电梯，我为谁买单

simonshine

本人是13幢的住户，在过去的一年内，本人除交物业管理费之外，还被物业要求交付额外的电梯电费，一次是100多，还有一次是150多。本人不解之余不禁询问，物业的解释是，不同的楼电梯使用情况不一样，有些楼的住户因为使用少的缘故，从物业管理费中还拿回一些（非常不解，不知道他说的是怎么一回事），有些楼的比我们那栋交了更多额外的电梯费。后来我才知道我们那个单元有好几家租给公司公司当写字楼了，他们每天这么多的人进进出出，难怪费用这么高。我虽然交了费，钱虽不多，但是很不高兴，没有理由我为了别人的消费而一年多付这250元（傻子）的电梯费。我想问一下，我以后有没有拒交的权利，因为这个是个明显不公平的现象，我希望知道有没有人与我有同样的想法。欢迎一起讨论。

长剑出鞘

<P>问得好！</P>

wen_bra

呵呵~是啊~我家只有两口人啊~刚刚添了一个儿子，按照公交公司的规定是免票的啊~应该是两个人的费用啊 ，那是不是应该很便宜啊 ~？不过上期的我还没有缴啊，我家邻居也没有缴啊，原因也是不公平啊（公司太多！）

歪歪歪歪

建议物业对公司要按照人数收取物业费和电梯费,或者对公司另外制定收费标准.他们可是有产出的呀!

偶遇

我也是13幢的,痛恨那些在住宅房里开公司的人.但是我们毫无办法,只能在这里发牢骚.

[此贴子已经被作者于2005-3-16 0:07:38编辑过]

潜潜

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>wen_bra</I>在2005-3-15 12:02:44的发言：</B>
呵呵~是啊~我家只有两口人啊~刚刚添了一个儿子，按照公交公司的规定是免票的啊~应该是两个人的费用啊 ，那是不是应该很便宜啊 ~？不过上期的我还没有缴啊，我家邻居也没有缴啊，原因也是不公平啊（公司太多！）</DIV>
<P>啊？！俺家只有俺一口人，那是不是应该更便宜的拉？！</P>

candytao

<P>还有电梯电费这一说法啊?</P><P>偶们家也是小高层,只交物管费的,1.2每平米</P>

麦田

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>candytao</I>在2005-3-16 13:55:05的发言：</B>

<P>还有电梯电费这一说法啊?</P>
<P>偶们家也是小高层,只交物管费的,1.2每平米</P></DIV>真的假的？

candytao

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>麦田</I>在2005-3-16 15:22:26的发言：</B>
真的假的？</DIV>
<P>
<P>反正至今为止只交过物管费，没有什么电梯电费这一收费项目</P>
<P>我们楼里好像是日立电梯，十天半个月检修一次</P>

歪歪歪歪

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>candytao</I>在2005-3-16 15:56:50的发言：</B>


<P>
<P>反正至今为止只交过物管费，没有什么电梯电费这一收费项目</P>
<P>我们楼里好像是日立电梯，十天半个月检修一次</P></DIV>
<P>你们这样好的呀！难道先进入共产主义社会了？</P>

candytao

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>歪歪歪歪</I>在2005-3-16 16:51:18的发言：</B>


<P>你们这样好的呀！难道先进入共产主义社会了？</P></DIV>
<P>什么意思啊，这样就先进入共产主义社会了？
<P>小区的物管不一样吧</P>

麦田

<P>以前的标准是楼上楼下，电灯电话。</P>

真诚服务

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>歪歪歪歪</I>在2005-3-15 20:29:33的发言：</B>
建议物业对公司要按照人数收取物业费和电梯费,或者对公司另外制定收费标准.他们可是有产出的呀!</DIV>
<P>去年已开设投诉小区公司扰民专栏，物业在接到投诉书面材料后，会进行交涉，多次被投诉的会转告工商部门解决。做事总要有依据的，现在市政府没有规定小区不能办公司，再说物业收费不是随意能决定的，价格和方式须经物价部门审核批准的，对小区办公司物管费有标准，能耗费没有。</P>

真诚服务

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>candytao</I>在2005-3-16 13:55:05的发言：</B>

<P>还有电梯电费这一说法啊?</P>
<P>偶们家也是小高层,只交物管费的,1.2每平米</P></DIV>
<P>物管费每平方七毛，预收每平方公共能耗费五毛（按实际分摊）哪个便宜？</P>

candytao

<P>汗~~~~</P><P>偶没想那么多</P><P>要收多少就收多少吧，偶从来不找物管滴</P>

麦田

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>candytao</I>在2005-3-18 11:43:28的发言：</B>

<P>汗~~~~</P>
<P>偶没想那么多</P>
<P>要收多少就收多少吧，偶从来不找物管滴</P></DIV>
<P>不用操心，不用费心，不用关心，一心血拼。桃子日子过的逍遥的</P>

歪歪歪歪

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>真诚服务</I>在2005-3-17 11:32:44的发言：</B>


<P>去年已开设投诉小区公司扰民专栏，物业在接到投诉书面材料后，会进行交涉，多次被投诉的会转告工商部门解决。做事总要有依据的，现在市政府没有规定小区不能办公司，再说物业收费不是随意能决定的，价格和方式须经物价部门审核批准的，对小区办公司物管费有标准，能耗费没有。</P></DIV>

对业主收取的能耗费估计也没有规定吧,都是按照实际发生额再分摊的吧,是不是这样?我的建议是,在分摊能耗费时,应该向公司"倾斜"一点.不知可行不可行.

臭臭爸

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>歪歪歪歪</I>在2005-3-18 21:11:18的发言：</B>


对业主收取的能耗费估计也没有规定吧,都是按照实际发生额再分摊的吧,是不是这样?我的建议是,在分摊能耗费时,应该向公司"倾斜"一点.不知可行不可行.</DIV>

在情在理，都应当如此

大能猫

要求开公司多分摊费用按情理是可以的，但没有法律依据的，物业没有这个权利，物价局会找上门来的。有的小区的做法就是加强进出管理，不是业主的人进入小区一律要人到门口来接，给那些开公司的人制造麻烦，让他们自动搬出。现代城的业主出入证好像还是没发挥应有的作用，只在当初交房的时候用了一两回。

[此贴子已经被作者于2005-3-20 21:44:18编辑过]