息。区区0.2个百分点的警告对炒房者的心理影响极小。 对普通购房者来说，加息0.2个百分点，意味着支出会增加。虽然央行调息更多属于信号范畴，暂时还不会对这些人的生活发生本质的影响。但对他们来说，这种信号才会真正影响到心理层面，必然带来的后果就是消费的紧缩。因为如果不断加息，一般的中国老百姓会因对未来持续加息的预期而选择紧缩开支或是多方借款提前还贷，紧缩开支意味消费萎缩就不说了，多方借款也一样影响社会消费，因为借钱的对象也是身边的老百姓，钱借出去了消费肯定受影响。 对于银行来说，加息永远都是好消息，这样利润必然增加。尤其是这种随时可以调整的贷款利率，只要你借了钱就上了贼船。因为你没有那么多钱，我要加息你就得多付，谁让你还不起的呢。即使提前还贷，因为前期还款中的很大一部分是原来约定的利息，现在提前还贷也仅仅是重新计算本金而已，银行获得的利息仍然会超过原先约定的同期利率。 也许还有一部分人要为加息而痛，这就是开发商，尤其是用假按揭套取银行资金的开发商。只是，开发商要真还不上钱倒霉的还是银行，尤其是新司法解释规定了银行的抵押权也不是随时都能行使。

hzliuhe · 发表于 2005-3-25 21:11

加息能让房价下跌？ 如上文所言，加息真的和房价关系不大。那些专家讲的道理中只有一条站得住，就是加息和首付成数的调整会抑制部分消费者，一是购买门槛提高、二是害怕持续加息会还不了按揭。但是必须看到，消费者更害怕的是持续不断猛涨的房价，害怕的是永远买不上房的痛苦，害怕的是没有房子娶不上媳妇生不了孩子的恐怖。所以，房价虽涨，但消费者的热情始终也在涨。 一个简单的道理就是，明知被宰，但对住房这一必需品的渴求迫使我们自愿被宰。 有专家总拿消费者说事，说房价下跌倒霉的是消费者，因为买了房你就是投资者了，资产贬值你损失就大了。可是有一个道理我始终想不通，我总得住一套房子吧，即使今天我住的房子涨到每平方米10万元，我不也还得住下去吗；即使它跌到每平方米1000元，不也就意味着我就能再买套大点的房子吗？所以说，您要是心痛炒家就明说，别拿消费者说事儿。 专家还说了，拦住一般消费者不来买房，房价就会下跌。姑且不说炒家，就说那些一掷万金的国企头目们，房价再高他们不也要捧场吗，高了还意味着可以多挣一点。其实大家仔细看看，北京市二环以内的老商品房都是什么单位的人在住，就会理解北京市的房产市场支撑有多大。再说了，多少人现在憋足了劲要买房来改善条件，真要是房价稍跌一点，他们哪里还会等待继续下跌的明天啊。 所以依我等看来，央行的高招只是撼动了老百姓的腰包。至于房价，那还是政府的事，央行反正已经拿出态度来了。央行此招高明之处在于既做了一回宏观调控的积极分子，还顺便往各大商业银行的怀里多塞了几两银子，老百姓还得感激央行为房价做出的努力。真是一举数得！ 作者：若木 来源：环球杂志

三月雪 · 发表于 2005-3-27 09:41

<DIV class=quote>以下是引用爱在云顶在2005-3-25 17:23:07的发言：
这个猪鬃，他的公司迟早要倒闭的，他的结局是自缢于钱塘江的某座桥上！我是预言家，哈哈！与人民为敌者自古没有好下场的。[em05][em05]</DIV>

这么说似乎有点偏激了.不过,这位老总当年就是在股市里买认购券发达的,但很早就抽身而退了.真正成就他的,不是股市而是房市!现在他热捧滨江,那是因为他的同方超级星期天在那边,卖得好不好,大家打听一下就知道了[em06]

英雄无悔 · 发表于 2005-3-28 11:54

[em01][em01]

dxllxd · 发表于 2005-3-28 13:01

顶！

大岭人 · 发表于 2005-3-28 21:07

零点:地价推动房价今年全国房价涨幅12%左右
焦点房地产网 <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank" >house.focus.cn</A> 2005年03月28日08:02 <a href="http://house.focus.cn/newscenter/media_list.php?source_name=新京报" target="_blank" >新京报</A>
张家齐




国家统计局最新调查显示，去年国内大城市地价与房价同步上涨的比重加大



　　本报讯（记者张家齐）零点前进策略本月23日发布的一份调查显示，目前国内地价上涨是导致房价上涨的重要原因；其次新建住宅成本的增加、质量的提高也导致了房价的上涨。



　　国家发改委、国家统计局最新发布的调查报告显示，2004年一季度35个大中城市有9个城市房价涨幅超过10个百分点，另外有7个城市土地交易价格涨幅超过10个百分点。零点前进策略对比这些城市后发现，其中有5个城市：上海、沈阳、杭州、宁波、天津的地价与房价上涨重合。同年二季度，全国有8个城市房屋销售价同比涨幅超过10个百分点，土地交易价同比涨幅超过10%的城市有6个，其中房价与地价同步上涨的城市有4个，分别为杭州、上海、沈阳和天津。






 零点前进策略刘韬指出，土地招拍挂制度也存在明显缺陷，即短期易推动地价上涨。杭州是我国最早实行土地储备制度的城市，也是地价上涨最快的地区之一。2004年第一季度和第二季度，杭州地价同比增长51.3%和81.3%.



 零点前进策略数据显示，最近6年，我国平均房价涨幅大多低于5%，但到2003年涨幅便高达12%左右，即使扣除2003年全国物价上涨过快的影响，房价涨幅也在5%以上。由于“翘尾巴效应”的影响，今年预计房价涨幅仍会在12%左右。



　　北京某经纪公司总经理认为，在国内住房需求还比较旺盛的情况下，解决房价上涨过快的前提是加大土地供应量，限制需求或限制供给对降低房价的影响不会很明显。

[此贴子已经被作者于2005-3-28 21:15:03编辑过]

jemi · 发表于 2005-3-29 09:19

按现在中国的经济结构，房价是不得不涨！

hq727 · 发表于 2005-3-29 18:35

股市走熊楼市走牛也是原因之一[em05]

大岭人 · 发表于 2005-3-29 18:56

37城市，杭州房价排名第三 （转载自《杭州网》）



据《个人理财》杂志调查，2005年2月，我国最具有影响力的37大城市市区每平方米商品房平均房价从高到低依次如下——


(说明:本刊此次发布的2005年2月37大城市的平均房价数据，以市区为重点统计对象。)





37城市平均房价及人均收入排行榜


<DIV align=center>
<TABLE cellPadding=0 width=498 border=1>

<TR>
<TD width=68>
平均房价


排名

</TD>
<TD width=75>
城市

</TD>
<TD width=124>
每平方米商品房


平均房价（元）

</TD>
<TD width=145>
2004年居民家庭


人均可支配收入（元）

</TD>
<TD width=74>
人均收入


排名

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
1

</TD>
<TD width=75>
温州

</TD>
<TD width=124>
9278

</TD>
<TD width=145>
17727

</TD>
<TD width=74>
2

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
2

</TD>
<TD width=75>
上海

</TD>
<TD width=124>
8627

</TD>
<TD width=145>
16683

</TD>
<TD width=74>
4

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
3

</TD>
<TD width=75>
杭州

</TD>
<TD width=124>
7210

</TD>
<TD width=145>
14565

</TD>
<TD width=74>
7

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
4

</TD>
<TD width=75>
北京

</TD>
<TD width=124>
6232

</TD>
<TD width=145>
15638

</TD>
<TD width=74>
6

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
5

</TD>
<TD width=75>
深圳

</TD>
<TD width=124>
6037

</TD>
<TD width=145>
27596

</TD>
<TD width=74>
1

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
6

</TD>
<TD width=75>
宁波

</TD>
<TD width=124>
5900

</TD>
<TD width=145>
15882

</TD>
<TD width=74>
5

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
7

</TD>
<TD width=75>
广州

</TD>
<TD width=124>
5660

</TD>
<TD width=145>
16884

</TD>
<TD width=74>
3

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
8

</TD>
<TD width=75>
厦门

</TD>
<TD width=124>
5156

</TD>
<TD width=145>
14443

</TD>
<TD width=74>
9

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
9

</TD>
<TD width=75>
南京

</TD>
<TD width=124>
4960

</TD>
<TD width=145>
11602

</TD>
<TD width=74>
11

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
10

</TD>
<TD width=75>
天津

</TD>
<TD width=124>
4760

</TD>
<TD width=145>
11467

</TD>
<TD width=74>
12

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
11

</TD>
<TD width=75>
青岛

</TD>
<TD width=124>
4639

</TD>
<TD width=145>
11089

</TD>
<TD width=74>
14

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
12

</TD>
<TD width=75>
苏州

</TD>
<TD width=124>
4460

</TD>
<TD width=145>
14451

</TD>
<TD width=74>
8

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
13

</TD>
<TD width=75>
大连

</TD>
<TD width=124>
4241

</TD>
<TD width=145>
10378

</TD>
<TD width=74>
17

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
14

</TD>
<TD width=75>
福州

</TD>
<TD width=124>
3368

</TD>
<TD width=145>
11436

</TD>
<TD width=74>
13

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
15

</TD>
<TD width=75>
济南

</TD>
<TD width=124>
3172

</TD>
<TD width=145>
12005

</TD>
<TD width=74>
10

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
16

</TD>
<TD width=75>
昆明

</TD>
<TD width=124>
3150

</TD>
<TD width=145>
9045

</TD>
<TD width=74>
24

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
17

</TD>
<TD width=75>
贵阳

</TD>
<TD width=124>
3100

</TD>
<TD width=145>
8989

</TD>
<TD width=74>
25

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
18

</TD>
<TD width=75>
太原

</TD>
<TD width=124>
3050

</TD>
<TD width=145>
9353

</TD>
<TD width=74>
22

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
19

</TD>
<TD width=75>
西安

</TD>
<TD width=124>
3007

</TD>
<TD width=145>
8544

</TD>
<TD width=74>
33

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
20

</TD>
<TD width=75>
沈阳

</TD>
<TD width=124>
2926

</TD>
<TD width=145>
8880

</TD>
<TD width=74>
29

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
21

</TD>
<TD width=75>
成都

</TD>
<TD width=124>
2868

</TD>
<TD width=145>
10394

</TD>
<TD width=74>
16

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
22

</TD>
<TD width=75>
武汉

</TD>
<TD width=124>
2858

</TD>
<TD width=145>
9564

</TD>
<TD width=74>
20

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
23

</TD>
<TD width=75>
长沙

</TD>
<TD width=124>
2825

</TD>
<TD width=145>
11021

</TD>
<TD width=74>
15

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
24

</TD>
<TD width=75>
南宁

</TD>
<TD width=124>
2817

</TD>
<TD width=145>
8060

</TD>
<TD width=74>
34

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
25

</TD>
<TD width=75>
南昌

</TD>
<TD width=124>
2777

</TD>
<TD width=145>
8690

</TD>
<TD width=74>
30

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
26

</TD>
<TD width=75>
重庆

</TD>
<TD width=124>
2732

</TD>
<TD width=145>
9221

</TD>
<TD width=74>
23

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
27

</TD>
<TD width=75>
郑州

</TD>
<TD width=124>
2650

</TD>
<TD width=145>
9364

</TD>
<TD width=74>
21

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<TR>
<TD width=68>
28

</TD>
<TD width=75>
哈尔滨

</TD>
<TD width=124>
2574

</TD>
<TD width=145>
8940

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<TD width=74>
27

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
29

</TD>
<TD width=75>
石家庄

</TD>
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2470

</TD>
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8622

</TD>
<TD width=74>
31

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<TR>
<TD width=68>
30

</TD>
<TD width=75>
兰州

</TD>
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2438

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<TD width=145>
7684

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<TD width=74>
36

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
31

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<TD width=75>
海口

</TD>
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2330

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<TD width=145>
8981

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<TD width=74>
26

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<TR>
<TD width=68>
32

</TD>
<TD width=75>
乌鲁木齐

</TD>
<TD width=124>
2280

</TD>
<TD width=145>
9729

</TD>
<TD width=74>
19

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
33

</TD>
<TD width=75>
合肥

</TD>
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2220

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8610

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32

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<TR>
<TD width=68>
34

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长春

</TD>
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2191

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8900

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<TD width=74>
28

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<TR>
<TD width=68>
35

</TD>
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呼和浩特

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1960

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<TD width=145>
10166

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<TD width=74>
18

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<TR>
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36

</TD>
<TD width=75>
银川

</TD>
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1930

</TD>
<TD width=145>
7984

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<TD width=74>
35

</TD></TR>
<TR>
<TD width=68>
37

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西宁

</TD>
<TD width=124>
1821

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<TD width=145>
7626

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<TD width=74>
37

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<TR>
<TD width=145 colSpan=2>
37城市平均

</TD>
<TD width=124>
3802

</TD>
<TD width=145>
11357

</TD>
<TD width=74>
——

</TD></TR></TABLE></DIV>

[此贴子已经被作者于2005-3-29 18:58:57编辑过]

英雄无悔 · 发表于 2005-3-29 21:10

已经不正常了[em05]

hzliuhe · 发表于 2005-3-29 21:44

两极分化的趋势。

jemi · 发表于 2005-3-30 08:56

<DIV class=quote>以下是引用英雄无悔在2005-3-29 21:10:38的发言：
已经不正常了[em05]</DIV>
正常的！北京，上海哪有杭州的山水景观？

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