三证办理

薰衣草1122 · 发表于 2007-12-11 18:34

办理房屋“三证”所需提供的资料：
1）商品房销售合同　　　　　　　　　　　原件1份
　　2）商品房销售发票　　　　　　　　　　　3联原件
　　3）杭州市房地产测绘成果表　　　　　　　原件1份
　　4）本人身份证、本人私章　　　　　　　　复印件3份（境外人士合同需公证）
5）杭州市房地产权属转移申请审批表　　　出房盖章
所以，收房后拿到3）、5），即可自己去办理三证

digi · 发表于 2007-12-11 19:01

也就是说这个400元的“办证代理费”是多交的了？:@

薰衣草1122 · 发表于 2007-12-11 19:49

是的。
如果是个人办理房屋的“三证”，带有关资料先去农税征收中心缴纳契税办理契证，随后至平海大厦产权监理处办理产权证，最后到杭州市土管局办理土地证。当然，您也可委托房屋中介公司去办理。

caxays · 发表于 2007-12-11 20:46

最好学校能出面给免费代办一下，每户400，不少哦！

星月F4 · 发表于 2007-12-11 20:53

如果资料齐全，自己去办是不是每个地方跑一趟就可以了？是不是挺容易的啊？

screen · 发表于 2007-12-11 23:55

3）杭州市房地产测绘成果表　　　　　　　原件1份
5）杭州市房地产权属转移申请审批表　　　出房盖章

这两个材料, 在交房的时候都能拿到么?

archer79 · 发表于 2007-12-11 23:57

我看自己打的去也不要200啊，400太坑人了

pvd · 发表于 2007-12-12 08:54

可以先只办两证，契证先不办吗？契税要交1万多，没有米啊

xiaoman0919 · 发表于 2007-12-12 12:53

3）杭州市房地产测绘成果表　　　　　　　原件1份
5）杭州市房地产权属转移申请审批表　　　出房盖章

这两个材料, 在交房的时候都能拿到么?

要是拿不到,可以不交钱吗?

screen · 发表于 2007-12-12 16:29

偶们可是房价都付了的啊

原帖由 xiaoman0919 于 2007-12-12 12:53 发表
3）杭州市房地产测绘成果表　　　　　　　原件1份
5）杭州市房地产权属转移申请审批表　　　出房盖章

这两个材料, 在交房的时候都能拿到么?

要是拿不到,可以不交钱吗?

syj0530 · 发表于 2007-12-12 16:31

同志们，kfs真是赚钱不要命了，我是做房产中介的，我们公司给房产公司做三证代办费是收200元的！

薰衣草1122 · 发表于 2007-12-12 16:43

不出售、出租，可以先不做三证。所以当前问题不是交契税、做三证，而是验房、收房，把kfs的遗留问题解决。

screen · 发表于 2007-12-12 16:53

400是零售价都献高了
这么多业主，kfs的批发价居然还定到400

winflying · 发表于 2007-12-12 17:24

新青年广场KFS代办三证费350.00

winflying · 发表于 2007-12-12 17:25

70年产权是以契证为准，所以建议不急住的同志晚点办。

maidou_ma · 发表于 2007-12-12 17:29

[quote]原帖由 winflying 于 2007-12-12 17:25 发表

70年产权是以契证为准，所以建议不急住的同志晚点办。 [/qu

五年期限是以哪个为准？也是契证么？

flyingsky813 · 发表于 2007-12-12 19:07

意思是如果我不急着入住,那么我迟一点交契税也没有问题的,是不是?

薰衣草1122 · 发表于 2007-12-12 19:16

当然，交契税跟交房根本两码事。

内心人 · 发表于 2007-12-12 20:17

:victory:

pvd · 发表于 2007-12-13 08:42

不办三证可以装修嘛？
我对办三证没啥兴趣，因为要自己住的，不知道不办三证能否装修的？

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