杭州楼市、闲林楼市及嘉园行情发展之我观（讨论）

青铜岁月 · 发表于 2007-11-12 15:12

个人预见杭州整体房价（普通住宅）将在两三个月内平稳（从政策、民意、股市金融等各方面综合考虑）,但闲林房产会与对应区域基本涨平,其中嘉园属区域内中高点,个人预计一手房价8000差不多(不算精装),二手7600上下；至明年宏丰开业，再上窜1000；再至西溪房产整体形成气候，再上浮一点，上浮多少暂时难以判断。——仅限个人观点:L

[ 本帖最后由青铜岁月于 2007-11-12 15:15 编辑 ]

网风 · 发表于 2007-11-12 15:24

说得不够详细，本来进来加精华的，内容不够充实。
楼主继续

网风 · 发表于 2007-11-12 15:25

不过近期政策上好像在限制房产消费，年后能否继续还有待观望

青铜岁月 · 发表于 2007-11-12 15:39

闲林房产接下来的发展关键在宜居（配套、交通、环境），但愿KFS能意识到这一点

盛世小人物 · 发表于 2007-11-12 16:20

这里的关键是在于如何把买了房子同志们真正吸引过去住，这样才能把人气拉起来。

就像当年的城西一样，完全是人民自发的建设起来，而不是靠政府硬拉起来的。

飞来闲云 · 发表于 2007-11-12 22:25

原帖由 青铜岁月 于 2007-11-12 15:12 发表
个人预见杭州整体房价（普通住宅）将在两三个月内平稳（从政策、民意、股市金融等各方面综合考虑）,但闲林房产会与对应区域基本涨平,其中嘉园属区域内中高点,个人预计一手房价8000差不多(不算精装),二手7600上下；至 ...

认同，不过本人认为未来几个月宏观调控压缩，可能性市区房价会略有下降或持平，但对于嘉园却是独立行情，人家涨的时候这里原本就没什么涨幅，再加上０２省道才开通，以及宏丰商业中心的跟进，整体的价值刚体现出来，所以本人预计明年７０００－８００0........:lol :lol :lol

青铜岁月 · 发表于 2007-11-14 12:38

原帖由 飞来闲云 于 2007-11-12 22:25 发表

认同，不过本人认为未来几个月宏观调控压缩，可能性市区房价会略有下降或持平，但对于嘉园却是独立行情，人家涨的时候这里原本就没什么涨幅，再加上０２省道才开通，以及宏丰商业中心的跟进，整体的价值刚体现出来 ...

“不过”后面的文字也跟我所认为的基本一样，所以不用加“不过”两字也可以呵呵:handshake

青铜岁月 · 发表于 2007-11-14 12:41

网风，因为是在上班的间隙随手写几个字的，所以没法很详细，细化开来有很多观点和DD可写，就是暂没时间，呵呵，有负所望，等时间空点一定完善哈:lol

xdd-lzx · 发表于 2007-11-14 21:33

胜利苑12的确卖到8700,没错的

青铜岁月 · 发表于 2007-11-15 21:57

盛利苑是花园洋房

飞来闲云 · 发表于 2007-11-15 22:01

原帖由 青铜岁月 于 2007-11-15 21:57 发表
盛利苑是花园洋房

洋房只不过是名称叫得好听,和公寓比只少了一层楼而已,除去排屋都差不多....:victory:

青铜岁月 · 发表于 2007-11-15 22:10

价格还是有所差别的,尤其是一楼的[em02]

HZ2105 · 发表于 2007-11-17 22:43

可以问问，盛佳苑现在还有么？价位多少了？

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