小区业委会即将成立，希望大家踊跃在网上提出意见和建议！

光头大佬

关键是业主委员会目前还没有成立.据我了解,物服很多关键的问题处理方面是心有余而力不足!毕竟不是政府部门啊!
举个例子来说:门不要停三轮车、电动车、自行车，尤其是很破的那种~而且宣传栏里已经有可告知!可是那有怎么样呢?为什么还是有那么多不自觉的邻居要停呢?
其实就是为了他个人的方便,不管大家的感受!你们说物业怎么去管理?
物服有个工作人员是我比较熟的人,我曾经试探性问:最基本的问题怎么没有得到根本的解决?
物服人员很无奈的和我讲解一些所要解决问题的关键根原因.
其实,业主委员会如果现在成立了, 我还是相信物服,是能把我们小区管理好的.其实就大家拿什么样心态去对待自己的家园,共同建设维护好自己的家园.
一直以来,我是比较信任南都物业的,我以前的房子是德加东区的,后来就是看到是南都管的楼盘,所以我才买下来的,现在看看,管理还是一个公司的模式,可是为什么就有那么多让人不愉快的事情要延续呢?难道我们自己就没有值得反思的觉悟吗?

理想家园

我不是很清楚物管和业主委员会的关系?
是不是业主委员会是物管的后盾?
物管不能管的事情,业主委员会就能管吗?
是不是一旦业主委员会成立了,我们小区很多问题都能解决吗?

我感觉,不管怎么样,对小区违章的事情总要有人去管.
扫帚不动,灰尘不走.
而作为一名业主,应该全力以赴支持管理人员(包括物管人员和业主委员会成员).
千万不要不出力,还要冷言冷语.
一旦良好风气形成,事情就好办多了.

ball369

:L 楼道的灯现在是要触摸开关才能亮的，开关又安装在一楼业主门口，业主晚间回来非常不方便。一进单元门就一片漆黑，还得摸索到半层才能开灯，如果手上拿了东西就更麻烦了。强烈呼吁！

cfnini

我来说几句！关于物业的，建议炒掉南都物业！！！
南都物业ms在杭州算比较正规的上档次的物业，但是不知道为什么这么不重视我们紫金庭园。
1。大家看看我们小区的保安，三天两头在换，感觉就是南都物业的培训基地，不是我人生攻击，但大家注意看一下，我们小区的保安实在没几个像样的。而且这样频繁地换保安，不要说他们的业务熟不熟悉了，也不利于我们业主和保安之间建立一种相互信任和尊重的关系！这一点其实对于建立一个温馨和谐的小区非常重要！
2。车位管理问题，3号车库的门禁系统过年以来一直坏到现在也不修一下，造成很多车位乱占用问题，我家的车位有次被停了2天，那车红、绿停车证都没有，物业查不出这车是谁家的，看看这管理！！！
收了50元/月的管理费，既然提供的是这种服务，其实准确地说根本就没提供服务！！！
以上两点我觉得是一个物业公司应该提供的最基本的服务，但他们南都物业都没做到，所以我强烈建议业主委员会代表业主们炒掉他们，重新聘请物业公司！！！

美丽家园

楼道的灯应改成声控的:L 楼道的灯现在是要触摸开关才能亮的，开关又安装在一楼业主门口，业主晚间回来非常不方便。一进单元门就一片漆黑，还得摸索到半层才能开灯，如果手上拿了东西就更麻烦了。强烈呼吁！

handong67

我赞成26楼的意见，建议重新聘请物业公司！

明月

原帖由 handong67 于 2008-5-27 21:38 发表
我赞成26楼的意见，建议重新聘请物业公司！

赞成换！

双黑

楼道不能停放自行车,楼层更不能停放自行车,

log

加点建议：

为避免业委会成员辛苦工作、 又受气，委屈了之后再加被xxx收买然后不能全身心为业主服务，
建议在业主业主公约或业委会管理规则中明文规定一条：在小区公共部位收入中支出一定比例或数额 给予业委会成员一定的经济补贴（个人觉得不应该低于保安的基本工资收入），

其实质也是激励业委会成员 更好的保护业主的利益

（也许是企业考核的事情见多了，觉得责任和效益捆绑还是比较合理的，所以发点声音，hehe。天下没有免费的午餐， 在理想沦丧道德湮没的时代， 适用一下经济社会的通行规则应该对多数人更有利些吧 ）

快乐日子

向业委会提个建议不知有用无用？供参考一下。我们近千户人家，没有一个医务室很不方便。不菅老人、小孩生点小毛病均要跑到老远地方去看病、打针，真是难，那就一点小感冒，拉肚子也要跑很远大医院看毛病。我们小区条仵很方便，房子有的是。井卫住的房完全可以利用起耒，还有开旅店的那么多的房子。有了房子，医生城西医院会派的，不要我们出弗用。问题总要有人出面联糸，这完全同桂花园社区联合起耒共同办好为一主办一件实实茌在的一件大好事。

快乐日子

向业主委员会提个建议，不和有用无用，供参考。我们小区千户人家，没有一个医务室老人、小孩看病很不方便，那就一点发热、感冒、拉肚子，也要跑很远地方去看毛病。我们小区建立医务室是完全有条仵。房子有的是，如现在门卫住的地方是最理想的地方，其二是物业开旅社的二柚。医生护土城西医院会派，叉不用我们出任何费用。此件事完全可同桂花园社区联合起耒业主、为人民办一仵实实在在的一件大好事，这仵事如果办好了，小区广大业主会永远感谢你们的。

快乐日子

要坚决换调。

长住

金猴，门口造的那些行人安防门，挡路不说，还造成进出的不便，要求拆掉。

友人

移动机站是要缴费给小区的，好几年了，交的费用到那里去了？请业主委员会查一下。

plmplmplm

1、对物管越来越失望了，强烈要求整改或则换掉！
2、门禁系统劳民伤财，看着好看，其实就是一推垃圾啊！
3、保安素质太低下，物管太霸道；
4、住在我们小区越来越没有幸福感啦，不知各位邻居感受怎么样！

meilishidi

小区正大门进来后的路面已经被压得破烂 希望能够整治~~~不然老听见汽车压过嘎达嘎达的声音！！

bolunsi

不错噢，大家都积极支持