关于是否要买房子的个人意见

Idododo

如果想用来卖了赚钱的。最好趁早退出。
1、估计5年内难以买卖。看看中兴花园就知道了。房产证托个5年6年的很正常，即使办出来了，也别想拿到，估计是要用来抵押的。没个5年6年也拿不到。现在房价差不多是顶点，5年后是个什么价也不知道。至少不会比现在高到哪里去吧？？即使只是首付，白押这么多年都是亏的。

2、开发商的诚信，就不用多说了：毫无诚信可言！

3、这个房子好吗？想象去年7000元都没人要就知道好不好了。只是现在房价高才把它当宝贝。其实房子质量-（以前的员工宿舍楼）太没保证了。

如果是用来自住的，那请慎重考虑后购买。
1、如果是急需房子住、又不是大款的，那就不要管房产证或房子质量了。买着住就成了，不要挑三拣四了。毕竟现在它的房价比周边还算低的。

2、如果不急着住的，慢慢考虑比较吧。

灰常灰常累

你肯定是想接手别人不要了的，但是已经没机会了，等剩下的公开卖的时候再买吧

Idododo

不好意思，一直没看好它。所以我年初就已经买了，同样7000元买到的房子比它可要好多了。

好话没人听。

灰常灰常累

不好意思，一直没看好它。所以我五年前就已经买了，同样7000元买到的庄园别墅比它可要好多了。

Idododo

有没有本事当面对质一下。 房产证互看一下。 没有的输5000人民币好了。

灰常灰常累

原帖由 Idododo 于 2007-11-19 13:04 发表
有没有本事当面对质一下。 房产证互看一下。 没有的输5000人民币好了。

揶揄你都听不出来？
之前买的房子，能和现在的价格比吗？
我就不明白了，既然你对这个房子没兴趣，怎么还来专门发个帖，劝大家不要买呢？

wsnaket

原帖由 灰常灰常累 于 2007-11-19 13:09 发表

揶揄你都听不出来？
之前买的房子，能和现在的价格比吗？
我就不明白了，既然你对这个房子没兴趣，怎么还来专门发个帖，劝大家不要买呢？

顶楼上的，没有抽中房子的，不想通过其他途径搞到这里房子，以及不是打广告做生意的来这里逛干吗？吃饱了撑的阿。

好五倍

原帖由 Idododo 于 2007-11-19 11:45 发表
1、估计5年内难以买卖。看看中兴花园就知道了。房产证托个5年6年的很正常，即使办出来了，也别想拿到，估计是要用来抵押的。没个5年6年也拿不到。现在房价差不多是顶点，5年后是个什么价也不知道。至少不会比现在高到哪里去吧？？即使只是首付，白押这么多年都是亏的。

个人估计杭州房价在十年内不会跌，涨多涨少而已。滨江临江的地段已经快开发完了，经济发展也顺利起步，跌真是无稽之谈。

原帖由 Idododo 于 2007-11-19 11:45 发表
开发商的诚信，就不用多说了：毫无诚信可言！

需要他的诚信么，只需要他能够配合办好三证，就够了。

原帖由 Idododo 于 2007-11-19 11:45 发表
3、这个房子好吗？想象去年7000元都没人要就知道好不好了。只是现在房价高才把它当宝贝。其实房子质量-（以前的员工宿舍楼）太没保证了。

这个房子已经放了好几年了，至少我没看到有漏雨，大面积的裂缝，外立面也很完整。
新商品房都未必能在几年后保持这个状态。几年考验下来都还这样，你还想求什么？

至于7k价格，嗯，的确不便宜。注意，是不便宜。现在二手房都卖8k,9k,10k的行情下，还能奢求什么呢？

如果是用来自住的，那请慎重考虑后购买。
1、如果是急需房子住、又不是大款的，那就不要管房产证或房子质量了。买着住就成了，不要挑三拣四了。毕竟现在它的房价比周边还算低的。

2、如果不急着住的，慢慢考虑比较吧。

这个就一家一本经了。

但是杭州这个特殊城市，滨江这个特殊地段，涨是必然的，跌是偶尔的，这个是个人看法，仅供参考。

402

支持上面说的!

dyp0917

呵，LZ吃吃饱了撑的，现在7000的均价你上哪买这种地段的房子？？？？
都两年多了，也没什么大质量问题，你凭啥质量差呢？？？？？
现在关键问题是我7000拿到手，三证一拿立马可以9000处理掉！懂？？？？？？？？
哪个傻子有钱不愿赚？？
你在这忽悠几句是不是还希望人家感恩戴德啊！！！！！！！

hello12345

原帖由 dyp0917 于 2007-11-26 20:20 发表
呵，LZ吃吃饱了撑的，现在7000的均价你上哪买这种地段的房子？？？？
都两年多了，也没什么大质量问题，你凭啥质量差呢？？？？？
现在关键问题是我7000拿到手，三证一拿立马可以9000处理掉！懂？？？？？？？？
...

三证你能马上拿到吗?还不得等上3,5年的

402

hello12345和LZ你们是不是中介呀!你们不想买就不用来关注这个房了，三证开发商不是说了年底办好吗，因为这个我们才交的定金呀!真有点奇怪你问的一些问题，一会儿说我们要哭，一会儿又要在这买房，不知你的目的到底想干吗？

[ 本帖最后由 402 于 2007-11-26 22:48 编辑 ]

捌十年代

晕！这帖发的似乎迟了点吧？

hello12345

原帖由 402 于 2007-11-26 22:45 发表
hello12345和LZ你们是不是中介呀!你们不想买就不用来关注这个房了，三证开发商不是说了年底办好吗，因为这个我们才交的定金呀!真有点奇怪你问的一些问题，一会儿说我们要哭，一会儿又要在这买房，不知你的目的到底想 ...

kfs的话也信,唉!

402

现在不信KFS能怎样，信你？你能搞出房产证!搞不出，不还得信KFS和政府!我们又能怎样呢？为什么总是要那么悲观呢!

捌十年代

反正是拿来自己住的，拿到三证也是迟早的事情~

oftenfail

原帖由 捌十年代 于 2007-11-26 23:51 发表
反正是拿来自己住的，拿到三证也是迟早的事情~

同上。

wsnaket

同上

402

但如果是中介或投资客就不这么想，没三证或时间要等，他们就不行了，所以他们可能有点及或想哭!呵呵!：)
所以说如果是中介或投资客，我劝你们还是不要到这来凑热闹!没什么意思的!

[ 本帖最后由 402 于 2007-11-27 19:48 编辑 ]

bluefeel

hello12345 和楼主在摇号结束那两天 疯狂发贴询问有没有转让...

现在来说这些真是无敌无耻

楼主也参加了摇号吧, 而且可惜没有中 还想着占一下便宜低价转让到一套, 只是可惜转让没有那么顺利

这么酸来这里说话没有什么用, 大家都知道周边房子的价格和这个楼盘的价值, 自住的确不错

而且开发商和区政府都说房产证3个月出来, 你杞人忧天干吗, 真是皇帝不急 太监 急

你去年买了7000的房子又怎么样, 去年7000的房子不见得好,也就中档次的水平而已, 而且也是高层的 得房低 95平米相当于80平米

而且今年股市大牛市, 你去年买了房真是可惜啊,  我们刚好股市赚了一票, 再用去年的价格买多层的房子, 这个地段, 我已经很满意了..

楼主你就继续吐酸水吧, 大把大把的吐血吧,