业主委员会2012年度工作报告和财务报告

lotus_l

谢谢柳MM和听雨大哥

lotus_l

不含萧余 发表于 2013-2-23 12:53
业主代表大会？《议事规则》里有？所谓的业主代表，不过是楼长而已，应该改名为“楼长会议”，没有几个人愿 ...

业主代表确实基本上是楼长，以不含的意思又应该是些怎么样的人呢？
据我们了解，业主代表绝大多数是很认真做事的，当然也出现过少数栋楼没有人愿意当业主代表，有的通知开会没有时间，为此业委会在年底开会时会发金额不高的超市卡以示谢意，希望广大业主能够理解，就象有的业主说的，现在钟点工还25块一小时呢。
今后小区改造的表决都会通知到所有业主，不会被代表的。

不含萧余

不公布年度财务报告属于违法行为，也是业委会的失职行为。

jbing

   哈哈 我也来看看！

北高峰

浙江海宁水月亭小区，实行业主自治，每年物业费120元，还发油发洗衣液等。
◆◆@楼盘网南京
#楼盘网-当地新闻#【 物业费3毛，每年还发米发油 南京首家自管小区连续5年盈余】一位专注于小区管理的律师网友发布一条微博，称南京一小区业主自治5年以来，财务年年有盈余。微博一时间也引起很多网友的羡慕。http://t.cn/zjWW58p @巫婆没毒药 @天帝缘_韩流

xiaobuwuqu123

kk

邻居甲

不含萧余 发表于 2013-2-23 12:53
业主代表大会？《议事规则》里有？所谓的业主代表，不过是楼长而已，应该改名为“楼长会议”，没有几个人愿 ...

业委会也这样说。但这九十多号人与八九个人决定小区大事的问题。我傻想，八九十号人，要统一比较难些，红包要八九十个呢！如果有人不要呢，这事情不就让业主们知道了？但八九个人好统一，业主永远没法知道决定了什么。

比如这门禁，就是八九个人统一的结果。如果要到八九十个人那里（姑且叫它业主代表会议吧）就不会这样预算二十几万，后来成为靠五十万了。你应该看到，八九十人议事，比八九个人议事好。何况这八九个人议事，其实是一二个人定事，以八九个人的名义公布的。不反皇帝反代议制的思想，我看不对。

邻居甲

北高峰 发表于 2013-4-15 22:00
浙江海宁水月亭小区，实行业主自治，每年物业费120元，还发油发洗衣液等。
◆◆@楼盘网南京
#楼盘网-当地 ...

水亭月小区有一些公心为大家的好人在当家。我们小区业主没这福气，我们小区的当家人，在自己给自己发报酬。热衷大工程，大进大出。

邻居甲

不含萧余 发表于 2013-4-14 10:44
不公布年度财务报告属于违法行为，也是业委会的失职行为。

听说过了，，，，，，其中一笔印象深的：其它支出 二万多，加班费  ？？？  津贴？？？（不知道，没说).

不含萧余

一群混蛋混进了业委会！

不含萧余

        未经业主大会讨论同意，由业主委员会擅自发放给自己（业委会成员）的费用，属于贪污、私分行为。领取报酬人员，如系公职人员，兼职取酬，也涉嫌违纪，所在单位纪检监察部门也可跟进查处。聘用工作人员的工资、福利，也要按程序向业主和业主大会报告。
      本人不反对给工作人员发放补贴、津贴，发每人5万也不为过，但要经过业主大会同意，业委会不能无法无天啊！

不含萧余

lotus_l 发表于 2013-02-22 08:41:22
2.今天是同人物业与小区业委会的官司开庭之日。

继续报告！来自: Android客户端

1924036384

kkk

不含萧余

不公布年度财务报告属于违法行为，也是业委会的失职行为。

青龙山

不含萧余 发表于 2015-4-2 21:48
不公布年度财务报告属于违法行为，也是业委会的失职行为。

其实，如果有业主无理拒绝履行自己的义务，侵害了其他业主的权利，大多数业主自然不会选他担任业主委员会委员。某些手握权力的人如果不是认为所有的业主都是弱智，特别在此问题上为业主多此一举的“操心”，很难不让人怀疑是：项公舞剑、意在沛公。
    法律法规没有限制不交费业主的任何权利，是因为业主不交费可以有各种原因，这就像宪法一样不会直接限制不纳税的公民的任何权利一样，公民不缴税甚至还靠拿政府救济生活，绝不能简单的判定他没有履行公民的义务。至于公民是否愿意选择那些拿救济不缴税的人当自己的代表在于公民们的自己判断，至于偷税的人在他行为构成犯罪、法院判剥夺他政治权利之前，并不会因其偷税，其公民权利就自然消失或被剥夺，这就是现实中为什么有偷税的人仍然是人大代表的原因。

不含萧余

土匪哦，有土匪的逻辑。

政苑平安

好好。。

xxhhdd

昆仑现在基本不管事了

古墩老头

向大家说

zzzzz