关于翰墨香林我也说点。。。

憨磨乡里

看了大家的很多讨论，以及最近有位同学激烈而且素质低下的言论，原本冷清的翰墨香林论坛突然变得活跃起来。
其实，大家都是爱自己家园的，但是我觉得心态一定要摆正。
第一、每个楼盘都有自己的优点和缺点，大家要以平常心去对待。教师专用房本身的价格和造价，不可能像市区高档楼盘那样注重每一个细节，KFS都要赚钱的，这个大家都知道。我觉得HMXL能开发到这个地步，在杭州市经济适用房市场来说，已经算是数得着的了
第二、关于维权，不是一句口号，真正的维权要走的路太长太长了，国家至今也还没有非常正规和专业的法律来针对房子这个特殊的商品。要维权，一定要非常清楚法律，一定要当初签订合同的时候每一个条款都去认真研究，但是在中国房地产行业暴力的今天，小业主有这个能力去在签订合同的时候和kFS去理论每一个条款吗？KFS很简单：我不卖给你了，要买就这样的条款！所以，还要看清目前的现实情况，研究出可实施的方案，有力有礼有节地维权，而不是一味的把KFS放在敌对的位置，这样对业主、KFS都不是一件好事情。
最后，我们比较实际的做法就是了解清楚法律法规、仔细验房，一些小的差错和不足可以在验房的时候解决尽量解决（比如空鼓、漏水、起皮等）。至于玻璃，对于KFS来说若更换是一笔非常大的数字，他们一定是有备而来的，我估计可能是施工图审批的时候新的节能规范还没有出来，否则KFS不是傻到把自己因为一个玻璃而搞的声名狼藉（尤其是这种政府项目）。我认为比较可行的办法是每个小业主通过业主委员会一致表决，如果换玻璃，考虑一定的费用等手段来解决。
以上仅是个人的一些看法，不同意的同学可以发表意见，不过请大家不要一味谩骂。
PS：我不是KFS地托。KFS也请不起我这样的托

识时务者

1.明显是受到开发商洗脑的结果以及学校相关部门的影响，你不用为kfs赚钱操心
2.商人的本性是什么？争取权利还要像挤牙膏一样！签合同的时候没认真研究，不意味着交付的时候就要放弃自己的权利
3.“国家至今也还没有非常正规和专业的法律来针对房子这个特殊的商品？”太夸张
4.kfs已经摸透你的心思，所以现在想把大家关注点转移到绿化问题上来
5.业主委员会要等很长时间才能成立，kfs到哪里去还找得见？水木清华到现在还没有成立业主委员会

xuyizhao

如果玻璃问题不是KFS的主要责任，大家做好自己掏钱更换打算吧。但如果KFS是赚黑心钱，我估计业主们都不会同意。现在我们在讨论，就是第二种情况下我们需要做事的。

gjf88

楼主比较客观,支持!

水木观景

原帖由 识时务者 于 2007-11-16 18:50 发表
1.明显是受到开发商洗脑的结果以及学校相关部门的影响，你不用为kfs赚钱操心
2.商人的本性是什么？争取权利还要像挤牙膏一样！签合同的时候没认真研究，不意味着交付的时候就要放弃自己的权利
3.“国家至今也还没有 ...

楼主已亮名前辈身份了，这么谆谆教导，还听不进去？我看你无药可救了。

tony52

说实在的,lz说的很有道理.

识时务者

原帖由 水木观景 于 2007-11-16 21:16 发表

楼主已亮名前辈身份了，这么谆谆教导，还听不进去？我看你无药可救了。

楼主已亮名前辈身份？吓唬人？
权威也不能盲目崇拜，更何况他说“我认为比较可行的办法是每个小业主通过业主委员会一致表决”，天真

daiyongming

哈哈，哈哈哈哈