业主物业交流平台2005.04(新人先看一楼)

米粒儿~ · 发表于 2005-4-20 21:52

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-4-20 16:04:11的发言：

谢谢批评。已按排绿化工在进行检查。（所有认养的树）检查结果：由于种植时，土坑的深浅不一，对树的生长有关系，请放心，树已长出新芽了哦！。。。</DIV>
主任办事效率真高！赞一下先~

[此贴子已经被作者于2005-4-21 9:55:12编辑过]

对面 · 发表于 2005-4-21 11:06

偶种的树长势良好，欣慰！

翩翩 · 发表于 2005-4-22 08:39

一个冬天下来，衣服又堆积如山阿，听说每个社区都有旧衣服捐赠点的，不知道我们小区，能否安排一下？？

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-26 07:51

关于汽车左转弯进出问题，业主反应很大，请物业以正式行文向下城区交警大队提出申请。我草拟一份报告，在帖子里。

一两二两 · 发表于 2005-4-26 17:17

今早上班，刚处电梯就迎面碰见一女子推着自行车就要进电梯，感觉很不好，得想想办法了。我有个建议，要是能搞清是哪户人家，可以多交电梯费。

长剑出鞘 · 发表于 2005-4-26 20:20

算了。我看见有人推自行车电瓶车进电梯，都是让车子先进的。无非是为了方便安全，又不是干坏事。

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-26 20:55

看到推自行车进电梯确实不太舒服，可没有办法阻止。但是如果以后损坏了电梯，那就另当别论了，物业应该索赔。

真诚服务 · 发表于 2005-4-27 18:22

<DIV class=quote>以下是引用一两二两在2005-4-26 17:17:48的发言：

今早上班，刚处电梯就迎面碰见一女子推着自行车就要进电梯，感觉很不好，得想想办法了。
我有个建议，要是能搞清是哪户人家，可以多交电梯费。</DIV>
在电梯保护板未拆之前，自行车进入电梯问题需要大家的讨论，毕竟是几十万到仅百万一台费用的电梯，是业主的共同财产，本来的使用寿命在１５年左右，再人为损坏，如果只有１０年好用的话，试想７０年的房子要更换多少台电梯，您要承担多少额外费用？另外，不锈钢的电梯桥厢，一旦损坏，便无法修复，更换费用昂贵！有时真想不通：一辆旧车值多少？损坏走道墙面、行走不便等等带来很多负面效应，也有人会说：地库停车不安全，会失窃，咋办？物业购置的地桩锁的目的就在于此。。。。。。[em06][em06]

绿色无限 · 发表于 2005-4-28 10:22

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-4-27 18:22:44的发言：

在电梯保护板未拆之前，自行车进入电梯问题需要大家的讨论，毕竟是几十万到仅百万一台费用的电梯，是业主的共同财产，本来的使用寿命在１５年左右，再人为损坏，如果只有１０年好用的话，试想７０年的房子要更换多少台电梯，您要承担多少额外费用？另外，不锈钢的电梯桥厢，一旦损坏，便无法修复，更换费用昂贵！有时真想不通：一辆旧车值多少？损坏走道墙面、行走不便等等带来很多负面效应，也有人会说：地库停车不安全，会失窃，咋办？物业购置的地桩锁的目的就在于此。。。。。。[em06][em06]</DIV>
既然连我们的主任大人的话也说到这个地步，我也就来闲话几句：
1、主任大人是不是觉得有些业主的旧车不值钱就毋需管理了，就让他被偷走、被遗弃、被另类管理？
为什么有些业主连所谓的旧车也要搬到楼上去？怕失窃啊！连你主任大人都承认的。所以，我觉得作为现代城的管理部门，首先做的是要找出问题的症结。人家怕失窃，你就要加强管理，包括硬件上的，更包括软件上的，起码使业主觉得安全；人家怕不方便，你就要想办法，采取可行的措施，使业主觉得方便。如果能达到安全、方便，我想，那些个业主会这么自找麻烦吗？所以，我觉得主任大人要寻找解决问题的方法，而不是说些个旧车之类的风凉话！难道新车或高级小汽车才是你们管理保护的重点？
2、地桩锁？我怎么没在22幢下面的车库里看到？地桩锁能解决一切吗？
地桩锁能解决一切吗？值得怀疑！小偷都能撬开或割断大拇指一样初的钢锁，我想，他同样能撬开地桩锁的！所以，关键是在软件上，即人的管理上，比如装上监控，人员实时监控，加强人员的巡查，定点派人管理等等。
3、另外的陈年问题。22幢前桥洞下的垃圾房前依旧垃圾满天飞、臭气满天飞。
我很想请看到我这帖子的BZ也好、业主也好，或所有整天打哈哈的都去看看22幢前面的桥下垃圾房及垃圾房前面花花绿绿的纸板箱！看看我们的WG部门到底管理的怎么样啦？然后发表一下看法！
所以，我觉得，WG的工作实在是任重而道远啊！
多做点实在的工作，少说点不必要的话吧！

风言风语 · 发表于 2005-4-28 10:47

问题的关键在于，如果物业管理的好，如果放在地库不会失窃，如果地锁使用不要钱，如果保安管理的好，有监控；总之，如果地库是安全的，有谁愿意每天劳师动众搬上搬下的。物业应当反省反省！！！！在这里说车子不值钱的风凉话太不应该了！安全才是正道！

吉吉 · 发表于 2005-4-28 11:48

*

[此贴子已经被作者于2005-5-2 9:40:04编辑过]

wen_bra · 发表于 2005-4-28 13:39

真诚服务，16-1的电梯一楼的按钮和面板都已经严重破损希望能尽快更换！

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-28 17:44

<DIV class=quote>以下是引用翩翩在2005-4-22 8:39:20的发言：
一个冬天下来，衣服又堆积如山阿，听说每个社区都有旧衣服捐赠点的，不知道我们小区，能否安排一下？？</DIV>

这是件好事唉，真诚能否安排呢？

真诚服务 · 发表于 2005-4-29 09:22

<DIV class=quote>以下是引用wen_bra在2005-4-28 13:39:50的发言：

真诚服务，16-1的电梯一楼的按钮和面板都已经严重破损希望能尽快更换！</DIV>
好的。已在联系电梯厂家尽快更换！[em01]

真诚服务 · 发表于 2005-4-29 09:23

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2005-4-28 17:44:24的发言：

这是件好事唉，真诚能否安排呢？</DIV>

好，我去联系一下！[em01]

真诚服务 · 发表于 2005-4-29 09:26

<DIV class=quote>以下是引用歪歪歪歪在2005-4-26 7:51:02的发言：
关于汽车左转弯进出问题，业主反应很大，请物业以正式行文向下城区交警大队提出申请。我草拟一份报告，在帖子里。</DIV>
昨天联系了下城交警五中队。今天把报告送上去！（按原文全抄）[em01]

歪歪歪歪 · 发表于 2005-4-29 09:57

呵呵。谢谢老董

东东 · 发表于 2005-4-29 22:17

<DIV class=quote>以下是引用真诚服务在2005-4-10 23:58:59的发言：

谢谢批评，我会去现场查看的。
</DIV>

呵呵，敬爱的董主任这句话已经说了很多次了，估计一回头又忘了，因为从来没看到桥洞下垃圾房门口有干净的时候，收破烂的始终把这块地方作为自己的工作用地及仓库，不知道是不是我们业主交的物管费没这些人交的米多的缘故．夏天到了，希望真诚服务能对此事引起重视，不要又像上次垃圾房事件一样让我们大家一起到你面前来提醒．

真诚服务 · 发表于 2005-4-30 13:46

<DIV class=quote>以下是引用东东在2005-4-29 22:17:26的发言：


呵呵，敬爱的董主任这句话已经说了很多次了，估计一回头又忘了，因为从来没看到桥洞下垃圾房门口有干净的时候，收破烂的始终把这块地方作为自己的工作用地及仓库，不知道是不是我们业主交的物管费没这些人交的米多的缘故．夏天到了，希望真诚服务能对此事引起重视，不要又像上次垃圾房事件一样让我们大家一起到你面前来提醒．</DIV>不敢忘，也不敢说有“多忙”！对捡破烂的，已提出警告：并将落实责任人，同时，将取证！

潜潜 · 发表于 2005-5-2 22:45

<DIV class=quote>以下是引用东东在2005-4-29 22:17:26的发言：


呵呵，敬爱的董主任这句话已经说了很多次了，估计一回头又忘了，因为从来没看到桥洞下垃圾房门口有干净的时候，收破烂的始终把这块地方作为自己的工作用地及仓库，不知道是不是我们业主交的物管费没这些人交的米多的缘故．夏天到了，希望真诚服务能对此事引起重视，不要又像上次垃圾房事件一样让我们大家一起到你面前来提醒．</DIV>
东东说得没错，我每次路过也没有看到过有干净的时候，总归有若干垃圾堆在那里。
虽然跟我家的景观没有任何影响，但是桥洞处不干净还是会影响现代雅苑整体美观的，虽然桥洞比较偏僻，但总归是属于现代雅苑的领地吧。

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