暂时不交物业费了

爱吃山核桃的狗

业主们要团结起来了，现在的物业实在有点看不下去啊，感觉又回到同益时代。

爱吃山核桃的狗

大年三十晚上教育科技频道的新闻左岸又榜上有名（为了小区放鞭炮的事情），物业王主任面对记者采访摆出的那副屌样看了真叫人心恨手痒！

LBD

王主任已调离，郑主任也早走了。

还是会寂寞

现在没人管了，放任自流，不屌我们了

仙女a15

我觉得还可以的，我反应的问题基本上都得到解决的，楼主试着多打几个电话催促一下好了~~

hzdymy

我早说过，物业只能越来越差，当时一小撮人极力主张换物业，不知他们的目的是什么。

爱吃山核桃的狗

前段时间听说物业费上交后由业委会管理支配，不知道这事是不是真的？之前物业做事拖拉估计和这也有一定的关系。

日进斗米

爱吃山核桃的狗 发表于 2013-4-3 13:47
前段时间听说物业费上交后由业委会管理支配，不知道这事是不是真的？之前物业做事拖拉估计和这也有一定的关 ...

麻烦，都是成年人了，说话能不能过一下脑子？“物业费上缴了之后由业委会管理支配”，我倒是闲着来较个真，“听说”，从哪儿听的，听谁说的？！这种经不得推敲的谣言，说的人是脑残，听了信的是小白。

和物业的沟通方式又很多种，电话，上门，门岗留言，等等等等，有心想要解决问题的，腿儿不妨勤快点儿，多跑几趟。至于在论坛上胡说八道吗，讨厌！

雾风

呵呵，楼上的正解,脚趾头想想好了，可能不可能的，物业自己收上来的钱，落袋为安，肯不肯给别人的 ?
不知道是谁跟你说的，你告诉他，麻烦动动脑子编个符合逻辑点的

爱吃山核桃的狗

本人脑子是不好使有太多事不明白，所以才要问清楚。当初改选极力推荐此物业的业委会成员你所说的承诺什么时候物业才会兑现？150W改造资金又是怎么回事？顶层平台养花养草养狗养兔，什么闲杂人等都上来，甚至把洗油烟机都搬上来了，严重影响楼上住户的安全和生活，还有楼道大门随处可见乱贴的小广告。家里漏水2个多月了年前就已报上去，到现在还没个说法，期间也不知催促了多少次，这又是为什么？为什么呢？不为业主着想的物业难免叫人胡思乱想，还有那些个事不关己站着说话不腰疼的人你才最叫人讨厌！换物业，恶性循环的开始。

雾风

你以为150W是送你的啊，人家物业肯给，你敢不敢收？要还的，还不出怎么办？你以为不换物业你说的情况就不发生了？缺少维护的水管就不会爆了？原来的物业拿着业主的公共部位收入不肯还，说用完了，现在拿什么来装监控？钱是物业垫的，最后还是要用公共部位收入还的

tangtang3

今年的物管费我还是交了，不是因为物业解决了问题，而是我认为7毛钱可能也只能这样了。15幢楼下的绿化和水池，这两个问题我电话打过去的时候第一个接电话的女的一听我是来反应问题的，忙说这个我不懂的，然后让另外一个女的接电话，这么不专业。接电话的人很清楚我讲的问题，早就知道了是哪些问题，说也是正在想办法处理。关于绿化，她说会去长得密的地方移过来。我心里很无语，这种拆东墙补西墙的做法根本没办法说。有一天，我路过会馆的时候，发觉会馆下面靠里面很多绿化都被拔掉了，我发觉那里的绿化也很疏，根本不密，留下的是一个个洞和光秃秃的地。直到现在，我反应的问题任然没有解决，也不知道这些绿化被拔到哪里去了。要么左岸自己搞个物业好了，业委会专职，发工资。

小李

hzdymy 发表于 2013-4-2 21:26
我早说过，物业只能越来越差，当时一小撮人极力主张换物业，不知他们的目的是什么。

1. 你去看看同益的遗产：
1) 正大门出口、西门出口、东边出口的保安室： 脏、乱、差。
2) 游泳池边以前的保安住处：腐烂的木门、破碎的玻璃、破烂的窗帘。
3) 监控的事，有目共睹。
    它待自己的员工就这副样子，它的管理水平在哪里？待我们会好到哪里去？   
    以上代表什么？ 就代表同益的态度、水平、能力。
    每一年都是一笔烂账，造出的账都是亏钱，你以为同益是慈善公司？
    名城物业为什么改名为同益物业，只有同益的人最清楚。
    根据老施的说话套路、做事结果、面相（不能绝对的讲），这位老兄就是一个糊稀泥的。
2. 今天的左岸脏、乱、差局面，原名城同益物业/老施要付主要、直接责任。
    根据公开信息，名城在城西的春天花园，物管也是一塌糊涂。
    以上只能说明2点：
    1）. 原名城公司不重视物管工作。
    2）. 原名城公司不是一家会管理的好公司，它现在叫嘉凯城。
3. 今天全年的物管费我已全部交给振杰。
4. 所以，有名气/没名气、有牌子/没牌子肯定不一样。
    三星、苹果就是名牌，大家都喜欢。 山寨手机就是杂牌。
5. 这件事的教训：下次若有机会改善自有住房， 考虑“有名气/有牌子的房产公司”是一个关键要素。
    绿城、滨江房产肯定是佼佼者。
    原名城，现在叫嘉凯城， 一般般。

还是会寂寞

垃圾物业为了进来，合同的承诺：四、公共区域绿化日常养护服务标准项目 内容 要素 养护要求（植物）
公共  绿化 草坪 修剪 每年普修四遍以上，草面基本平整。
清杂草 每 2 个月对绿地上杂草清除一次，杂草面积不大于6% ，每半年平整绿地一次。
灌、排水 及时灌溉，保证有效供水；积水及时排除；在旱、涝季节要及时做好防旱排涝工作。
施肥 每年普施有机肥一遍。
病虫害防治 发现病虫害及时灭杀。
树木 修剪 乔、灌木修剪每年二遍以上，无二级枯枝；蓠、球超过齐平线10cm应修剪，每年不少于四遍，做到表面圆整，基本无脱节；地被、攀援植物适时修剪，每年不少于二次。
中耕除草、松土 每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。
施肥 按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥；每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。
病虫害防治 有针对性及时灭治，主要病虫害发生低于10％。
扶正  加固 有倒伏倾向，及时扶正、加固。
其它 乔灌木生长良好，树冠完整；花灌木基本开花；球、篱、地被生长正常,缺枝、空档不明显。
花坛花境 布置 一年中有二次以上花卉布置。
灌、排水 保持有效供水，无积水。
补种 缺枝倒伏不超过十处。
修剪、施肥 保持花卉生长良好。
病虫害防治 及时做好病虫害防治。

wxyz117

好像要对物业进行考评了吧，还是已经考评过了？结果如何？我记得考评不符合要求物业的50万保证金不退的，会不会已经退了，还是没有收？

洪水知己

我强烈要求门铃要修好

左岸新居民

我看不出现在的振杰物业和以前的同益物业的什么区别！有问题找他们都是一味的推！我们楼上养了很多的鸽子，大便老是很下拉；楼道门口装了前面美容店的6台空调，有二台是低于1.2米的，冬天冷风夏天热风吹得你直盼没单元门。跟物业反映跟本就没人来理你！！！

左岸新居民

这样的物业作为达到当时投标时的承诺了吗？左岸的业主你们满意吗？

dd_jiejie

实在没有办法的话只能换房了！