[公告](东方蓬莱)KFS"欺诈"购房者,业主无奈合同以外付巨额房款--强烈要

mzlee · 发表于 2005-4-16 12:34

心底无私开地宽[em08]

TTdad · 发表于 2005-4-22 15:14

有关部门已开始过问此事.

paulpark · 发表于 2005-4-23 09:38

严重关注

亮田 · 发表于 2005-4-23 18:51

<DIV class=quote>以下是引用paulpark在2005-4-23 9:38:42的发言：
严重关注</DIV>
要求LOG、紫金庭园立即置顶，对这么严重的侵犯野猪利益的事，斑竹应该来关注一下，发表一下意见才是。

mzlee · 发表于 2005-4-24 12:14

要求LOG、紫金庭园立即置顶，对这么严重的侵犯野猪利益的事，斑竹应该来关注一下，发表一下意见才是。 亮田说得对![em04][em04]

log · 发表于 2005-4-24 12:42

楼主已经和开发商在接触中.....

vian · 发表于 2005-4-25 12:10

同情。。。还有。。。支持！这种事在杭州的房产市场的确是很多的，我从决定购房到签定购房合同，只不过短短两个月，就遇到2次这种事件，全部是被称为杭州第三块牌子的某KFS的员工。那个KFS，几乎是人人炒房，难怪三墩这种地方的一个毫无隐私可言的高层四合院涨得这么块。在卖方市场，这种现象也算正常，就象春节期间的黄牛，屡禁不止。跟票贩子不同的是，楼市黄牛都有自己的律师，而且一手交钱一手交房，连收据都不给你打，你没有证据，怎么办？没办法。。。谁让咱们是老百姓呢。。。

亮田 · 发表于 2005-4-26 10:18

<DIV class=quote>以下是引用vian在2005-4-25 12:10:14的发言：

同情。。。还有。。。支持！
这种事在杭州的房产市场的确是很多的，我从决定购房到签定购房合同，只不过短短两个月，就遇到2次这种事件，全部是被称为杭州第三块牌子的某KFS的员工。那个KFS，几乎是人人炒房，难怪三墩这种地方的一个毫无隐私可言的高层四合院涨得这么块。
在卖方市场，这种现象也算正常，就象春节期间的黄牛，屡禁不止。跟票贩子不同的是，楼市黄牛都有自己的律师，而且一手交钱一手交房，连收据都不给你打，你没有证据，怎么办？
没办法。。。谁让咱们是老百姓呢。。。</DIV>
VIAN是好斑竹，支持

vian · 发表于 2005-4-26 11:15

<DIV class=quote>以下是引用亮田在2005-4-26 10:18:26的发言：

VIAN是好斑竹，支持</DIV>

[em04]过奖了，偶可真是没做什么实事，而且前段时间项目紧，都没空上网，让LOG和紫金庭园MM受累了。。。：）

TTdad · 发表于 2005-4-26 16:46

<DIV class=quote>以下是引用log在2005-4-24 12:42:06的发言：
楼主已经和开发商在接触中.....</DIV>

更正:
已和KFS接触过,他们真是N.纵观KFS的表现,不能对他们有过高的期望值.
例:三期房价最高, 现说也有经验了吧, 可KFS呢, 房子越来越密,绿化越来越差, 一二期的不合理,三期更本没改进. 大家公认的二期绿化好,为什么.................当时有人装了双玻璃,难道真如他们所谓说道,太多的谎言,简直............看看同期的其它楼房......差距是不是很明显.....

看来只好求助于政府,媒体,法律.........也许你想得不周全,你自个手里没太多的证据,大家团结起来.群策群立.....至少会得到个说法.......毕竟政府不是KFS的政府.

甜土土 · 发表于 2005-4-27 09:26

多想想高兴的事，那里是春天，庭院花正开。

亮田 · 发表于 2005-4-28 11:40

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TR><TD class=title align=middle height=50>一套房多出的二十万房款算咋回事 <HR width="100%" color=#000000 noShade SIZE=1></TD><TR><TR><TD align=middle>2005年04月28日 10:13:17 <a href="http://www.hangzhou.com.cn/" target="_blank" >杭州网</A> </TD></TR></TABLE>一套商品房，合同标价只有50多万，消费者却实际支付了70多万。更令人生疑的是，这20万元的差价至今去向不明！ 巨款交付没有凭证 去年11月29日，赵先生去看杭州清禾房地产开发有限公司开发的清合嘉园二期房时，被告之房子已没有了。就在赵先生颇感失望时，售楼小姐又透露，如果实在想要的话，公司还有一套内部房，总面积近200平方米，每平方米3600元，总价70多万。原本是公司分配给内部领导的，领导正好有意转让。由于喜欢这套房子，赵先生没有多想就决定购买。 等赵先生签合同时，合同上的房屋价格却发生了变化——从每平方米3600元变成2578元，总价降为50多万元。然而，实际售价还是70多万元。“当时，我对价格变化也有疑问，房产公司的解释是，2578元是房子内部打折后的价格，对外还是三千六。我也就相信了。”赵先生说，对这20万元的差价，房产公司要求用现金支付，他希望最好通过银行转账，但被房产公司拒绝。 最后，赵先生的爱人在房产公司保安的陪同下，去银行提取了20万元现金，并将钱交到该公司的财务部。此后，每当赵先生向房产公司索要这20万元收款凭证时，房产公司或称要等按揭办完再说，或称公司领导不在，一直没有给收款凭证。 房产公司愿意全额退款 杭州清禾房地产开发有限公司的销售总监邓先生表示，赵先生的这20万元和公司没有任何关系，公司只是按照合同办事，别的情况就不清楚了。 对此，赵先生并不认同。他说，虽然他手上没有20万元的收款收据，但是他有证据能证明，房产公司确实收了这20万元。赵先生还说，虽然他不知道这笔钱最终落入了谁的口袋，但房产公司曾有工作人员向他透露，这笔钱是作为一种奖励，奖给了该公司的某位高层领导。昨天，赵先生来电说，房产商与他作了沟通，他提出退房，房产商表示同意。杭州清禾房地产有限公司的何总经理表示，公司非常重视此事，董事长专程赶到杭州调查。现已查明这套房子是公司一位老领导委托售楼员寻找买家的，当时财务只是代收了这笔钱。何总表示，公司愿意全额退款，至于赵先生提出的适当补偿，还要再协商。 <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0><TR><TD class=title align=middle height=50><HR width="100%" color=#000000 noShade SIZE=1></TD><TR><TR><TD align=middle></TD></TR></TABLE>

TTdad · 发表于 2005-4-29 20:25

<DIV class=quote>以下是引用亮田在2005-4-28 11:40:46的发言：


<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0>

<TR>
<TD class=title align=middle height=50>一套房多出的二十万房款算咋回事
<HR width="100%" color=#000000 noShade SIZE=1>
</TD>
<TR>
<TR>
<TD align=middle>2005年04月28日 10:13:17 <a href="http://www.hangzhou.com.cn/" target="_blank" >杭州网</A> </TD></TR></TABLE>
一套商品房，合同标价只有50多万，消费者却实际支付了70多万。更令人生疑的是，这20万元的差价至今去向不明！

巨款交付没有凭证

去年11月29日，赵先生去看杭州清禾房地产开发有限公司开发的清合嘉园二期房时，被告之房子已没有了。就在赵先生颇感失望时，售楼小姐又透露，如果实在想要的话，公司还有一套内部房，总面积近200平方米，每平方米3600元，总价70多万。原本是公司分配给内部领导的，领导正好有意转让。由于喜欢这套房子，赵先生没有多想就决定购买。

等赵先生签合同时，合同上的房屋价格却发生了变化——从每平方米3600元变成2578元，总价降为50多万元。然而，实际售价还是70多万元。“当时，我对价格变化也有疑问，房产公司的解释是，2578元是房子内部打折后的价格，对外还是三千六。我也就相信了。”赵先生说，对这20万元的差价，房产公司要求用现金支付，他希望最好通过银行转账，但被房产公司拒绝。

最后，赵先生的爱人在房产公司保安的陪同下，去银行提取了20万元现金，并将钱交到该公司的财务部。此后，每当赵先生向房产公司索要这20万元收款凭证时，房产公司或称要等按揭办完再说，或称公司领导不在，一直没有给收款凭证。

房产公司愿意全额退款

杭州清禾房地产开发有限公司的销售总监邓先生表示，赵先生的这20万元和公司没有任何关系，公司只是按照合同办事，别的情况就不清楚了。

对此，赵先生并不认同。他说，虽然他手上没有20万元的收款收据，但是他有证据能证明，房产公司确实收了这20万元。赵先生还说，虽然他不知道这笔钱最终落入了谁的口袋，但房产公司曾有工作人员向他透露，这笔钱是作为一种奖励，奖给了该公司的某位高层领导。昨天，赵先生来电说，房产商与他作了沟通，他提出退房，房产商表示同意。杭州清禾房地产有限公司的何总经理表示，公司非常重视此事，董事长专程赶到杭州调查。现已查明这套房子是公司一位老领导委托售楼员寻找买家的，当时财务只是代收了这笔钱。何总表示，公司愿意全额退款，至于赵先生提出的适当补偿，还要再协商。 


<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0>

<TR>
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<TD align=middle></TD></TR></TABLE></DIV>

相同的事情,不同的态度.........

mzlee · 发表于 2005-5-1 22:05

到时集体到物价局或信访局上访!开发商这种行为太不诚信了![em04][em04][em04]

TTdad · 发表于 2005-5-7 19:10

我想会有个说法的

TTdad · 发表于 2005-5-16 11:55

先顶上去.

TTdad · 发表于 2005-5-29 18:42

上周看到经视新闻在报道这事.....看来上这种当的人不在少数.

TTdad · 发表于 2005-5-30 14:48

追踪房产加价款报道

 更新时间： 2005-5-25 <HR width="97%"> <img src="http://www.cztv-3.com/news/webedit/uploadfile/200552517477682.JPG"> 我们经视新闻在<st1:chsdate Year="2005" Month="5" Day="23" IsLunarDate="False" IsROCDate="False" w:st="on">5月23日</st1:chsdate>的节目里曾经追踪报道了杭州一位<st1:PersonName w:st="on" ProductID="朱">朱</st1:PersonName>女士在杭州余杭区星海云庭花园小区购房的时候，遭遇到了在合同价格之外被收取加价款而产生纠纷的事件。<st1:PersonName w:st="on" ProductID="朱">朱</st1:PersonName>女士说当时他们明明是跟房产商签定的合同，但售楼人员却告诉她是别人转让过来的房子？那么房产商在其中到底扮演什么角色？是个人转让期房还是房产商玩的花样？星海云庭花园小区的开发商杭州崇德房产公司又是怎么答复的呢？消<st1:PersonName w:st="on" ProductID="费者朱">费者朱</st1:PersonName>女士认为，，虽然当<st1:PersonName w:st="on" ProductID="时售楼">时售楼</st1:PersonName>小姐告诉她，房子是公司内部人员转让出来的，但6万多的现金她是交给售楼人员的，她根本没有见到转让给她房子的人，这期房变成转让的房子又从何谈起呢？而对于消费者的这个疑问，杭州崇德房产公司销售部的任经理认为，这个房子是个人委托房产公司转让的，是个人行为，跟房产公司没有关系。杭州崇德房产公司销售部任经理：这是前面客户退出来的房子，但没有签合同，完全是客户委托工作人员转让的，跟公司没有关系。任经理还表示公司是禁止这种行为的，虽然去年曾经出现过这样的现象，但从今年开始他们公司就已经杜绝了这种行为。可就在前几天，还是在这个公司的售楼处，售楼人员曾告诉记者还有一套期房需要转让，而且在合同价格外要交11万的现金，没有任何凭证。同期声售楼人员：我们这里合同都是这样签定的。对于售楼人员的这翻话崇德房产的任经理又是这样解释的：这个是个人行为，他个人转让，没有发票。而<st1:PersonName w:st="on" ProductID="朱">朱</st1:PersonName>女士说，交了6万多元现金之后，是房产公司一位叫马惠娟的售楼小姐给她打的收条，那么既然是个人委托这位工作人员转让，当时到底是怎么样转让的呢？在现场记者发现这位叫马惠娟的售楼小姐正在跟客户办理手续，当记者试图跟她了解当时转让的情况时，很快她就躲到了房间里。记者为此再次找到了销售部的任经理，而任经理则以联系不上这个人为理由，不愿意跟这位叫马惠娟的工作人员核实当时的情况。同期声杭州崇德房产公司销售部任经理 ：她联系不上。这位任经理坚持认为，<st1:PersonName w:st="on" ProductID="朱">朱</st1:PersonName>女士付的6万多的现金只是公司代收转交给了以前的客户，并没有进公司的帐户，当这位任经理带记者准备查找当时的资料的时候，任经理却发现保管资料的人已经走了。那么收取这种没有任何凭证的差价款到底是个人行为，还是公司玩的花样？到底还有多少人通过这样的方式买到了星海云庭花园小区的期房呢？就在23晚上我们报道之后，已经买了这个小区商品房的一位热心观众告诉记者，他们在2003年买房的时候，房产商就要求在合同价格之外加5、6万的差价，没有任何凭证，而且这种情况不在少数。对房产公司的这种行为，消<st1:PersonName w:st="on" ProductID="费者朱">费者朱</st1:PersonName>女士认为，也许根本就没有所谓的转让方，房产商很可能存在不签合同、虚拟订房的违规现象。那么在合同价格之外的加价现象，到底是属于个人行为，还是房产公司的一种销售套路？在期房销售中，这种没有任何凭据的加价款到底还有多少？明天的新闻追击令将继续调查。

mzlee · 发表于 2005-5-30 20:38

关注!

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