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这次我们竞猜的是1、2、3号地块,请大家畅所欲言踊跃竞猜。
老规矩,如果你竞猜的价格和成交价格最接近,那将获得论坛奖励的8枚金币。再结合前面几次土地出让价格竞猜活动,如果获得了16枚金币(即两次最接近成交价格),那将获得50元手机充值卡(拿到奖品后记录清空,从头再开)。
竞猜的网友请注意,最终计入有效竞猜均以“元/平米”为单位,以其他单位结尾均为无效竞猜
PS:竞猜活动在周三下午(2月20日)14时15分结束。
文/住在杭州网记者 魏盼 进入蛇年,杭州主城区的土地都也排成了“一字长蛇阵”。截至年前,已公告未出让的地块已有20宗之多。2月20日,土地市场将打响新年第一炮。杭州主城区将推出3宗宅地,其中滨江、九堡和祥符各一宗,总出让面积约为12.5万平方米,起拍总价达28.6亿。
2月20日出让地块一览表 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积(㎡) | 用途 | 建筑面积(㎡) | 起价(万元) | 楼面起价(元/平米) | 杭政储出[2013]1号 | 滨江区(杭高新收储[2007]1号地块),东至西环路,南至江南大道,西至规划支路,北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块 | 58184 | 居住兼容商业商务用地 | 200152.96 | 160068 | 7997.28 | 杭政储出[2013]2号 | 江干区(牛田单元R21-16地块),东至牛田单元R21-17地块,南至规划兴建路,西至储备地块,北至建华路 | 37387 | 住宅(设配套公建)用地 | 89728.8 | 76270 | 8500.06 | 杭政储出[2013]3号 | 拱墅区(浙江科技学院祥符GS10-R21-02地块),东至新华苑,南至浙江科技学院祥符GS10-C2-02地块,西至浙江省工程物探勘察院,北至规划祥符南路、规划大吉路 | 29603 | 住宅(设配套公建)用地 | 68086.9 | 49595 | 7284.07 | 总计 |
| 125174 |
| 357968.66 | 285933 |
| 闻涛路20万方一线江景商住地 16亿重出江湖
杭高新收储[2007]1号地块位置图 杭政储出[2013]1号即为杭高新收储[2007]1号地块,东至西环路,南至江南大道,西至规划支路,北至杭州市土地储备中心、杭高新收储[2004]7号地块、杭州市开元之江度假村有限公司、中国美术学院滨江校区地块。地块出让面积58184平米,居住兼容商业商务用地,建筑面积约20万方,起价16亿,折合楼面价7997.28元/平米。
地块北面紧邻闻涛路、西面为钱江一桥,属于正宗的一线江景地块、地理位置非常优越。而周边聚集的之江花园、临江花园、碧水豪园、彩虹城等项目都是开发最早、入住率最高的一些楼盘,居住氛围浓厚。
>>>独家探访⑥:闻涛路20万方一线江景地块 “雪藏”5年后重现江湖
地块东面不远处即是滨江最繁华的地带——彩虹城。彩虹城是滨江开发比较早的一个区块,吃穿住行一应俱全。彩虹城一带有彩虹城幼儿园、国信嘉园幼儿园、江南实验学校彩虹城分校等教学配套,也有世纪联华、好又多、饭店等商业配套。当年钱江房产为了迅速催熟小区居住氛围,不仅引进了幼儿园、小学,还保留了所有商铺只租不售的方式,以尽快带动小区周边的商业氛围。如今彩虹城一带商业氛围已经非常成熟。
闻涛路一带近年来少有地块出让,一线江景地块也比较稀缺。距今最近的两宗地块是08年中海与世贸联手斥资近47亿拿下的07年闻涛路75号和76号地块,当时的楼面地价分别是5046元/㎡和5630元/㎡,正是现在在售的一线江景房中海寰宇天下与世贸钱塘帝景两大项目。
闻涛路沿线部分在售楼盘情况表 | | | | | | | | | | | 剩余房源均价25000元/平米,255方低楼层均价19000元/平米 | | | | | | | | |
闻涛路沿线预售楼盘情况表
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