对五个未尽事宜的跟踪

秀水天堂

各位邻居：
        我罗列了浪漫和山小区的五大未尽事宜：
        1、菜场何时会有？
        2、绿化补种效果；
        3、小区照明；
        4、2号路何时通？
        5、3号楼边的工棚何时拆除？
        还有没有邻居有补充的，我们大家一起跟踪物管公司或是中能吧，如有进展情况或是解决完成的，相互通告一声，并对跟踪的目标打个“对号”。

站在杭州

此帖开的好! 物管也可以对照检查自己的工作. 业主给予监督..

annyzhou10

还有东溪苑电信小灵通没信号.

zxhljm

原帖由 annyzhou10 于 2007-11-26 13:13 发表
还有东溪苑电信小灵通没信号.

这个信息及时，我差点就去买小灵通。:)

秀水天堂

原帖由 站在杭州 于 2007-11-26 09:01 发表
此帖开的好! 物管也可以对照检查自己的工作. 业主给予监督..

大家一起跟踪吧，我是已经住进来了，这些问题都是很迫切需要解决，对没有住进来的邻居也应该是早一天做好心里早一天安稳的喽。

秀水天堂

原帖由 annyzhou10 于 2007-11-26 13:13 发表
还有东溪苑电信小灵通没信号.

这个是不是需要跟电信部门去讲的。

探索

楼主提的很实际，支持。

张老师

看中能物业的做事效率.

巡视员

我也关注一个问题:
        6.小区规划是有超市的,这在买房的时候销售小姐证实过. 现在空置了这么多商铺, 什么时候开一个日用品小超市? 提高可居住性.

[ 本帖最后由 巡视员 于 2007-11-27 12:14 编辑 ]

秀水天堂

没错，不要说小吃店啦，开个小超市太必要了，上周末去翡翠城，都还没交付呢，人家会所里面小超市早开起来了，热腾腾的茶叶蛋煮起来真是香啊，感觉有生活的气息。这是开发商跟物业公司的作为。

老调重弹

还有地下车库需要对影响安全和整洁的问题进一步改进，设计方面先天不足，要劳驾物管去弥补了，车库的光照要再亮一些，要么加大照明，要么墙面再刷白一次。车库角角落落的地方该拦的地方拦一下，用不起来的角落就封起来，不能成为随便大小便的去处，或成为有碍安全的死角。

站在杭州

原帖由 秀水天堂 于 2007-11-27 20:52 发表
没错，不要说小吃店啦，开个小超市太必要了，上周末去翡翠城，都还没交付呢，人家会所里面小超市早开起来了，热腾腾的茶叶蛋煮起来真是香啊，感觉有生活的气息。这是开发商跟物业公司的作为。

浪漫和山交房这么久了,配套没有一点点,以前楼书上还说有完善的市政配套,开发商甩手不管了,物管该做的不做,这个小区,让人爱恨不能.

副主任

以上业主反映的问题很重要, 没有配套,大部分业主不去装修居住,入住率低,物管考虑赢利配置的人力减少,小区的管理就不能到位,小区管理不好,业主肯定不来住的.这是个恶性循环,5年内改善不了. 我也只能让房子白白空置了.

[ 本帖最后由 副主任 于 2007-11-28 12:34 编辑 ]

山水共长天一色

上面几个问题都不是解决不了的问题,而是想不想去解决的问题. 中能物管管不好,外面总有好的物业公司.

中央大宅

这几个问题解决的怎么样了？

巧克力1999

请增加：
7，标识地下车库的指示牌；
8，建议每幢楼的一楼进门时就用门禁卡。

关于第8条，我有如下阐述：

现在的状况是，随便那个人都可以长驱直入，直到每户人家的门口。我们住在郊区，本身安全就是一个最大的问题。现在大家都还没有入住，小偷大盗还没有上岗。随着别墅和公寓的入住，按照现在的安全设置，傻瓜小偷都可以作案的。

要求是:公寓用门禁卡。如果装好了，具体操作如下：

业主走到一楼门庭时，门是紧闭的＝＝》业主拿出门禁卡在识别器上刷卡＝＝》机器识别合格后才可以开门。
门包括所有门，比如从车库入电梯的门；安全门。

好处：适时，适地，适人监控、备案。

举例：

现在很多旧翻新的小区都是如此了，更何况新小区。举例如朝晖现代城。

巧枝丫丫

物业似乎对安全不重视,保安数量一减再减?

黄金小神童

第九条：进东溪苑主门，地砖已大面积开裂。靠河边上那幢地面严重下沉，楼梯也开始开裂。不知开发商、物管是否看到。

东溪青鱼

1、菜场何时会有？
2、绿化补种效果；
3、小区照明；
4、2号路何时通？
5、3号楼边的工棚何时拆除？
7、标识地下车库的指示牌；
8，建议每幢楼的一楼进门时就用门禁卡。
第3 条已做了，我们非常开心。希望开发商、中能物业能提高工作效率，尽早做好本职工作，提高小区的可居住性，聚集小区的人气。

秀水天堂

7、8两条很重要，希望各位业主都将自己认为最急需解决的问题罗列出来，共同建设美好家园。并希望开发商和物业的人可以去离我们不远的翡翠城看看他们对每个进户门的安全防范，这样住在里面的业主才是真得感觉安心，喜欢住在这里了，我们浪漫和山自然条件那么好，其实只需再稍稍花点诚心，解决一些实实在在的问题，那该多好。业主提问题并不是要将开发商或者是物业的努力和成果否定，我们大家都是希望建设的更好，并不需要搞得富丽堂皇，只是希望做的事情再实际，使大家的生活更好！！！