[转帖] 家庭装修流程（四） 施工阶段

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<TD  vAlign=top><IMG src="http://home.focus.cn/img/f01.gif" align=left border=0> <B>家庭装修流程（四） 施工阶段</B>
  

1、选择装修施工队伍

　　当你已拥有设计方案及装饰材料后，就可以考虑由谁负责装修，或者自己动
手，或者请装饰装潢公司。如果居室装修工程较大，自己动手无法保证质量和效
果，最好还是找装饰公司。

　　可以找自己熟悉的装饰公司，也可以请朋友介绍，或者多跑几家公司，作个
客观地比较。

　　接下来与公司一起拟定一份签订合同，合同中包括一份工作进度表和一份施
工说明书，一定要把备忘事项一一列全，分项与承包商讨论，把施工程度和工作
范围说明清楚，千万不要模棱两可，致使事后让承包商有借口增加费用或推卸责
任的地方。 　

　　这些施工说明书、工作进度表和预算表最好能有三份副稿，一份交给承包
商，一份自己保留，另外一份再分开保存，以免遗失无据。

　　施工说明书上要附上空间名称、装修项目，然后把材料或样品的厂牌、编
号、颜色、尺寸、甚至墙面粉刷或油漆的程度全都说明清楚，这样万一工人没有
按图施工或拖延进度，才有根据要求承包商重做或改善。

　　确认施工说明书比较完善，承包商是业务稳定且有信誉的公司后，即可签约
发包。发包后并不等于万事大吉，因为无论你多么精打细算，还是会有遗漏，意
外事情总是防不胜防地出现，所以最好每个礼拜隔三岔五地到现场巡视一下，发
现新的问题，及时于承包商切磋，交换意见，做合适的更改，不要直接与工人发
生争执，最好通过监工来指正。

　　付款的方式和时间也要在合约上写清楚，保修期最少3-6个月，无施工质量
事故，才付清最后一笔款（全工价的10%左右）。但无论采用何种付款方式，千
万记住最后一笔款额一定要在所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保证
期内完工，才全部付清。
2、签订合同

　　鉴订一份合同是家居装修的有效保障，合同中包括一份工作进度表和一份施
工说明书，一定要把备忘事项一一列全，分项与承包商讨论，把施工程度和工作
范围说明清楚，千万不要模棱两可，致使事后让承包商有借口增加费用或推卸责
任的地方。

　　这些施工说明书、工作进度表和预算表最好能有三份副稿，一份交给承包
商，一份自己保留，另外一份再分开保存，以免遗失无据。

　　施工说明书上要附上空间名称、装修项目，然后把材料或样品的厂牌、编
号、颜色、尺寸、甚至墙面粉刷或油漆的程度全都说明清楚，这样万一工人没有
按图施工或拖延进度，才有根据要求承包商重做或改善。

　　付款的方式和时间也要在合约上写清楚，保修期最少3个月，无施工质量事
故，才付清最后一笔款（全工价的20％左右）。但无论采用何种付款方式，千万
记住最后一笔款额一定要在所有的工作都做完了，完全符合要求，而且在保证期
内完工，才全部付清。

3、监督施工过程时应注意事项

　　确认施工合同比较完善，承包商是业务稳定且有信誉的公司后，即可签约发
包，发包后并不等于万事大吉，因为无论你多么精打细算，还是会有遗漏，意外
事情总是防不胜防地出现，所以最好每个星期隔三岔五地到现场巡视一下，了解
材料、品牌、价格、质量是否符合合同要求，施工中是否偷工减料，是否拖延时
间等。发现新的问题，及时与承包商磋商，交换意见，做合适的更改，不要直接
与工人发生争执，最好通过监工来指正。
</TD></TR></TABLE>